租赁合同草拟稿.docx
《租赁合同草拟稿.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《租赁合同草拟稿.docx(7页珍藏版)》请在优知文库上搜索。
1、租赁合同(草拟稿)甲方:东莞市谢岗镇农林水务局联系地址:东莞市谢岗镇广场中路1号乙方:联系地址:为保护租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承包地种植经营行为,按照生态优先、优化种植结构,发展避灾高产优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。第一条租赁用途1、甲方同意将黎村中岗农田出租给乙方用于水稻、玉米种植生产,或经甲方同意的其他种植生产用途,乙方保证1年完成2造水稻和1造玉米。2、本合同约定的租赁土地属于基本农田保护区,乙方使用时不得违反基本农田保护条例相关规定。禁止占用出租土地建窑、建坟或者擅自在出租土地上建房、挖沙、
2、采石、采矿、取土等,禁止占用出租的永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。3、如政府在该地块举办活动或建设项目(如稻田公园等),乙方必须无条件协助配合。第二条租赁土地位置及面积1、租赁地块位于谢岗镇黎村村,四至界限以红线图为准,根据甲方提供给的卫片图、红线图及统计数据,租赁土地面积约为120亩,详见附件红线图,租金缴交以120亩计取。2、乙方对租赁面积有异议的,可委托有资质的测绘公司测量。第三条租赁期限租赁期限为自签订合同之日起,至2025年4月30日止。第四条租金计算及缴交1、每亩年租金为人民币XXX元,甲方可开具广东省非税收入统一票据。租金按年缴交。乙方于每年3月1日前将当年租金转入甲方收款银行
3、账户(开户行:东莞银行谢岗支行,账号:222,户名:东莞市财政局谢岗分局)。若甲方需更改收款银行信息,甲方必须书面通知乙方。因甲方未及时向乙方书面通知造成的过失,由甲方承担。2、履约保证金以第一年年租金计取,乙方于本合同签订之日,需一次性向甲方缴交履约保证金36000元和年租金36000元,两项合计人民币72000元(大写:人民币柒万贰仟元整)。乙方应将履约保证金36000元转入甲方指定的收款银行账户(开户行:东莞银行谢岗支行,账号:883,户名:东莞市财政局谢岗分局),年租金转入前款银行账户。3、乙方到期不能支付甲方足额租金的,甲方则按未交部分,每天收取千分之三的违约金。乙方逾期60天不能足
4、额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在3()天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。第五条甲方的权利和义务1、甲方保证所有交付给乙方的土地在本合同签订之前不曾为任何债务设立担保、抵押,未将该土地使用权转让、出租给他人。2、合同有效期内,如有任何第三方就甲方交付给乙方土地的土地使用权及地上物提出任何权利主张的,由甲方负责清理。由此给乙方造成损失的,甲方负责向乙方赔偿。甲方应处理好与原承包方的租赁关系,确保乙方正常使用租赁土地。3、甲方应当协助乙方办理相关的用水、用电,有关的费用由乙方承担。4、甲方违反本合同在租赁期内收回土地的,应退回当年租金并给予乙方3个月处理。因甲方单方面
5、原因收回上述租赁土地给乙方造成经济损失的,甲方应予以乙方投资额度双倍赔偿。5、租赁期满后,本租赁合同范围内的土地及地上附着物归甲方所有。6、乙方未完成一年一造玉米和一年两造水稻的,视为乙方单方面违约,甲方可终止合同收回租赁土地和没收全部履约保证金。第六条乙方的权利和义务1、本合同签订后,涉及本次租赁的任何开发费用以及相关用地办理手续均由乙方自行负责,甲方应当积极配合乙方办理相关用地手续。乙方应守法经营,做好安全工作,甲方不承担乙方在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。2、租赁期间,未经相关行政主管部门同意乙方不得种植树木,不得取土,不得建设永久性建筑物。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁
![租赁合同草拟稿.docx_第1页](https://www.yzwku.com/fileroot_temp1/2023-10/4/99921624-0326-4f01-841f-f55d4570e60f/99921624-0326-4f01-841f-f55d4570e60f1.gif)
![租赁合同草拟稿.docx_第2页](https://www.yzwku.com/fileroot_temp1/2023-10/4/99921624-0326-4f01-841f-f55d4570e60f/99921624-0326-4f01-841f-f55d4570e60f2.gif)
![租赁合同草拟稿.docx_第3页](https://www.yzwku.com/fileroot_temp1/2023-10/4/99921624-0326-4f01-841f-f55d4570e60f/99921624-0326-4f01-841f-f55d4570e60f3.gif)
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 租赁 合同 草拟
![提示](https://www.yzwku.com/images/bang_tan.gif)