门窗成本的会计核算流程.docx

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1、文书模板门窗成本的会计核算流程一般来说，铝合金窗的价格影响因素可分为内部因素和外部因素，以下就从这两方面的因素来分析铝合金窗的价格：首先，进行影响铝门窗价格的内部因素分析。按成本要素法,影响铝门窗价格的主要因素是:型材、坡璃、五金(简称三大材”)，相应的成本比重一般是型材(约30%40%)、玻璃(约15%20%)、五金(约8%10%)o1.铝型材供应价格公式：铝型材供应价=铝锭价+铝型材加工费+远程运输费(1)铝锭价以一个基准日（发标日、回标日或下订单日）所在地区铝锭价格行情、AOO铝锭现货价格（最高价和最低价的平均价）为准；铝锭价格主要受市场行情影响而变动，一般约定在10%以内不调整（以铝含

2、量10kg11r计算，价格风险大约是13元/平，约占断桥门窗综合单价600元/平米的2%）0一般约定承包人一次性订货一个单体建筑整栋楼的铝锭，每个单体建筑只做一次性调价，纱门窗用铝型材一般不进行调价。（2）铝型材加工费指到本省（加工单位基地所在省份）内的交货价，包括将铝锭加工成铝型材的人材机费、损耗、包装、贴膜、省内运输、风险、管理费、利润、税金（增值税17%）等所有费用，一般不包括铝型材交货地的卸车费。年采购量达到约定吨位（一般2000或3000吨）时有返点，大概行情是每吨200元。品牌差异：二线品牌较一线品牌低8%左右，以型材加工费占门窗综合单价12%测算，影响为0.96%o表面处理方式：

3、阳极氧化、粉末喷涂、电泳喷漆、氟碳喷涂等价格依次升高。以下按一线品牌、非断桥铝型材进行加工价格对比（单位：元/吨）:序号1素材40002阳极氧化60001r银白色；香槟色、古铜色+1000黑色+20003粉末喷涂6500即静电粉末喷涂（俗称彩铝）；5任何色；仿木纹色+3000;粉末喷涂+木纹转印+8000是否断桥隔热：断桥比非断桥增加2500元/吨,主要是增加隔热条（国产）的费用，若是进口条，再加2000元/吨。隔热条的类型，包括注胶式、穿条式两种，一般使用穿条式。门窗分类【成本要点】不同于塑钢型材，目前市场主流的铝型材均为国产品牌，彼此之间差价很小，影响型材价格最大的因素在于隔热条。进口隔热

4、条优于国产隔热条，但两者约2000元/吨的成本差异是否值得？以1500*1500窗为例，2000元/吨的差价折合窗单方两者差价约18元m若窗地比为0.2,折合建筑单方即为3.6元/%包装方式：包装费用占总铝材单价的3%5%,有牛皮纸包装和塑料膜包装两种方式。一般是纸包装，采用牛皮纸包装方式时，一般还要约定每吨中纸的重量，一般是60Kg如采用膜包装再加1000元/吨。氧化膜厚度：一般按规范要求的最低厚度设计。每增加Ium,型材加工费增加100元/吨。磅差：一般约定允许3%oo(3)运输费指从铝型材加工厂家到铝门窗生产厂家的运输费用，一般500800元/吨，按运输距离和方式不同而据实调整。成本人员

5、需关注的是深加工单位在全国的生产厂址，统筹考虑项目所在地、铝门窗承包单位的生产车间后综合选择尽可能距离短的厂家。2.玻璃供应价格公式：玻璃供应价=原片价+深加工费+远程运输费(1)原片供应价一线品牌较二线贵10%,按玻璃在门窗单价中占比20%计算，影响为2%o(2)深加工费玻璃深加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式，价格差异视其他因素综合考虑；按加工厂家的市场信誉,分为一线品牌和二线品牌，一线品牌较二线贵。(3)运输费需要关注深加工厂家在全国的生产厂址，统筹考虑项目所在地后选择尽可能距离短的厂家。项目当地有厂的，运输费为O;其他情况按距离远近，5mm玻璃在全国范围内的运输费大概11

6、0元f,其他厚度按厚度差异成正比递增。【成本要点】对于玻璃的选择，满足相关强条和当地节能验收标准即可。一般情况下，双白中空即可满足要求。LOW-E与普通玻璃约60元的单价差，折合建筑单方约10元/m2,若Low-E玻璃能作为一个卖点，10元/m2的成本投入能带来50元/m2甚至100元/m2的售价增长，可以选择Low-E玻璃。3五金根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的L5倍），活动五金应能满足使用10万次以上的A级产品。主要五金包括4种：执手、传动器、锁座、摩擦钱链。常用材质及价格差异：不锈钢锌合金铝合金。品牌差异：各品牌档次的五金价格差异大，在投标时应上报实物样

7、品及厂家资料。进口比国产贵较多；国产品牌一线比二线贵15%,五金占整个门窗单价的10%,即对成本的影响为1.5%o【成本要点】消费者对于五金件的敏感度不如玻璃，国产的五金件品牌即可满足，如坚朗、国强。市场占有率较高的坚朗与国强，坚朗比国强的价格水平高10%-20%o4.辅材综合来看，铝门窗所用辅材的费用大概在40100元/套。辅材的种类较多，但单价较低，招标时重点控制主要辅材的品牌及价格。5.人工费铝门窗工程中包括工厂加工、现场安装两个环节的人工费用：工厂制作25元/平；现场安装35元/平。（价格仅供参考）6.其他（1）纱门窗住宅项目一般在住房户内部分设置纱门窗，公共部分不设置。如有设置，成本

8、一般是门窗成本的3%左右，受外门窗开启面积大小的影响。铝合金门窗工程用纱门、纱窗，一般使用径向不低于18目的窗纱。（2）外遮阳外遮阳设计是推进建筑节能的重要体现，一般南、东、西三面需要遮阳设计。工程量大概是外门窗工程量的30%50%左右，具体视建筑平面、外窗方式而定。以外门窗工程量0.2计算，外遮阳工程量系数约0.06-0.10m2m2o综合单价方面，采用普通的遮阳方案，如普通住宅中常用的抗风压导轨式织物卷帘外遮阳（手动控制），Bl级阻燃产品200元/nr以内，档次较高的百页中空玻璃、铝卷帘等方案的遮阳成本为300-400元/nr。成本影响上，单位成本指标大概是12-20m2（地上建筑面积）。