2022年办公楼维修加固项目方案.docx

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1、2022年办公楼维修加固项目方案一、项目总论（一）概况县国土资源局座落于县镇区，占地面积余平方米。“5.12”汶川特大地震导致局机关办公综合大楼及各类设施设备遭受严重损毁，全县一个基层国土资源管理所的办公场所和设施设备也遭到严重破坏，全县国土资源系统经济损失达余万元，严重影响了单位办公和生活秩序。（二）目的及主要任务1、办公综合楼进行维修加固，是稳定和巩固基层的迫切需要，坚持“发展是第一要务”，进一步落实科学发展观，紧紧抓住灾后重建机遇，科学、合理地利用好灾后重建资金，及时实施办公综合楼维修加固项目，搞好阵地建设，有力开展国土资源管理工作，切实服务经济恢复发展和灾后重建保障。2、任务是局机关办

2、公综合楼维修加固一方米（办公综合楼一方米，信息中心一方米）及配套设施（职工食堂一方米，车库_方米，停车棚方米，绿化带一方米）重建，添置办公设施设备（网络系统、电脑、勘测仪器、文件柜等）。（三）施工_方案根据房屋建造管理部门的损毁鉴定报告和办公综合楼原设计单位的设计方案为依据，制定维修加固施工方案。一年月施工队伍进场，月前竣工交付使用，严格按照施工设计的方案进行施工。（四）工程管理实行“四制六统一”的管理模式，BP：法人责任制、招投标制、工程监理制、合同管理制，统一立项、统一下达任务、统一设计、统一招标、统一管理、统一验收和审计。（五）投资概算预算投资一万元，其中中央财政资金一万元，自筹资金一万

3、（六）效益评价办公楼建成后，稳定和巩固了基层，切实解决了老百姓办事难的问题，为更好落实上级各项指示，有力开展国土资源管理工作，切实服务经济恢复发展和灾后重建保障，奠定了坚实基础。二、任务与规模（一）灾害损失情况1、因地震造成局机关办公综合楼顶三个近一吨重的装饰铸件四方支柱断裂，加之余震时不停摇晃，随时均有垮塌压垮楼层的危（Wei）险，对整幢楼及周边行人构成极大威胁。2、一个基层国土资源管理所的办公楼均不同程度的遭到破坏，并存在潜在的威胁。3、局机关办公综合楼、职工食堂、车库的墙体，均受到严重损毁，楼顶蓄水塔控制系统损坏，网络系统、电路、通讯路线损毁也十分严重，影响了正常的办公和生活秩序。4、经

4、济损失巨大，维修加固艰难。初步统计，本次地震灾害直接经济损失共计一万元，由于我单位经济艰难，债务较大，经济实力弱，灾后进行维修加固和设施设备添置面临巨大的艰难。（二）项目建设的必要性对局办公综合楼进行维修加固和设施设备添置，符合国家“5.12”地震后稳定和巩固基层相关政策，符合新县城建设需要，也是县委、县政府加快灾后恢复重建工作的需要。同时，随着社会不断发展和上级业务主管部门对国土资源管理业务工作要求越来越严格,对提高工作效率，方便群众办事，提升政府职能部门整体形象都具有十分重要的意义。（三）指导思想、原则、目标1、指导思想：以“发展是第一要务”为指导，以落实科学发展观贯通全局工作，认真贯彻执

5、行中央灾后重建的相关精神，以“科学规划、设计合理、高效利用、节约实用”为理念，环绕“前期准备、中期监督、后期验收”的工作主线，成立机构、专人负责、按质按期竣工并交付使用。2、原则：坚持科学规划、分级负责、统一标准、规范建设、完善功能，满足需求的原则。3、目标：通过项目的实施和设施设备的添置，建设成标准的办公场所，努力满足泛博人民群众办事和服务的需求。（四）施工设计依据根据房屋建造管理部门的损毁鉴定报告和办公综合楼原设计单位的设计方案为依据，制定维修加固施工方案，和专业机构对信息化建设工程设计，并进行施工。（五）建设内容及规模1、办公综合楼维修加固（1）结合房屋建造管理部门的损毁鉴定报告，严格按

6、照原设计单位的维修加固设计方案，对办公综合楼主体、墙体进行维修、加固,对墙面进行粉刷，对楼顶进行防漏处理，对蓄水塔进行维修，对损毁电路做进一步检修维护，预算投入资金万元，全部利用中央财政资金。要求依法选择施工队伍，相关人员加强施工质量监管。(2)国土资源信息化建设工作迫在眉睫，前期所做的工作因地震几乎全部损毁。要按照国土资源信息化建设十一五规划和部、厅、市局的具体要求，立足一年全面实现国土资源数字化管理目标，搞好设计，完成机房重新装修、布设机关办公楼光纤、电缆和网络信号线，形成局域网络体系，预算资金万元。2、应急排危工程(1)因地震造成局机关办公综合楼顶三个近一吨重的装饰铸件四方支柱断裂，加之

7、余震时不停摇晃，随时均有垮塌压垮楼层的危险，对整幢楼及周边行人构成极大威胁，必须及时拆除并全面清除建筑垃圾，预算投入灾后重建资金万元。(2)动用相关机械，对排查出的等一个基层国土资源管理所办公楼垮塌建造进行及时清除，防止伤及人员，该工程预算投入资金一万元，全部利用中央财政资金。要求及时落实施工队伍，相关人员协助施工队伍加强施工安全管理。3、办公设施设备恢复重建(1)按照恢复重建进度，在完成办公楼维修加固后，根据地震受损情况和业务工作需要，集中添置一批电脑、打印机、监察用照像机、摄像机、勘测设备、桌椅、传真机等办公设备，预算资金万元，全部使用中央财政资金。要求相关股室做好衔接，及时通过县政府批量

8、采购。（2）信息中心机房硬件：添置操作室电脑、打印机、电脑桌、标准机柜、主机、交换器、分配器、电源、连接电缆、空调、无尘化处理设备及视频会议接收设备等硬件设施，预算资金一万元。（3）信息中心机房软件：设立安全隔离系统、恢复局域网（国土系统内网）、党政网、inter网三组完整的网络，适配合理化的网络软件和国土资源管理软件，并实现物理隔离，预算资金一万元4、附属工程维修在完成办公楼维修加固后，按照科学、合理的原则，对职工食堂、单位车库进行加固维修处理；按照建设主管部门的要求，恢复楼顶装饰帽建设；按照城市美化、生态绿化等要求，完成办公综合楼光亮工程建设和绿化带恢复建设，确保整体形象符合新县城布局。上

9、述几项建设预算投资万元，全部使用中央财政资金。要求相关人员做好规划设计和建设质量管理。三、施工方案（一）施工进度局机关办公综合楼主体维修加固工期为一个月，一月进场施工，月主体完工，月全面竣工。（二）施工方案中标单位的施工方案通过主管部门审核后，在监理部门及相关部门的监督指导下按既定方案进行。四、工程管理（一）建设管理机构为加强对局机关办公综合楼维修加固项目的领导，成立了机关办公综合楼维修加固项目领导小组。组长：_（局长）副组长:（副局长）、（纪检组长）成员：、O领导小组下设办公室于局办公室，兼任办公室主任，负责日常事的处理。（二）建设管理内容及任务按照“四制六统一”的建设管理内容，一月进场施工

10、，月主体完工，一月全面竣工。（三）工程管理制度依据国家工程管理法规制定出台相关的制度，在招投标、资金管理、质量安全、验收审计等过程中发挥出催促、指导、监管等作用。五、投资概算（一）原则按照房屋受损面积和设施设备受损数量，参照市场价、地方材料、人工和机械使用的现行价格进行概算。（二）依据以中央财政投入资金和自筹资金为依据。（三）工程、设施设备费用构成应急排危工程一万元，办公综合楼维修加固一万元，办公设施设备添置一万元，附属工程维修一万元。（四）总投资概算总预算资金一万元，其中应急排危工程一万元，办公综合楼维修加固一万元，办公设施设备添置一万元，附属工程维修一万元。六、效益评价局机关办公综合楼维修

11、加固工程结束后，将极大地方便群众和服务对象办事，极大提高工作效率。同时，我局在局党组的坚毅领导下，大力宏扬伟大的抗震救灾精神，迎难而上，埋头苦干，通过全系统干部职工的共同努力，全年要全面实现土地开辟整理项目总投资亿元，申报并立项一亿元，土地经营收益突破一万元的总目标；要坚守耕地红线，用好用活灾后重建政策，为地方经济建设和社会发展提供强有力的资源保障。2022年办公楼防雷检查实施方案一、指导思想为进一步加强安全用电工作，消除雷电事故隐患，严防各类雷电事故发生，根据市防雷减灾办公室认真做好防雷装置安全检测_的精神，强化防雷安全管理，认真落实雷电谨防和应急办法，提高防范意识和部门管理水平，最大限度地

12、减少雷电灾害造成的损失，现结合中心办公区域实际情况，制订防雷安全检查实施方案如下：二、时间安排及安全检查范围1、月日（星期五）下午15：OOo三、安全检查内容依照国家有关防雷规范要求防雷设施的建造物（中心办公楼及附属实施）、计算机设备、通信网络系统、电力设施，是否了符合国家有关规定的防雷设施、是否合格，防雷设计、施工是否经过气象主管部门审批、检测、验收；四、检测分工防雷安全检查活动在中心应急管理工作领导小组领导下，由应急管理办公室具体实施。1、总指挥：2、副总指挥:3、现场指挥：4、检测组成员：五、检查实施方法以现场检查、签字认可相结合的方式进行，确保防雷安全各项制度、措施落实到位。技术检测：由检测组成员对中心办公楼等防雷装置进行安全性能检测。六、防雷安全检查工作要求1、要切实增强责任意识、忧患意识，消除麻痹思想，增强紧迫感、危机感和责任感，坚决防止盲目乐观和麻痹松懈情绪；严格落实安全生产责任制，进一步强化安全生产管理，坚决杜绝重、特大雷灾事故发生。2、对在检查中发现的问题，及时提出整改意见，提供技术指导和匡助。办公室一年一月一日