新建两台 2.8MW 燃气锅炉设施环境影响报告表.docx

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1、-、建设项目基本情况建设项目名称新建两台2.8MW燃气锅炉设施项目代码2211-320111-89-03-187963建设单位联系人*联系方式*建设地点南京市浦口区浦滨路以北、城南河路以西地理坐标（118度38分20.473秒，32度2分48.293秒）国民经济行业类别D4430热力生产和供应建设项目行业类别“四十一、电力、热力生产和供应业”中“热力生产和供应工程（包括建设单位自建自用的供热工程）”的“燃煤、燃油锅炉总容量65吨/小时（45.5兆瓦）及以下的；天然气锅炉总容量1吨/小时（0.7兆瓦）以上的“建设性质。新建（迁建）口改建口扩建口技术改造建设项目申报情形口首次申报项目不予批准后再次

2、申报项目口超五年重新审核项目口重大变动重新报批项目项目审批（核准/备案）部门（选填）南京市浦口区行政审批局项目审批（核准/备案）文号（选填）浦行审备（2022）252号总投资（万元）180环保投资（万元）30环保投资占比（%）16.7施工工期1是否开工建设口否口是：用地（用海）面积（m2）190.2（建筑面积）专项评价设置情况无规划情况规划名称：南京江北新区NJJBdO40单元控制性详细规划审批机关：南京市人民政府审批文号：宁政复（2016）076号规划环境影响评价情况规划环评文件名称：南京江北新区核心区及周边区域（NJJBd010、NJJBd030、NJJBd040、NJJBeO30单元）控

3、制性详细规划环境影响报告书审批机关：南京市生态环境局审查文号：宁环建（2019）17号项目所在区超标污染物为03。区域达标规划目前正在编制中，根据大气环境质量整治计划，通过控制扬尘污染，机动车尾气污染防治，加强工业废气治理等措施，预计区域大气环境质量状况可以得到进一步改善；根据2022年南京市环境状况公报，2022年，全市水环境质量持续优良。纳入江苏省“十四五”水环境考核目标的42个地表水断面水质全部达标，水质优良（地表水环境质量标准In类及以上）比例为100%,无丧失使用功能（地表水环境质量标准劣V类）断面；声环境满足声环境质量标准（GB3096-2008）中3类区标准要求。项目废水、废气、

4、固废得到合理处理处置，噪声对周边环境影响较小，不会突破项目所在地的环境质量底线。因此项目的建设符合环境质量底线标准。（3）资源利用上线项目位于浦口区江浦街道，项目水源由市政供水管网接入，能够满足本项目新鲜用水的使用要求。本项目供电由市政供电管网接入，可满足使用电量要求：项目位于南京市浦口区浦滨路以北、城南河路以西NO.2021G53项目三期G地块酒店负一层，项目建设不占用新的土地资源。因此，本项目不会超过资源利用上线。（4）环境准入负面清单本项目对照国家及地方产业政策和市场准入负面清单（2022年）进行说明，具体见表1-3。表13环境准入负面清单分析对照表序号文件相符性分析1产业结构调整指导目

5、录（2019年本）（2021年修订）不属于限制类和淘汰类项目2江苏省产业结构调整限制、淘汰和禁止目录（2018年）不属于其限制类、淘汰类和禁止类项目3关于修改江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012年）部分条目的通知（苏经信产业（2013）183号）不属于限制类和淘汰类项目4江苏省限制用地项目目录（2013年本）江苏省禁止用地项目目录（2013年本）不屈于限制和禁止用地5关于印发长江经济带发展负面清单指南（试行，2022年版）（长江办（2022）7号）、（关于印发长江经济带发展负面清单指南（试行）2022年版江苏省实施细则（苏长江办发（2022）55号）不属于禁止类项目6市场准入负面清单

6、（2022年）不属于禁止类项目7外商投资准入特别管理措施（2020年版）不属于禁止类项目根据表1-3可知，本项目建设符合国家和地方建设项目环境准入规定。2,三线一单”生态环境分区管控方案的通知(苏Jt发(2020)49号)相符性分析表1.4与苏政发202049号文对照分析管腔别管控要求本项目情况相符性空间布局约束I.始终把长江生态修复放在首位，坚持共抓大保护、不搞大开发，引导长江流域产业转型升级和布局优化调整，实现科学发展、有序发展、高质量发展。2 .加强生态空间保护，禁止在国家确定的生态保护红线和永久基本农田范围内，投资建设除国家重大战略资源勘查项目、生态保护修复和地质灾害治理项目、重大基础

7、设施项目、军事国防项目以及农民基本生产生活等必要的民生项目以外的项目。3 .禁止在沿江地区新建或扩建化学工业园区，禁止新建或扩建以大宗进口油气资源为原料的石油加工、石油化工、基础有机无机化工、煤化工项目：禁止在长江干流和主要支流岸线公里范围内新建危化品码头。4 .强化港口布局优化，禁止建设不符合国家港口布局规划和江苏省沿江沿海港口布局规划(2015200年)江苏省内河港口布局规划(2017-2035年)的码头项目，禁止建设未纳入C长江干线过江通道布局规划的过江干线通道项目。5 .禁止新建独立焦化项目。1、本项目不在生态保护红线范用内，不占用生态空间，不占用农业用地。2、本项目不在生态保护红线和

8、永久基本农田范围内。3、本项目为D4430)热力生产和供应，不属于上述石油加工、石油化工、基础有机无机化工、煤化工项目。4、本项目不属于码头项目，不属于过江干线通道项目。5、本项目不属于焦化项1!相符环境风险防控I.根据江苏省长江水污染防治条例实施污染物总量控制制度。2.全面加强和规范长江入河排污口管理，有效管控入河污染物排放，形成权责清晰、监控到位、管理规范的长江入河排污口监管体系，加快改善长江水环境质量。1、本项目严格按照江苏省长江水污染防治条例实施污染物总量控制要求。2、本项目的生活污水经化粪池收集处理达到接管标准后与锅炉房排水一起接管至珠江污水处理厂处埋深度处理。相符3“三线一单”生态

9、环境分区管控实施方案相符性分析本项目位于南京市浦口区浦滨路以北、城南河路以西地块负一层，位于“江北新区核心区及周边区域”，属于重点管控单元，本项目与重点管控单元准入清单的相符性分析见表15。表L5与重点管控单元准入清单分析生态环i三清单管控要求本项目情况相符性空间布局约束(D执行规划和规划环评及其审查意见相关要求。(2)优先引入：NJJBdOIO单元、NJJBd030单元优先发展医疗键康服务、医疗科研教育、康养服务、总部经济、金融、商业贸易、节能环保、新材料等科技研发行业：NJJBd040单元、NJJBeO3O唯元优先发展软件研发、集成电路设计、人工智能研发、物联网大数据、节能环保研发、新材料

10、研发等行业。(3)限制、禁止引入的行业和项目类型执行园区规划和规划本项目符合相关规划及规划环评和审查意见要求；本项目位广NJJBdO3O单元，项H为NO.2021G53项目三期G地块内的商业配套提供供暖、热水服务，符合区域产业定位，不属于规划和规划相符环评及审查意见相关要求。环评限制、禁止进入的项目。汨染物排放管控严格实施污染物总量控制制度，根据区域环境质量改善目标，采取有效措施减少主要污染物排放总量，确保区域环境质量持续改善。园区污染物排放总量按照规划和规划环评及其审查意见的要求进行管控。本项目废水在珠江污水处理厂总量中平衡：颗粒物、二氧化硫、氮氧化物有组织废气在浦口区内平衡：项目实施后将严

11、格落实污染物总量控制制度相符环境风险防控(1)园区建立环境应急体系，完善事故应急救援体系，加强应急物资装备储备，编制突发环境事件应急预案，定期开展演练。建立环境风险监测预警系统：构建与南京市、江北新区、浦口区之间的联动应急响应体系，实行联防联控。(2)生产、使用、储存危险化学品或其他存在环境风险的企事业版位，应当制定风险防范措施，编制完善突发环境事件应急预案，防止发生环境污染事故。(3)加强环境影响跟踪监测，建立健全各环境要素监控体系，完善并落实园区日常环境监测与污染源监控计划。(4)企业在关停搬迁过程中，若产生污染地块，应当依法开展土壤污染状况调杳、治理与修复，符合建设用地土壤环境质量要求后

12、，方可进入用地程序。本项目建成后，采取相应的风险防范措施，按照本报告表要求，定期开展环境监测。相符资源利用效率要求(1)引进项目的生产工艺、设备、能耗、污染物排放、资源利用等均须达到同行业先进水平。(2)按照国家和省能耗及水耗限额标准执行。(3)强化企业清洁生产改造，推进节水型企业、节水型园区建设，提高资源能源利用效率。本项日用水用电信小，符合上述要求。相符本项目运营期采取相应的污染防治措施后，各类污染物的排放不会改变区域环境功能区质量要求，能维持环境功能区质量现状。综上所述，项目符合南京市“三线一单”生态环境分区管控实施方案要求。4(宁政发(2015)251号)相符性分析对照南京市建设项目环

13、境准入暂行规定(宁政发(2015)251号)，本项目为新建项目，行业类型为D4430热力生产和供应，不属于工业项目行业准入中“全市范围内禁止新(扩)建的行业项目”，本项目为新建两台2.8MW燃气锅炉设施项目，不新增用地，符合工业项目区域准入“新(扩)建工业生产项目必须进入经各级政府认定的开发园区或工业集中区”等规定，因此本次扩建项目建设与南京市建设项目环境准入暂行规定(宁政发(2015)251号)相符。1项目由来南京银浦房地产开发有限公司成立于2021年05月31日，注册地位于南京市浦口区江浦街道新浦路120号-YpoOo6。经营范围许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项

14、目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）：一般项目：住房租赁；建筑装饰材料销售，建筑材料销售，住宅水电安装维护服务；家具安装和维修服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。建设内容南京银浦房地产开发有限公司于2021年10月28日获得了浦口区江浦街道浦滨路以北、城南河路以西地块（即NO.2021G53地块）的国有建设用地使用权。NO.2021G53地块总用地面积19.4万平方米，总建筑面积87.4万平方米（其中地上60.9万平方米，地下26.5万平方米）。项目分六期开发建设住宅、公寓、商业、办公、酒店、文化设施、地库及配套设施。一期Bl地块，总建

15、筑面积3.2万平方米；二期B2、H地块，总建筑面积16.0万平方米：三期B3、G地块，总建筑面积17.8万平方米：四期C、E地块，总建筑面积20.6万平方米：五期A、D地块，总建筑面积12.4万平方米；六期F、I地块，总建筑面积17.4万平方米。依据建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）的有关规定，NO.2021G53地块内不涉及环境敏感区，无需履行环评手续。本项目位于Nc）.2021G53项目三期G地块，为No.2021G53项目三期G地块酒店配套燃气锅炉工程，拟投资180万元，利用酒店地下一层部分区域，新建2台2.8MW燃气锅炉设施。项目建成后为NO.2021G53项目三期G地块办公、酒店提供24小时生活热水及冬季供暖等。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法以及