地下室验收质量评估报告.docx

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1、工程质量评估报告（地下室）内容提要：工程概况工程各参建单位工程质量验收情况工程质量事故及其处理情况竣工资料审查情况工程质量评估结论建设单位：设计单位：施工单位：监理单位（章）：_总监理工程师（签字）：0 期：第六版修订版表江苏省住房和城乡建设厅监制一、工程概况:工程名称工程性质工业建筑建设规模工程地址O总占地面积建筑面积建设单位建筑结构形式设计单位合同要求质量勘察单位工期监理单位安全/总承包单位文明施 Z安全监督单 位质量监督单位二、工程参建单位概况：建设单位：项目负责人：设计单位：专业负责：勘察单位：工程负责：施工单位：项目经理：监理单位：项目总监：三、设计要求地下室总建筑面积为13490肝

2、，钢筋混凝土框架结构，结构设计使用年限为 50年，结构安全等级为二级，抗震等级三级，所在地区的抗震设防烈度为7度， 地基基础设计等级为乙级，桩基设计等级为乙级，抗浮工程设计等级为乙级，设 计0.000相当于绝对高程3. 900m （1985年国家高程基准），抗浮水位对应绝对 高程3. IOOm （1985年国家高程基准）。主楼范围基础为桩筏基础，基桩采用预应力高强混凝土管桩，纯地下室范围 为桩筏基础，基桩采用预应力高强混凝土管桩，基础底板、下柱墩的混凝土强度 等级为C35,抗渗等级为P6,钢筋类型：HRB400,最大钢筋直径25mm。主楼范围地下室层高为5.45m,墙柱混凝土强度等级为C60,

3、梁板混凝土强 度等级为C35,纯地下室层高为4.0m,框架柱混凝土强度等级为C30,扶壁柱及 墙混凝土强度等级为C35,梁板混凝土强度等级为C30,外墙及顶板混凝土抗渗 等级为P6,钢筋类型:HRB400、HRB500o四、工程质量验收情况：开工日期：2022年9月30日竣工日期：2024年5月21日。1 .原材料质量控制本工程施工过程中，所有原材料均有合格证及检验报告。根据规范，需要做 复试的材料，经现场见证取样后送至有资质的检测单位检测合格后才使用。商品 硅进场时均有出厂质量证明书、混凝土配合比通知单、混凝土碱含量评估报告。 工程中所用材料均为合格品。原材料质量合格证齐全，复试检验合格。2

4、 .施工过程管理与控制2.1 工程施工期间，由公司法人委托项目经理和各管理人员在施工现场成立 项目部，人员齐备、责任到人、分工明确，同时公司排专人在现场监督、组织、 协调各项工作。项目部随时将工程进展情况向公司及技术质量部门汇报，且公司 质量、安全等相关部门不定期对工程质量、安全、技术等方面进行监督检查，确 保了工程在基础施工期间的质量、进度、安全得以顺利进行。2.2 在每个子分部、分项工程施工前，项目部施工人员和技术人员再次熟悉 图纸，对照有关标准规范，明确施工中应注意的事项及应重点控制的项点，做好 工程质量的预控工作。2. 3认真按照有关规定要求，对所用的建筑原材料、配件、施工试件进行报

5、验，需要见证取样的安规定办理见证取样手续。2. 4各分项工程能做到及时报验，各检验批数量齐全，验收记录完整，人员 签字齐全，资料和施工进度同步进行。2.5在施工过程中，施工人员通过巡视、检查等手段，及时发现和纠正施工 中出现的质量问题，并下达通知要求施工班组认真整改，并吸取教训，不断加强 和提高班组质量意识。各工序、各分项或隐蔽工程完工后，在施工班组自检合格 的基础上，由项目部技术人员进行复验，再报请监理公司、甲方验收，合格后方 再进入下到工序施工。3.分项工程质量控制3. 1钢筋分项工程进场时先检查出场合格证及检验报告，并按同一生产厂家、同一炉号、同一 批进场的材料取样进行拉伸、弯曲等强度复

6、式，复式均合格。使用前检查钢筋锈 蚀、油污等，情况严重者进行处理后再使用。钢筋加工好后按规格和使用部位堆 放，并做好标示，以防混用。钢筋绑扎完毕后，对各部位的钢筋由施工员和技术 员分批进行检查，以防出现钢筋规格错用和钢筋数量错漏，并检查保护层设置是 否合理、有效，自检合格后，做好成品保护工作，及时报监理验收。在混凝土浇 筑过程中，设专职钢筋工看守，对偏移钢筋及时修正。所有钢筋工程经隐蔽验收 合格。3. 2模板分项工程在模板工程施工过程中，按施工质量控制程序严格把关，对拼装完毕的模板 进行检查和验收，对模板的强度、刚度、稳定性、平面位置、截面尺寸、标高、 垂直度、平整度、接缝等按进行检查，符合图

7、纸设计、规范、企业标准等要求后 报监理验收。合格后再进行下道工序，浇筑混凝土时设专人负责检查模板，发现 异常情况及时加以处理。3. 3混凝土分项工程本工程混凝土采用商品混凝土，在开工伊始，与搅拌站签订混凝土施工技术 合同。明确混凝土的种类、规格，要求塌落度，到场时间等。在施工过程中，立 面分层，平面分段，合理划分流水段，精心计算各流水段内混凝土方量，及时准 确地从搅拌站调运混凝土，确保混凝土施工不间断，供应充足。到场混凝土及时 测量塌落度，振捣密实，合理留置混凝土试块，确保现场混凝土施工与试验同步。 混凝土达到强度拆模后，及时做实测实量等技术复核，掌握混凝土构件的实际外 观尺寸、观感和强度。4

8、.结构实体检测、观感质量情况本工程按规范要求对主体结构安全的重要部位进行了实体检验，检验包括混 凝土强度、钢筋保护层厚度，全部合格，均满足设计及规范要求。观感质量验收 合格。五、工程质量事故及其处理情况：无六、竣工资料审查情况：施工技术资料按照苏州市城市建设档案管理办法进行编制管理，本工程技术 资料均与施工现场同步，质量控制资料及检验批资料齐全、准确，符合设计要求及施工资料验收规范规定，各分项工程均验收合格。质量控制资料收集情况，本工程所有质量控制资料均收集齐全，经核查符合 要求，主体结构分部工程质量控制资料详见下表：序号资料名称资料份数结论1钢筋合格证45合格2钢筋复试报告45合格3混凝土试

9、块强度报告59合格4商品混凝土配合比59合格2.观感质量检查情况本工程主体结构分部工程的混凝土分项工程表面清洁、平整度好，略有少量 蜂窝、麻面情况，尺寸误差、表面损坏程度在规范允许范围之内，符合规范要求。3.分项分部质量评定在每个分项工程完成后，项目部均及时组织分项验收，并做好自评记录，同 时报监理公司查验。主体结构分部工程质量评定结果如下表：序号资料名称资料份数结论1钢筋工程28合格2模板工程18合格3混凝土工程10合格4现浇外观10合格七、工程质量评估结论：土建安装及附属配套工程地下室结构工程的所含分项工程的质量均验收合 格；质量控制资料均完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结果均符合相关规 定；观感质量验收均符合要求。经评定，土建安装及附属配套工程地下室结构的基础工程质量达到“合格” 标准，同意验收。