物业公司检查考核评分表（环境管理）.docx

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1、物业公司检查考核评分表（环境管理）物业公司检查考核评分表（环境管理）物业（）项目年月日检查标准权数检查内容扣分评分细则一、资料管理1、目标、质量管控1.2月、周、日工作计划与特殊工作安排的完成、落实情况缺少一次扣0.3分2、内部沟通3.61、会议记录记录每缺少一次扣0.2分，没有签到表的每次扣0.2分2、会议签到表3、文件收发登记表3、员工培训61、培训计划无记录、记录缺2、培训记录失、不齐全的每项扣0.5分3、签到表4、考试记录5、培训效果评估4、员工形象7.11、工服不符合一项每人/次扣0.2分2、工牌3、仪容、仪表4、言行举止5、专业用语6、员工精神面貌二、环境卫生管理Is环卫设施完备，

2、设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站51、设施齐全（垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站）垃圾分类收集发现一处不符合扣0.2分2、设施保持清洁1、保洁员名单2、2、保清洁卫生洁员保洁区实行责任域实行责任制，有专职清洁人35制，分工责任明确发现一处不符合扣0.2分员和明确的责任范3、保洁工作标围，实行准、时间安标准化清排洁保洁4、地面整洁无污物5、保洁检查巡查记录6、区间道路路纹清晰，无垃圾、无泥沙、无积水、无污迹、无积尘；8、顶灯无污痕，无虫迹、无积尘、无蜘蛛网；9、垃圾桶见底色，无污痕、垃圾量不超过容积的2/3；10、花盆、花槽、花台盆身目视1米无污迹，槽壁无青苔；11、路灯目视2米无蛛网、虫迹、无粘贴物、

3、表面光洁；12、标识牌见底色图案，无污迹；13、信报箱无污迹、锈迹、白纸巾擦拭2米无积尘、无污渍；14、管理员岗位/服务台无污迹，白纸巾擦拭2米无积尘；3、垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀61、垃圾按规定时间清运发现一处不符合扣0.2分2、消杀计划定时喷洒灭鼠、除虫消毒药剂3、消杀记录4、公共设施2.11、房屋共用部位共用设施无蚁害发现一处不符合扣0.2分5、公共卫生51、大厦/小区内道路等共用场地无纸屑、烟头等废弃物发现一处不符合扣0.2分2、房屋共用部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象；楼梯扶栏、天台、公共玻璃窗等保持洁净发现一处不符合扣0.2分三、绿化管理1、修剪整齐美

4、观，高度保草持在5-10坪、乔cm,无明显木、灌起伏、无明发现一木、绿29显交错，在处不符合扣篱、绿化簇丛、树0.2分带、花卉丛、道路边盆栽缘无漏剪的草，剪掉部分的草不超过叶片自然高度的1/3；2、无明显的枯死、坏死草坪，同一块草坪坏死枯死不超过0.5m2；无明显杂草；3、草坪紧密无明显的裸露泥土，同一块草坪裸露泥土不超过0.5Itf,无明显的板结泥土；4、草坪、乔木、灌木、绿篱、绿化带、花卉盆栽等目视2米无病虫害现象；5、草坪、乔木、灌木、绿篱、绿化带、花卉盆栽内无其它植物落叶、树枝、垃圾等；6、植物浇水时间夏季早晚浇冬季中午浇，不得出现土壤板结现象，浇水浇透，草坪湿润度在10Cm左右，乔木等树木浇水时在根部打土围，所浇土壤疏松不板结，浇水时水不外流不污染道路，水管顺道路边摆放，施肥时采用沟施环施手撒等方法，所施肥不裸露暴露，用掩盖、土埋或浇水处理，草坪手撒肥后应及时作回水处理；7、绿篱每年至少修剪四次，新枝在15-30Cm内应修剪，修剪整齐一致、美观自然，枝叶稠密；附加扣分是否存在严重管理失误是/否备注：某项严重不合格扣1-3分，缺项或整项（系统）不合格扣5分。存在严重管理失误的将按总扣分10%o