竣工验收监理评估报告.docx

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1、竣工验收监理评估报告竣工验收装饰工程自开工至今,由我们公司承担了该工程的装饰监理工作, 依据监理合同、施工合同、设计文件和有关国家标准规范对该工程的装饰施工进 行了全过程的监理。一、工程概况:本工程装饰安装包括:地面、地砖铺设、吊顶、户外广告牌、背景、安装电 气等工程。二、工程监理概况:该工程作为公司装饰项目,我们公司对此非常重视,专门派驻一名监理员负 责该工程的监理,对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制,并协调解决 有关装饰工程建设中出现的问题。三、进度控制及施工协调:由于工程工期紧,为此我们作出了许多努力。首先,督促承包商根据实际情 况不断调整进度计划,落实相关责任人,并认真进行检查

2、考核,要求承包方合理 组织施工,增加人员。四、质量控制情况(一)事前控制L针对本项目的实际情况,编制监理技术交底,详细阐明本工程监理程序, 监理工作的执行标准,控制要求及目标值,对装修单位进行监理技术交底。2、审查施工组织设计及施工方案,提出审查意见。(二)事中控制L严格控制装修原材料及成品质量,对所有进场材料的生产厂家进行详细登 记,并做好每一种材料的验收及合格证的检查。2、监理日常巡视和检查中努力做到有的放矢,严把质量关。3、隐蔽工程验收,首先要求施工方上报报验单和自评资料,我们的监理人员 天天在现场监督装饰施工全过程(相当于每道工序都进行旁站),检查过程中除对 保证项目进行检查外,还对基

3、本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前 采用数码相机进行记录。4、具体施工过程中监理重点如下:(1)吊顶工程主要质量控制:吊顶工程所用材料的品种、规格应符合设计要 求;吊杆配件连接平整、紧密,螺栓紧固,膨胀管在同一直线上,吊杆与吊杆间 距不超过1200毫米。龙骨安装卡件紧固,严密无松动。(2 )电气安装工程主要质量控制:电气器具绝缘、接地性能检测、灯具布置 合理性及产品质量;插座、开关预埋管线的位置、标高、线路连接检测;电气管墙 面敷设必须先用切割机切出线槽,墙面严禁横向凿槽敷设,楼地面禁止凿深槽(3)地面铺装工程:主要质量控制:地砖铺设严格按设计方案,严格控制地 面格高,接缝处平整,水

4、平一致,无空鼓、裂缝、超翘现象(4)门窗工程:主要质量控制:门面采用白樱饰面板饰面,表面平整,无空 鼓,无起翘,符合设计及规范要求;对木制门窗套踢脚线与乳胶漆墙面、顶面以 及与墙纸交接缝间隙都要求施工单位注重细节处理好。(三)事后控制认真检查,发现质量缺陷。根据验收标准,会同业主代表对质量进行检查, 找出影响使用,影响质量等级的缺陷,由施工方限期整改。五、安全控制:总之,在本工程的监理过程中,我监理人员积极运用监理手段,加强主动控 制的力度,基本达到预期监理目标。现场监理人员工作积极负责,巡视检查认真, 旁站到位,能够做到主动控制和事前控制,能够为建设单位提供参考意见,能向 施工单位提出改进措施和建设性意见,一些意见被甲方和施工单位采纳;验收检 查以设计图纸、规范、建设工程强制性条文为依据,严把质量关,工程计量以事 实为准,实事求是。六、本工程综合评价:施工单位管理人员到位且持证上岗,工程施工技术资料齐全,材料进场均符 合要求,工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及 合同要求。目工程完工后达到了预计的装饰目标和观感效果,根据建筑装饰工程 质量评定标准,依据资料核查、实测实量数据及观感评定,我公司质量等级为合 格。

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