合租商铺协议书.docx

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1、合租商铺协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合租商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本信息1 .商铺位置：2 .商铺面积：平方米3 .商铺设施：水、电、煤气、电话、有线电视、宽带等。二、租赁期限及费用1 .租赁期限：自一年月一日起至一年月日止，共计一个月。2 .租金：甲乙双方共同承担租金，每月租金为人民币元（大写：），其中甲方承担一元，乙方承担一元。租金支付方式为每月租赁期开始前向甲方支付当月租金。如甲乙双方未能按时支付租金，每逾期一天,应向对方支付违约金元。3 .押金：甲乙双方在签订本合同时需共同向甲方支付人民币

2、一元作为押金。押金用于担保甲乙双方履行本合同项下的义务。在租赁期满后，甲乙双方应将商铺完好无损地返还给甲方，并办理相关手续。经甲方确认无误后，甲方应将押金全额退还给甲乙双方。若甲乙双方未能按照本合同的约定返还商铺或者商铺有损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。三、商铺使用及管理1 .甲乙双方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途或者将商铺转租他人。如甲乙双方需改变商铺的用途或者将商铺转租他人，应提前征得对方的书面同意。2 .甲乙双方应妥善保管和使用商铺及其设施，并对其进行必要的保养和维修。若因甲乙双方保管不善或者使用不当导致商铺及其设施损坏或者丢失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。3 .

3、若商铺在租赁期间出现故障或者损坏，甲乙双方应及时通知对方进行维修或者更换。若因一方未能及时维修或者更换导致另一方无法正常使用商铺，另一方有权要求减少租金或者延长租期。若因甲乙双方未能及时通知对方进行维修或者更换导致损失扩大，甲乙双方应承担相应的责任。4 .甲乙双方应共同遵守商铺所在区域的管理规定，不得从事违法、违规活动。如因甲乙双方违反管理规定导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。四、违约责任和解决方式1 .若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2 .若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协

4、商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除有争议的部分外，本合同其他条款仍然有效。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。在执行本合同过程中，如遇到不可抗拒的因素导致任何一方不能履行合同的，双方均不承担责任。如因国家政策调整或自然灾害等不可抗力因素造成一方不能履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明文件，双方协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份甲乙双方各执一份。五、其他条款1 .本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。在执行本合同过程中，如遇到不可抗拒的因素导致任何一方不能履行合同的，双方均不承担责任。如因国家政策调整或自然灾害等不可抗力因素造成一方不能履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明文件，双方协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份甲乙双方各执一份。2 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份甲乙双方各执一份。