区征迁中心2022年工作总结及2023年工作思路.docx

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1、区征迁中心2022年工作总结及2023年工作思路一年来，在区委区政府的正确领导下，在各指挥部及征收实施单位共同支持下，区征迁（铁管）中心坚持党建统领、体系作战、专班攻坚思路，一手抓征迁课题破解与党建发展主题、一手抓疫情防控与文明城市复评，借势聚力、忠诚担当、埋头苦干，强化各征迁项目前期谋划、流程管控、政策指导、机制创新、难点破题、后期交付等工作闭环。指导完成了宫宝宿舍地块国有土地房屋征收、腾空、拆除工作,圆满完成了杭衢铁路高铁新城安置房交付，协助指导完成古城双修、尼山小学改扩建、礼贤未来社区、安装副7幢征收项目的安置房交付工作，处置征收方面重点信访积案等。现将2022年工作情况总结如下：一、2

2、022年工作情况（一）以党建为抓手推进中心各项工作开展L切实抓好党建工作。（1）抓实主体责任。构建党建一体化建设框架体系，严格落实党建工作责任制，建立责任清单，落实工作制度，形成中心党组统一领导、层层落实的党建工作格局。（2）推进责任落实。制定内控管理制度、实施岗位竞聘上岗和积分绩效考评的工作激励机制，通过明确职责、量化考核、奖优罚劣等举措，把党建与中心工作同谋划、共部署、齐考核，起到管好党员干部、凝聚人心、推动工作的叠加效应。(3)规范支部建设。进一步落实三会一课、谈心谈话、主题党日活动、组织生活会等制度，通过服务企业、组团联社，提高党员党性修养和服务意识。(4)组织党员实践活动。发挥红色物

3、业联盟资源优势,做好文明城市复评工作，积极参与社区八个一文明有礼和组团联社活动。开展学习教育研学活动，激发全体党员干事创业的激情动力和不忘初心勇往直前的责任担当。2.重视意识形态工作。(1)强化意识担当。中心党组书记认真履行意识形态工作第一责任人职责，把意识形态工作摆上重要议事日程，亲自抓、负总责。定期听取意识形态领域工作情况汇报，切实解决好意识形态工作中存在的实际问题。(2)突出重点抓学习。制定中心组学习计划，将学习贯彻中央、省、市、区级会议精神作为一项有计划、有要求、有实质的工作来抓，同时细化学习内容，购置中心组学习资料，确定每次学习必有自学、领学、研讨、小结过程，落实实名制签到，注重自学

4、与集中学习相结合，理论知识与岗位实际相结合，规定内容与自选内容相结合，做好消化吸收,确保学习不流于形式。(3)精心组织求实效。把能否真正起到统一思想、凝聚人心的作用作为衡量意识形态领域工作成败的最重要标准,把凝聚人心作为出发点和落脚点，抓实理论武装，增强认同感。3.全力建设清廉机关。(1)落实党风廉政主体责任。坚持管党治党，坚持重要工作亲自部署、重大问题亲自过问、重点环节亲自协调、重要案件亲自督办，2022年度签订党风廉政建设目标管理责任书2份，党员干部廉洁自律承诺书20余份。(2)开展警示教育月”活动。把六治六提、六比六晒和“警示教育月活动结合起来，逐级传达贯彻任务，党组书记上廉政课，做好廉

5、政谈话，同时精心组织讨论，确保活动走深走实。(3)做好纪委监委巡察配合和整改。做好历年单位相关材料梳理和准备工作，全力支持配合巡察组，同时针对巡察组反馈处的问题，逐一核实、查找原因、逐项整改，同时举一反三、建章立制、杜绝同类问题再次发生。4,全面开展六治六提和“六比六晒作风建设。根据全区转作风、讲担当、抓落实动员会工作要求，区征迁中心党组精心组织贯彻落实整改，在整改落实过程中,认真对照市委“六治六提、区委六比六晒问题清单，突出问题导向，注重分类指导，将干部职工岗位职责、个人全年总结结合进去，自我剖析、查摆自身问题，边学边查边改，举一反三、逐项整改，通过建立干部职工岗位职责清单，实行随手拍、周晾

6、晒、月评比、年考核的工作机制，确保作风建设常抓不懈。(二)顺利完成市区征收及交房工作L合力推动市区重大征收项目。(1)宫宝宿舍地块国有土地上房屋征收。城北片区城市有机更新-宫宝宿舍地块国有土地上房屋征收项目涉及被征收户229户，征收总建筑面积约2.1万平方米，中心坚持党建统领、体系指挥、专班作战、合力攻坚的要求，与征收专班一起，仅用时6天完成签约100%,圆满完成了市委市政府交办的任务。(2)航埠雨灵山村刘家自然村房屋征收。刘家自然村位于柯城区生态工业园区内，总面积约200亩，共涉及56户。自8月8日启动签约工作以来，用时6天完成签约100%,有力推动航埠镇跨越式高质量发展。2 .推进市区征迁

7、后半篇文章。(1)杭衢铁路柯城段高铁新城安置房集中交房。由征迁中心牵头，联合石梁镇、姜家山乡、物业公司、房开公司、拆迁公司等单位通过周密部署、精密施策、科学应对疫情，持续做好杭衢铁路后半篇文章”，自6月20日至24日，累计交房共106户，332套房，交房手续办结率达100%。（2）协助指导府山街道完成古城双修和尼山小学交房工作。古城双修项目分为招贤里、魁星里、陶然里三个安置点，尼山小学项目分为魁星里、陶然里两个安置点。5月22日率先启动招贤里安置点交房工作，9月7日启动魁星里安置点交房工作，9月21日启动陶然里安置点交房工作，两个项目共涉及744户，中心全程协助府山街道制定交房流程、化解矛盾纠

8、纷等，切实扛起交房责任担当，截止10月25日，744户被征迁户中已签订确认书678户，占比9K,其中陶然里334户签订确认书315户、招贤里250户签订确认书206户、魁星里160户签订确认书157户。（3）协助指导双港街道完成礼贤未来社区交房工作。礼贤未来社区安置点共涉及被征收户660户，自6月24日启动交房工作以来，中心全程协助双港街道完善交房流程，紧密对接问题，截止10月18日，660户被征收户中共签订确认书636户，占比96.36%；房款结清共570户，占比86.36%o（4）协助指导完成花园街道安装副7幢交房工作。安装小区副7幢是柯城区零星危旧房收购项目，自2019年1月启动签约工作

9、以来，历时超过3年，被列入超期交付未安置清单，9月29日启动交房工作以来，仅用时1天完成23户交房100%,圆满完成漠视侵害群众利益问题专项治理工作。（5）做好斗潭片区零星交房工作。自去年3、4月份启动斗潭家园集中交房工作以来，还有部分涉法涉诉、家庭内部纠纷、斗潭公寓等部分还未完成交房结算，在多方的共同努力下，截止10月25日，共完成交房结算2313户。3 .研讨完善市区集体土地征收补偿新政策。自启动市区集体土地房屋征收补偿安置新政策制定以来,多次对接市资规局新政策实施细则，并以黄家街道东周村、宣家村、双西港片区三个征迁项目进行全案例测算，进行新旧方案对比分析。8月份在黄家街道、姜家山乡等地开

10、展征求意见稿风险评估实地走访，9月份在市资规召开征求意见稿听证会，10月份召开征求意见稿实施细则研讨会，推动衢州市区集体土地房屋征收补偿安置办法（征求意见稿）平稳、顺利落到实处。（三）扎实完成杭衢铁路阶段性任务1 .基本完成杭衢铁路柯城段专项跟踪审计。在区审计局和协审单位的大力配合下，对杭衢铁路沿线乡、镇，土地、房屋、三电迁改、边角地、夹心地等征收补偿进行系统梳理，确保资金专款专用，目前基本梳理完成杭衢铁路专项资金使用情况。2 .合力推进新增天然气迁改落地工作。对不在原迁改范围中的迁改部分，积极与浙能公司、杭衢公司、铁四院迁改项目部、中铁三局项目部对接，目前我区已完成评审和先行垫付资金工作。另

11、外，为保障铁路建设进度，柯城区协调浙能公司下属运营公司、中铁三局、安评单位，开展保护性加固方案，目前中铁三局已进场施工。3 .扎实推进大小三改确认及政策处理。区铁管中心会同杭衢公司、杭温指挥部、中铁三局、中铁十二局、沿线乡镇、行政村多次现场踏勘小三改项目，初步梳理出109处。截止目前，累计完成方案37处，完成出图37处，完成勘界37处，完成图纸确认(勘界图)21处,完成政策处理21处，施工单位已施工10处。同时，在踏勘小三改项目过程中，协调处理大量遗留问题。4 .有效破解一批堵点难点问题。(1)完成杭衢铁路安全保护区确认工作。柯城区于8月完成安全保护区确认公告工作，并协助杭衢公司对安保区内的安

12、全隐患进行摸底排查。(2)合力破解了久而未决的石华线框架涵照明及改移道路开通、衢州西牵引变、九华变政策处理和推进衢宁铁路项目扫尾、临时用地等重难点问题。(3)协助中铁三局完成航埠镇约7亩临时用地卫片执法整改工作，并与市、区资规部门对接协调，已补办中铁三局约49亩临时用地审批工作，减轻卫片执法带来的压力。(4)协助石梁镇完成衢州西牵引变约29.53亩、九华变约15亩政策处理工作。5 .完成杭衢铁路柯城段三电迁改阶段性任务。（1）与国网衢州供电公司聚合力、勇担当、强沟通、齐推进，全面完成柯城段20条高压电力线路迁改。同时，基本全面完成EPC部分三电迁改，其中电力部分143处，通讯部分126处，给排

13、水部分29处（仅剩一处航埠污水厂未迁改）。有效对接钱江大道给水主管迁改工作。经区铁管中心与市城投公司（市自来水公司）、中铁十二局对接协商，由中铁十二局对钱江大道降坡施工后，供水主管部分下挖L7米槽，市城投公司（市自来水公司）负责管道迁改及回填压实，2月16日已碰通完成迁改。（2）完成石二线自来水支管和IOKV电力迁改。区铁管中心组织市城投公司（市自来水公司）、柯城电力公司、杭衢公司、铁四院迁改项目部等单位多次协调石二线自来水支管和IOKV电力迁改工作，石二线IOkV于6月25日完成迁改，自来水支管于6月28停水碰通。（四）严格落实各项疫情防控、长期部署创文力量1 .协助星星街道三衢社区疫情防控

14、工作。全体干部职工下沉三衢社区丹桂小区，以一名干部+网格员+志愿者的形式24小时管控丹桂小区11个进出口，做好小区封闭、排查登记、网格巡查、卡点值守、问题消化、指令传达、代办服务等任务。协助社区开展核酸检测工作，完成现场喷杀消毒、测温亮码、秩序维护和核酸检测等任务,确保疫情摸底、防控不漏一人。2 .下沉新安街道恬静苑小区，长期耕耘文明城市复评。坚持每周下沉干部职工到恬静苑社区，宣传文明城市知识和创文成果、帮扶孤寡老人、参与沿街店铺疫情防控宣传、消防设施检查、不文明行为劝阻等，得到结对社区的高度肯定。（五）全力开展涉法涉诉和信访积案化解包案机制以处置信访积案为抓手，整治作风建设中的拖、慢等现象。

15、对照会上蒋书记提到信访积案中存在问题，会后我中心主要领导亲自跑、与信访人沟通，提出处置方案。1 .对斗潭13户涉法涉诉未签约户采取报案化解机制。最大限度争取被征收人理解和支持，经我中心全体干部职工不懈努力，截止目前已有5户完成签约、交房结算。同时加快处置法院诉讼征收补偿流程，在公证处公证下，依法对王月华等拒签约户进行征收补偿提存。2 .针对斗潭被征收户王月华市级信访交办件。积极对接区司法局、区信访局、市信访局、第三方法律服务机构关于王月华信访事项化解清零报告，并对王月华提出国家赔偿事项，清点仓库物品，列出赔偿价格，王月华于8月到信安公证处领取房屋补偿款，目前已完成该信访件化解。3 .廉市长交办

16、斗潭征收安置房漏水及电力接线箱迁改信访件销案。我中心多年来持之以恒，坚持以人民为中心导向，主动担当、勤于奔跑，在市住建局协调下，与白云街道、区建投公司、相关物业公司，共同完成锦西家园1幢一单元101室漏水维修和电力接线箱的迁改，得到安置户的认可。4 .杭衢铁路姜家山存车厂4户震损信访户处置。对3户震损户补偿到位，另一户涉及司法诉讼的，正积极与相关单位做好应诉工作。5 .协助杭衢铁路沿线乡镇化解征迁领域家庭纠纷。在杭衢铁路高铁新城交房期间，协助石梁镇、姜家山乡调节矛盾、化解家庭纠纷20余起，及时解决交房信访苗头性问题，为杭衢铁路交房工作顺利完成奠定基础。二、存在问题一年来，我中心在项目征收上虽然取得了一定成绩，但也存在一些问题：（一）征迂数字化改革还需进一步深化因后台设计原因