上海租房合同.docx

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1、上海租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1 .房屋位置：上海市区一路弄一号室。2 .房屋面积：一平方米。3 .房屋设施：水、电、煤气、电话、有线电视、宽带等。二、租赁期限及费用1 .租赁期限：自一年月一日起至一年月日止，共计一个月。2 .租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：）o租金支付方式为每月租赁期开始前向甲方支付当月租金。如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金一元。3 .押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币一元作为押金

2、。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地返还给甲方，并办理相关手续。经甲方确认无误后，甲方应将押金全额退还给乙方。若乙方未能按照本合同的约定返还房屋或者房屋有损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。三、房屋使用及管理1 .乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途或者将房屋转租他人。如乙方需改变房屋的用途或者将房屋转租他人，应提前征得甲方的书面同意。2 .乙方应妥善保管和使用房屋及其设施，并对其进行必要的保养和维修。若因乙方保管不善或者使用不当导致房屋及其设施损坏或者丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3 .若房屋在租赁期间出现故障或者损坏，乙方应及时通知

3、甲方进行维修或者更换。若因甲方未能及时维修或者更换导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求减少租金或者延长租期。若因乙方未能及时通知甲方进行维修或者更换导致损失扩大，乙方应承担相应的责任。4 .乙方应遵守小区的管理规定，不得在小区内从事违法、违规活动。如因乙方违反管理规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任和解决方式1 .若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2 .若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除有争

4、议的部分外，本合同其他条款仍然有效。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。在执行本合同过程中，如遇到不可抗拒的因素导致任何一方不能履行合同的，双方均不承担责任。如因国家政策调整或自然灾害等不可抗力因素造成一方不能履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明文件，双方协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份甲乙双方各执一份。五、其他条款1 .本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同的附件，具有同等法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。在执行本合同过程中，如遇到不可抗拒的因素导致任何一方不能履行合同的，双方均不承担责任。如因国家政策调整或自然灾害等不可抗力因素造成一方不能履行合同的，应及时通知对方并提供相关证明文件，双方协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份甲乙双方各执一份。2 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份甲乙双方各执一份。