某房地产企业建筑装饰造价师职位说明书.docx

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1、某房地产企业建筑装饰造价师职位说明书基本情况职位名称建筑装饰造价师所属部门预决算部职位编号职位编制职位使命在预决算部的领导下，按照国家相关定额以及文件，进行土建、装饰设计及工程的成本控制工作，有效节约项目的综合成本。工作职责及内容职责概述工作职责和工作内容负贵程度考核要点参与部门管理1 .参与部门管理，提出改善工作的建议：2 .参加部门的相关工作会议，参与部门相关重要事项的决策：3 .参与预决算相关管理制度的制定和修订工作：部分建议的科学合理性建筑装饰成本控制1 .参与项目的前期测算和拟开发项目的成本费用分析，确定成本费用的控制目标并根据施工进度预测阶段性资金需求计划，为财务管理部门的资金预算

2、提供依据；2 .参与设计方案的审查工作，对建筑设计院提供方案的经济合理性进行审核监督；3 .参与工程造价咨询公司协调与管理工作，并提供相关文件：4 .依照图纸和有关资料、文件编制土建和装饰工程的设计及施工概、预算：5 .参与公司各项工程招投标，编制、审核相关标底；6 .为土建装饰工程相关采购做好询价、限价工作，确定工程各单项成本的控制目标：7 .对甲供料实施动态核算，按月进行结算，并对相关资料和凭证进行归档备案；8 .定期巡视施工现场，掌握施工进度，核实工程量：9 .审核由专业工程师和监理工程师签字确认的设计变更及现场签证，并时相关凭证进行归档管理：10 .参与相关部分的结算审核：11 .定期

3、编制成本差异分析报告，发现成本差异及产生原因，对异常偏差进行有效控制：12 .根据项目进度，相关文件对付款申请进行审查，并对项目相关工程结算款项的拨付进行备案：全责成本控制结果预算与实际偏差情况各项工作的配合情况完善基础数据1 .参与建立动态的工程材料价格体系：2 .收集、整理造价文件、政策、标准：3 .其他相关基础资料的收集和整理：部分资料的完整性资料的权威性其它1.完成上级安排的其他工作。主要工作关系外部工作关系单位行政管理关系内部工作关系部门及职位施工承包单位咨询公司监理公司设计院预决算部总经理I本职位工程管理部投资开发部营销策划部研发设计部采购部项目部/公司财务管理部无基本任职资格最低学历大学本科专业工程造价管理、房地产经济等相关专业工作经验五年以上房地产造价相关工作经验，其中两年以上土建、装饰设计及工程造价工作经验；专业知识熟练掌握工程造专业知识和概预算定额；熟悉国家及当地的工程造价信息和政府文件，能准确计算工程量；熟练掌握概预算电脑软件；了解市场建材价格等信息；能力素质优秀的计划控制能力；良好的沟通能力：工作细致、负责任；资格证书国家注册造价师；工作环境其他要求年龄在45岁以下。编制，r.审核，_审批:时间，.时间8时间: