XX股东全部权益价值资产评估程序实施过程和情况(2023年).docx

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1、XX股东全部权益价值资产评估程序实施过程和情况一、整个评估工作分四个阶段进行1、项目洽谈及接受项目委托了解拟承接业务涉及的被评估单位及评估对象的基本情况，明确评估目的、评估对象及评估范围、评估基准日；根据评估目的和交易背景等具体情况对专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价，签署资产评估委托合同。2、确定评估方案编制工作计划与委托人和项目相关各方中介充分沟通，进一步确定了资产评估基本事项和被评估单位资产、经营状况后，收集被评估单位所在行业的基本政策、法律法规以及行业的市场经营情况，在此基础上拟定初步工作方案，制定评估计划。3、提交资料清单及访谈提纲根据委估资产特点，提交针对性的尽职调查

2、资料清单，及资产清单、盈利预测等样表，要求被评估单位进行评估准备工作。4、辅导填表和评估资料准备工作与被评估单位相关工作人员联系，辅导被评估单位按照资产评估的要求准备评估所需资料及填报相关表格。二、现场评估阶段项目组现场评估阶段的主要工作如下：1、初步了解整体情况听取委托人及被评估单位有关人员介绍被评估单位总体情况和委估资产的历史及现状，了解被评估单位的历史沿革、财务制度、经营状况、固定资产技术状态等情况。2、审阅核对资料对被评估单位提供的申报资料进行审核、鉴别，对委估资产的产权XX文旅股份有限公司拟进行资产置换涉及的置出资产证明文件进行全面的收集和查验，并与企业有关财务记录数据进行核对，对发

3、现的问题协同企业做出调整。3、重点清查根据申报资料，对主要资产和经营、办公场所进行了全面清查核实：对于其申报的金融资产和往来款项，清查核实其对账单、询证函及各项业务合同，确认其真实存在并分析其风险；对其申报的实物资产进行了现场勘查，其中电子设备以抽查的形式进行盘点。同时对通用设备，通过市场调研和线上查询，收集价格资料。4、尽职调查访谈通过尽职调查及高管访谈，了解企业相关业务产品的行业内的地位、市场份额，了解企业成本费用情况，分析企业未来发展趋势。针对企业申报的盈利预测数据，与企业管理人员进行座谈，就未来发展趋势尽量达成一致，进而通过查询同行业、同领域企业的主营业务、产品效果、毛利情况、市场分销渠道等方式进行核查验证。5、确定评估途径及方法根据委估资产的实际状况和特点，确定资产评估的具体模型及方法。6、进行评定估算根据达成一致的认识，确定评估模型并进行评估结果的计算，起草相关文字说明。三、评估汇总阶段对各类资产及负债评估的初步结果进行分析汇总，对评估结果进行必要的调整、修改和完善。四、提交报告阶段在上述工作基础上，起草初步资产评估报告，初步审核后与委托人就评估结果交换意见。在独立分析相关意见后，按评估机构内部资产评XX文旅股份有限公司拟进行资产置换涉及的置出资产估报告审核制度和程序进行修正调整，最后出具正式资产评估报告。