物业服务公司工程管理电梯钥匙使用管理制度.docx

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1、物业服务公司工程管理电梯钥匙使用管理制度根据国家电梯检验规范规定，和电梯安全运行相关的电梯钥匙应由各项目部经理指定电梯安全管理人员严格管理。加强安全防范意识，预防非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作，从而导致安全事故的发生，并引起电梯重要零配件被盗等事件的发生。因此必需做到如下几点：1、在任何情况下应做好电梯钥匙的交接工作，保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作。2、电梯钥匙未经电梯安全管理人员同意，不得随意使用，因工作需要使用时应做好记录。3、电梯维修人员不得将自己的电梯钥匙借给非有关人员使用。4、电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并放回原处。5、电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、

2、轿内检修钥匙（电梯电源钥匙）、机房钥匙。6、使用厅门三角钥匙时应注意：电梯三角钥匙是电梯困人救援与电梯检修、检测时使用的；电梯三角钥匙必须由电梯业主相关部门的负责人（物业指定电梯设备安全管理员）保管，其他任何人不得保管；电梯三角钥匙上必须附着一个“告示牌”，讲明三角钥匙不得随意使用，以免造成在一次开锁后，可能未有效地锁住厅门而发生的危险；用电梯三角钥匙救援必须由经过培训的持证专业人员进行，其他人员不得擅自使用；当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯是否停在本层下部，以防踏空；上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确认可以上轿顶时方可上轿顶。7、使用电梯电源钥匙时应注意：电梯电源钥匙是操纵电梯运行与使用的电源开关钥匙；电梯电源钥匙的操作使用程序必须按照电梯制造厂家规定的操作使用程序进行；电梯电源钥匙必须由设备安全管理员或电梯值班人员使用和保管，其他人不得随意使用与保管。8、使用电梯机房钥匙时应注意：电梯机房是放置电梯重要设备的场合，只有经过适当培训的持证专业人员才能进入；电梯正常使用时，电梯机房必须上锁，以防止其他无关人员擅自进入；电梯机房钥匙应由设备安全管理员、电梯值班人员或物业相关部门负责人保管。9、支持性文件：电梯钥匙交接记录