南京园博园-丽笙酒店泳池渗漏处理报告.docx

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1、图2泳池底部渗漏滴水丽笙酒店泳池目前出现2处渗漏,图1泳池图3附属泳池图4附属泳池底部出现渗水南京园博园丽笙酒店泳池渗漏处理报告一、现场概况项目地点：南京园博园丽笙酒店。泳池施工完工时间：近半年，目前泳池内所有装饰已完成。防水设计做法：泳池、池壁、溢水槽及周边地面区域1.5mm厚PCC-501水泥基渗透结晶型防水涂料2.0mm厚单组分聚氨酯防水涂料。渗漏起因：泳池完工后做过闭水试验，验收无问题，近期泳池蓄水后未出现渗漏情况，但泳池内存在人员活动时，会导致水溢出进入池壁外排水沟，导致泳池底部出现渗漏。二、渗漏情况泳池底部和附属泳池（小泳池）底部。百博园丽笙酒店计Bt:98R:2021.05.21

2、15:14天气：多云24C地点：南京市至湖西踣三、原因分析：（1）通过与施工管理人员和施工队长交流，依据现场情况，泳池附属小泳池底部现场渗漏情况，初步判断为以下两点的耦合作用造成渗漏。1）小水池的混凝土结构为后期浇筑，与底板交接处仅做凿毛处理，导致新老混凝土接茬不密实。加之，池底有2根塑料管道贯通接茬处底部。2）防水层完成后，进行下一步瓷砖铺贴工序施工时，工人把已做好的管根截平（但未告知我单位），导致防水层破坏，小水池蓄水从管根口处顺着管子到底部，造成渗漏的可能性较大。图5附属泳池管道防水层被破坏图6附属泳池底部管道安装情况图7附属泳池底部渗漏图8附属泳池底部渗漏（2）泳池的渗漏情况，根据工长

3、刘易反馈的现场情况，初步判断有以下两点原因之一造成渗漏。1）柱子周边根部铺贴大理石时防水层有可能被破坏，池壁溢出来的水可能从大理石砖缝处进到柱子里面（但目前柱子没办法完成拆开，无法验证）。图9泳池外柱子装饰层情况（外部）图10泳池外柱子装饰层情况（内部）2）泳池壁外侧排水沟，地漏管根处可能出现渗漏（管根防水层出现破坏的可能性，工人铺贴瓷砖时把管根处割平）。结合现场反应只要水池的水溢出来比较多，泳池底部溢出来的水，滴的就比较快，目前地漏处没水，但泳池底部还在滴水，说明地漏渗漏可能性小，和柱子根部关系比较大。图11泳池排水沟地漏位置图12泳池排水沟四、处理方案柱子外圈的大理石装饰层已撬开一块，柱子内部周围有钢铁骨架挡住视野，看不到下面的防水层有没有破坏。如果把6个柱子大理石饰面卸掉，柱子里钢铁骨架移开，再重新组装大理石，代价太大，金螳螂领导也不愿意（时间上来不及），因此就目前情况，找不出具体渗水点。针对现场实际情况，结合园区开业时间节点，现场处理措施用水晶母防水涂料在排水沟处把水截住，材料费和人工费班组工长-刘易承担。时间：2021.5.22报告人：王兵光