一建必考知识点 公共科目2.docx

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1、一建必考知识点公共科目2【考点】资金等值计算及应用的概念资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时点绝对数额不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其价值等效的资金称为等值,又叫等效值。资金等值计算公式和复利计算公式的形式是相同的。常用的等值计算公式主要有终值和现值计算公式。总结三句话:相同周期，不同金额，时间价值不同；不同周期，相同金额，时间价值不同；不同周期，不同金额，时间价值可能相同。现金流量图四规则：1 .一条横向直线向右延伸，初始数为Oo2 .向上代表流入，向下代表流出（流入和流出是相对的）。3 .长度指示大小，但

2、不成比例。4 .交点为发生时间点（n点表示n期末，或者n+1期初）。要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或现金流出）和作用点（现金流量发生的时点）。建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。1.自项目开始至项目完成指的是项目的实施阶段。2 .项目策划指的是目标控制前的一系列筹划和准备工作。3 .费用目标对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。4 .建设工程项目管理的核心任务：目标控制。（没有明确目标的项目不是项目管理的对象）。【考点】建设工程项目管

3、理的类型由于业主方是建设工程项目实施过程中的总集成者、总组织者，因此业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心。【考点】建设法律.行政法规与民法商法的关系【合同关系】建设民事商事法律关系有以下特点:1.建设民事商事法律关系是主体之间的民事商事权利和民事商事义务2 .建设民事商事关系是平等主体之间的关系。3 .建设民事商事关系主要是财产关系。4 .建设民事商事关系的保障措施具有补偿性和财产性。【考点】法律体系的基本框架法律体系也称法的体系，通常指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。在我国法律体系中，根据所调整的社会关系性质不同，可以划分为不同的部门法。部门法又称法律部门，是根据一定标准、原则所制定的同类法律规范的总称。我国法律体系的基本框架是由宪法及宪法相关法、民法商法.行政法、经济法、社会法、刑法.诉讼与非诉讼程序法等构成。