省直住房公积金贷款申报表.docx

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1、省直住房公积金贷款申报表申请日期：年月日借款人配偶姓名姓名身份证号身份证号居住地址工作单位户口地址户口地址月工资收入月工资收入办公电话办公电话手机（委托扣款提示手机号码）手机其他共有权人姓名姓名身份证号身份证号工作单位工作单位与借款人关系与借款人关系办公电话办公电话手机手机所购房屋地址合肥市幢号申请情况贷款金额公积金贷款：万元贷款年限还款方式等额本息口商业贷款：万元首付款等额本金口公积金冲还贷本人已阅知省直住房公积金冲还贷实施细则，申请办理公积金冲还贷业务。是口否口借款人签字：本人已阅知省直住房公积金冲还贷实施细则，申请办理公积金冲还贷业务。是口否口配偶签字：本次贷款为家庭（夫妻双方及未成年子

2、女）首套（是口否）首次（是否口）住房贷款（含商业贷款）l房庭小（夫都方魅瞬攸）在合月府（蒯县市第套幽本次贷款为家庭第次申请公积金贷款公积金正常连续缴存次数W12个月12个月24个月口申请人承诺及授权事项承诺上述各项填报内容属实，且所提供的个人版信用报告真实有效（有效期个月），若有虚假，本人承担由此造成的切后果。借款人签字:配偶签字:其他共有权人签字:备注：1 .申请贷款时借款人、其他共有权人、参与还款人夫妻双方须同时到场签字。若委托他人代签，须提供市级以上公证处公证的授权委托书原件三份。2 .借款人与配偶在贷款申报表“月工资收入”栏加盖单位公章或单位财务章。（月还款额不超过夫妻双方住房公积金嫩

3、存基数合计50%的，“月工资收入”栏可不填写）3 .所填表格、证明需用黑色水笔填写，涂改无效。一、贷款条件1 .借款人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。2 .具有本市常住户口或者本市其他有效居留（或工作）身份。3 .借款人所购住房的房地产开发企业须与省直分中心有按揭签约关系。4 .借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用良好，月还款额不超过其家庭月收入的505 .申请住房公积金贷款的首付款不得低于政策规定的比例。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。6 .组合贷款中涉及商业贷款的，其首付款、贷款次数、贷款利率等相关规定由贷款承办银行按照中国人

4、民银行有关规定执行。7 .借款人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。8 .借款人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%（含）09 .同意按照省直分中心和贷款承办银行认可的担保方式进行担保。二、贷款额度、期限及利率1 .最高额度：借款人单方按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上的，最高公积金贷款额度为45万元，首套首次住房贷款最高公积金贷款额度为55万元，多子女家庭首套首次住房贷款最高公积金贷款额度为65万元；借款人及其配偶均按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上的，最高公积金贷款额度为55万元，首套首次住房贷款最高公积金贷款额度为65万元，多子女家庭首套首次住房贷款最高公积金贷款

5、额度为75万元。2020年9月7日（含）之后办理网签备案的，贷款额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩，贷款额度在不高于最高公积金贷款额度内，按以下两种公式计算的低值确定实际贷款额度。a：借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和X12个月X还款能力系数X实际可贷年限。b：借款人公积金账户缴存余额X缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额X缴存时间倍数。连续缴存住房公积金在1年以内（含1年），缴存时间倍数为10倍；连续缴存住房公积金在1年以上2年以内（含2年），缴存时间倍数为15倍；连续缴存住房公积金2年以上，缴存时间倍数为20倍。账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。当前“还贷能力系数”为

6、0.5。其他共有权人（不含借款人配偶）、参与还款人不列入计算范围。2 .贷款最长期限：30年；借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。（职工使用住房公积金贷款购买二手房的，房龄不超过40年，贷款最长期限为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过60年。）3 .利率：按照中国人民银行规定的利率执行。三、个人贷款办理的费用担保费：办理住房公积金贷款免收担保费；如个人因信用不良无法申办贷款的借款人，可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保，则按贷款额XO.6%OX贷款年限收取，不足300元的，按300元收取。四、住房公积金贷款所需材料序号申请材料原件份

7、数复印件份数备注基本材料1省直住房公积金贷款申报表1O即本表2借款人、其他共有权人家庭（含本人、配偶及未成年子女）购房地不动产.登记部门房查结果1O可通过支付宝、皖事通等线上渠道查询的可提供查询截图3借款人还贷储蓄卡（储蓄卡需是正常使用的I类账户）查验即返还O须提供以借款人名字在贷款承办银行开立的符合中国人民银行有关授权支付签约规定，可实现贷款还款扣划的有效储蓄卡4共有权人及其配偶身份证查验即返还0身份证过期由派出所开具户籍证明（附照片并加盖骑缝章）或临时身份证5共有权人婚姻证明文书查验即返还4已婚提供结婚证原件查验、复印件4份；未婚须填写婚姻状况声明书；离异等原因现单身的，提供离婚证及离婚协

8、议（无离婚协议的提供法院判决或调解文书）原件查验、复印件4份，并填写婚姻状况声明书6共有权人及其配偶户口簿查验即返还4复印首页、户主页、木人页；集体户提供常住人口登记表（身份证、结婚证、户口簿三证信息须一致，否则须发证部门出具证明原件2份）7住房公积金缴存情况证明10借款人在省直分中心缴存未满半年从外中心转入的、配偶未在省直分中心缴存或缴存未满半年从外中心转入的，申请公积金异地贷款的，须提供外中心缴存证明及明细（外中心正常连续缴存住房公积金期限与现公积金账户能接续上的,缴存时间可合并计算;借款人配偶按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上的，可纳入贷款额度计算）(新建房)8房地产开发企业出

9、具的预付款收据查验即返还4预付款+贷款额=房屋总价9商品房买卖合同（含商品房网上认购备案确认单）12商品房买卖合同须备案商品房(二手房)IO存量房买卖合同（含合肥市存量房买卖合同网签确认单）21须为合肥市房地产管理局制定的合同文本Il中华人民共和国契税完税证明查验即返还3税种“契税”、品目名称“房屋买卖”12安徽增值税普通发票-购房款查验即返还3购房款安徽增值税普通发票13过户后的不动产权证书查验即返还3不动产权证书如未标记建筑年代，须出具房屋所在地不动产登记中心档案证明，同时附房屋原始资料复印件，加盖产权公章并注明“与原件一致”14存量房资金托管协议及托管凭证（在贷款承办银行冻结首付款的须提供冻结凭证）查验即返还3提供原件查验、复印件3份