全过程工程咨询服务勘察设计工作指引.docx

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1、全过程工程咨询服务勘察设计工作指引1.1 工程勘察1.1.1 本项目的工程勘察工作包含以下内容：初步勘察；详细勘察；补充勘察；超前钻勘察；波速测试等。1.1.2 具体勘察主要技术要求如下：1.1.2.1 本勘察分为初勘、详勘、补勘、超前钻勘察，按要求提供正式报告，勘察人应结合现有技术资料，严格按国家现行有关勘察规程、规范、标准进行，并提供符合深度要求的详勘报告。1.1.2.2 勘察人应结合实际情况以及岩土工程勘察规范(GB50021-2001)(2009年版)规定，科学合理地确定本工程的勘察等级。并在勘察作业前，结合投标技术方案以及工程实际情况编报工程勘察方案，经发包人确认后方可实施。工程勘察

2、方案应至少包括如下内容：(1)工程概述(包括本次勘察任务、目标等)(2)项目组织(包括组织机构，人员组成、职责、资格，制度等)(3)主要勘察方法和具体指标(4)人员及机械设备投入情况(5)工程进度计划及工期保证措施(网络图或横道图)；(6)确保勘察质量及安全的措施(7)地质勘察总平面图(勘探点布置图)(8)拟提供分析报告的主要内容(9)其他(包括建议或需发包人配合的事宜)。1.1.2.3 勘探方法通常采用钻探和原位测试，钻探点的布置并足以评价场地纵横两个方向地层土质的均匀性和岩土力学特性，并符合设计对勘探的要求。勘探点的布置，要满足：(1)满足可行性研究编制初步设计、施工图设计的需要(2)桩基

3、设计和施工的需要(3)基坑、边坡支护及地基处理工程设计与施工的需要(4)评价、论证地基土和地下水在建筑施工和使用期间可能产生的变化及其对工程和环境影响的需要。1.1.2.4 布置勘探工作时应充分考虑勘探工作对工程自然环境的影响，防止对地下管线、地下工程和自然环境的破坏。1.1.2.5 钻探方法及钻具(含其规格)的选择应满足本工程地质勘察要求并符合现行国家标准的规定，钻孔作业人员应持证上岗；钻孔作业期间应采取切实有效的措施，确保施工安全，作业完毕后应妥善回填。1.1.2.6 钻探作业时，钻进深度和岩土分层深度的量测精度应控制在5cm,钻孔倾角和方位的量测精度应符合岩土工程勘察规范(GB50021

4、-2001)(2009年版)的相关规定。当非连续取芯钻进时，应严格控制回次进尺，确保分层精度符合要求。重点部位，应采用双层岩芯管连续取芯。1.1.2.7 野外记录应由经过专业训练的人员承担；记录应及时、真实，按钻进回次逐段填写，严禁事后追记；钻探现场应综合肉眼、手触方法以及微型贯入仪等定量方法进行鉴别；钻探成果应采用钻孔野外柱状图或分层记录表示。1.1.2.8 钻探取样时，应保证100%以上的土试样质量等级为I级；试样采取的工具(及其规格)和方法应符合岩土工程勘察规范(GB50021-2001)(2009年版)的相关规定；操作方法应按现行标准建筑工程地质勘探与取样技术规程(JGJ/T87-20

5、12)执行；土试样应妥善密封，防止湿度变化，严防曝晒或冰冻。在运输中应避免振动，保存时间不宜超过三周。对易于振动液化和水分离析的土试样宜就近进行试验。1.1.2.9 作为原位测试手段，测定岩土体的波速。1.1.2.10 原位触探点应同钻探点有机布置，原位触探试验应符合岩土工程勘察规范(GB50021.2001)(2009年版)的相关规定；其他相关原位测试试验，应结合工程勘察需求进行，确保能够全面查明工程水文地质情况以及相应物理力学性能。1.1.2.11 土试样的室内试验应遵照岩土工程勘察规范(GB50021-2001)(2009年版)以及土工试验方法标准(GBT50123-1999)2007版

6、、工程岩体试验方法标准(GB/T50266-2013)等标准规范的规定。1.1.2.12 勘探线和勘探点的布置应根据工程地质条件、地下水情况和地形地貌确定。勘探点平面布置图需经发包人审核确认后方可实施。基础拟以完整基岩层为桩端持力层，勘探孔深度应能满足沉降计算的要求，控制性勘探孔，一般性勘探孔的深度及基坑勘探应符合岩土工程勘察规范(GB50021-2001)(2009年版)要求。1.1.2.13 支护工程应查明开挖范围及邻近地下水特征，各含水层和隔水层、层位埋深和分布。查明施工过程中水位变化对支护结构的影响，并提出采取措施的建议。1.1.2.14 提出对周边既有建(构)筑物可能产生的相互影响和

7、保护措施。1.1.2.15 本次勘察报告需满足基坑、边坡支护设计及地基处理设计的要求，并提出合理化建议。勘探过程中如发现特殊的地质现象应及时知会设计人，并商讨勘探点的增减。1.1.2.16 进行波速测试，满足相关要求。1.1217其他未明确的工作内容勘察按照规范要求执行,布线布孔仍按照岩土工程勘察规范(GB50021-2001)(2009年版)执行，要求采用的规范技术要求必须以现有最新的正式颁布版本为参考。1.1.3勘察成果：承包人完成勘察工作后，需按照合同约定向发包人提供勘察报告12份、电子光盘5套及现场勘察全过程录像文件一套。以上成果文件应符合国家技术规范、标准、规程，能达到和满足设计任务

8、需求的技术指标和参数，满足各阶段勘察要求及施工阶段要求的勘察深度。1.2工程设计121本项目的全部设计工作和阶段(包括但不限于)本项目实行设计总包，主要阶段为方案设计、方案修改、初步设计及概算、施工图设计及预算、建筑节能新技术的应用及设计、编制竣工图等。主要的设计工作内容(包括但不限于)：(1)规划设计：本项目用地红线内总平面及竖向规划设计、综合管线设计、建筑布局、交通组织、景观绿化、环境保护等。(2)室外市政、园林工程设计：包括本项目用地红线范围内的道路、绿化、室外广场、停车场、供配电系统、照明系统、景观照明、安全防范监视系统、标识系统、室外给排水系统的设计等工程设计，以及室外各种管线综合设

9、计。(3)建筑设计：包括总平面范围内主体建筑、附属建筑。（4）结构设计：包括总平面范围内主体建筑和附属的结构设计、装修工程的结构设计、室外工程及构筑物等的结构设计，并对项目结构设计选型的优点及造价优势等内容进行详细说明。（5）强电设计：高低压变配电系统（含红线范围内外高压配电系统，须分包给有专业设计资质的设计单位设计并须通过相关部门和企业审批）、UPS不间断电源、备用电源系统（柴油发电机组及环保工程）、建筑电气照明系统（含应急疏散照明）、供配电系统、安全保护、防雷接地等电位连接系统等。（6）弱电设计：智能化集成系统（BMS）、通讯网络系统、综合布线系统（屏蔽线缆及端口）、信息设施系统（广播音响

10、系统、有线电视、电子会议、无线对讲、时钟系统）、信息应用系统、安保技防系统（门禁、入侵警报、视频监控、停车场及一卡通系统、火灾监控、巡更系统等）、智能照明控制系统、建筑设备管理及监控系统、防雷系统、计算机网络系统及机房工程等。（7）给排水设计：给排水系统（含红线范围内外供水系统，须分包的由承包人分包给有专业设计资质的设计单位设计并须通过相关政府部门和企业审批）、热水系统、循环处理系统、室外绿化喷灌系统和水土保持专项治理工程。（8）空调设计：建筑物内部通风系统、建筑物内部空气调节系统、洁净空调系统、等设计。(9)消防设计：室内、外消火栓系统、自动喷淋系统(含专业用房专用灭火系统)、防排烟系统、火

11、灾自动报警系统及联动控制系统。(10) 环保工程，包括废物及污水处理工程。(11) 人防工程。(12) 管线综合平衡设计：各专业设备、系统的管线在建筑物内部通道走线平衡设计，检查管线碰撞问题。(13) 节能、节水设计。(14) 标识工程。(15) 绿色建筑设计(按照广东省绿色建筑评价标准(DBJ/T15-83-2017)二星B标准进行设计)。(16) 施工临时供电、供水工程。(17) 燃气系统。(18) 设备选型的意见：承包人应就本项目拟采用的专用机电设备、专用电子设备等的选型于施工图设计开始前向发包人体现出书面意见，但不设计专用设备。设备选型意见及推荐品牌参考清单，提供设备材料的技术要求，配

12、合发包人的招标工作。(19) 编制初步设计概算及施工图预算，并提交工程量清单。初步设计概算必须满足政府相关审核部门和发包人的编制要求，并全过程对概算及施工图预算评审论证的工作进行配合。(20) 应对节点试验（包括但不限于以下内容：基坑监测、风洞动态测压试验、基础检测、建筑物沉降观测、抗浮锚杆抗拔力检测、节能检测、地质灾评、雷电风险评估等）、有关专项试验、研究与论证提出有关技术要求。协助发包人的专项设计进行配合并提供接口技术条件。(21) 地震安估、环境评估、风洞试验、振动台试验、消防性能化分析及有关专项试验不在承包范畴内，但承包人应提出有关技术要求并配合发包人工作。(22) 整个设计过程运用B

13、IM建筑信息模型技术，利用BlM技术专业协同的特点检查初步设计、施工图设计，减少错、漏、碰、缺；利用BlM技术进行管线综合平衡设计;借助BIM技术导出施工图预算。协助发包人编制施工阶段对BIM模型的应用要求，指导施工单位运用BIM模型，配合发包人对施工单位的施工准备阶段、施工实施过程和竣工阶段的BlM成果进行审核，建立BlM竣工模型，并提供具体的使用说明一并移交项目使用单位。(23) 电梯工程。（24）负责项目施工阶段基坑支护、精装修（详见用户需求书第四章第八条）、特殊区域装修、钢结构（含结构龙骨）、幕墙、建筑智能化、水电煤气等的深化设计（不具备相关设计资质且确有必要的单项可采取专业分包方式开

14、展深化设计）。（25） 室内外休闲及辅助体育健身设施设计。（26） 符合（无障碍设计规范GB50763-2012）规范的残疾人无障碍设施及通道。（27） 建立本项目的建筑模型，并进行动画演示。（28） 本项目中（包括但不限于红线范围内）承包人应保证按规划及建筑功能要求、配套设施要求完成本工程造价中包含的全部项目的专业专项设计（如供水、排水、供电、通信）。承包人自行对用户需求书进行深化。承包人对本项目关键环节和设计内容负主题责任，并对项目勘察设计深度和完整性承担负责，如发生因勘察设计原因导致的缺漏项由设计单位负责。限于专业资质问题不能进行的专项设计，由承包人报发包人同意后进行分包，专项分包设计费

15、由承包人承担。专项分包施工图设计文件中，需承包人校核确认的部分由承包人及专项分包方人员进行会签并盖经授权的图纸审核专用章或公章。122技术服务要求（包括但不限于）：（1）方案设计、初步设计、施工图设计需体现投资控制的理念。（2）概（预）算编制内容要求：承包人应保证所提供的初步设计（施工图设计）文件中的工程概（预）算的准确性。概(预)算应是依据初步设计(施工图设计)中的工程量、主要材料及设备的量和价并按清单形式编制的，是客观、准确、可行的，并已包括依据中国、广东省、项目所在地有关法律、行政法规和政策性造价管理文件所规定的所有计费内容。(3)编制工程竣工图:承包人需跟踪了解实际施工进程,并根据实际

16、施工情况绘制竣工图，达到工程结算要求，符合国家档案管理存档要求。(4)岩土工程设计服务内容:根据工程性质和技术要求,现场踏勘，收集分析已有资料，调查周边建筑物及地下管线情况，编制岩土设计文件，绘制施工图，提出监测和检测方案；配合施工，解决施工中的设计问题。(5)提供BIM技术的全过程服务，派专人全面跟进所有报建报批工作，派专人按照发包人图档管理办法负责图档资料核对、整理和建档工作。124工程设计的总体要求(1)承包人交付的设计成果文件应符合国家现行的有关法律、行政法规和相关的工程设计技术规范、规定及标准，必须执行国家规定的工程建设标准强制性条文要求，遵守设计工作程序以及确定投资的有关指标、定额和费用标准的规定，控制好