房屋及场地租赁协议模本.docx

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房屋及场地租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：双方本着平等互利、友好自愿的原则，就房屋及场地租赁事宜，达成如下协议：一、租赁标准1 .租赁地址：区县乡镇街道路村号室2 .租赁面积：办公面积,场地面积,厂房面积3 .产权归属：国有,集体,私人,邮政编码二、支付租金1.价格：房屋元/月平方米，全年合计人民币。4 .支付方式：全年分次支付，第一次于月日支付元；第二次于月日前支付元；第三次于月日前支付元。三、租赁期限自年月日至年月日为止，共计年，如需提前终止本协议，应提前月通知对方，征得对方许可后方可为有效。四、因不可抗力因素，造成房屋损失，由甲方承担，乙方所租赁的房屋及场地，其水、电等其他费用，自租赁日起由方负担，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。五、乙方所租赁房屋及场地，只作产及经营之用，不得移作他用。六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意。七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。八、违约责任1.任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的%违约金并承担责任。2.延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。九、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。十、其他未尽事宜，本着协商原则解决。十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：代表人：乙方（承租方）:代表人：