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1、保安巡逻工作内容巡查范围巡查内容巡查要求及处理室外包括:检查外围墙、大铁门、出入口、摄像探头及监控设备;隐蔽的地方;所有通行道路、消防设施和器材1.发现架有梯子、堆积杂物,报告管理处2 .检查室外摄像探头及监控设备是否完好,3 .若周边报警系统发生报警情况,或有可疑情况;报告管理处4 .巡视中发现有住户呼救、交通事故、有违章装修材料物品入内;5 .发现可疑人员徘徊、窥视;报告管理处6.有机动车停在绿地、人行道、路口、在小区内修车、洗车现象。劝阻、制止报告管理处7.有业主(住户)在室外动土施工,搭建和违章施工;制止、报告管理处8.有民工乱窜小区,收拣废品、乞讨等三无人员;驱赶离开辖区9.有乱堆放
2、装修垃圾和生活垃圾的、高空抛物等现象。进行制止10.有人践踏绿地或绿地踢球或破坏绿地、砍伐树木、占用绿地,在绿地或树木上挂晒衣物的现象。进行制止11.发现有污雨水井报告管理处或或化粪池堵塞冒水、污雨水井盖损坏的现象。维修部门12.区内道路、路报告管理处、灯、游乐设施、消防设施和器材情况有损坏。保修检13.检查公共设施的及时报告管理查:完好情况,处每楼14.是否有水管爆及时与机电维防盗门、裂、漏水、漏电、断电修人员联系公共部位(门、窗、公灯、照明电器)事故、煤气泄漏等现象;是否有危险物品、可疑对象等;15 .每个楼号防盗门是否完好、关闭;16 .公共部位门、窗、公灯是否关好,是否有破损;需要维修
3、问题17.发现保洁工作有疏漏问题;及时通知保洁领班或管理处;财务室、办公室、仓库重要场所18巡逻时要特别留意财务室、办公室、仓库重要场所。19对有存放现金、贵重物品、重要文件的重要部位要加强巡逻,如发现问题;应立即报告管理处(偷盗、匪案)报警,停车场、自行车棚,车辆停放情况20.看车辆是否停放整齐、车门窗是否关闭,核对停放车辆的牌号;21.是否有漏水、漏油现象,如有疏漏;22,是否有无关闲杂人员在车库内逗留;通知车主处理;应进行制止。辖区范围的电梯23.检查所辖区范围的电梯是否正常,电梯保养、运行、保洁情况,若发现问题、电梯故障;及时与机电、保洁领班或管理处反映。检查装修户24.有无卖淫嫖宿、
4、聚众堵博、各种违章噪音现象;25.有无违反装修细则规定的行为:1)有已装修而未按规定办理装修手续的、在禁止时间内装修的;2)发现有违章搭建,或有拆、损现象及其他违章现象;3)有违反空调安装规定要求的现象;4)没有闭门装修,装修材料及装修垃圾侵占或影响了公共部位,建筑垃圾堵塞下水道的;5)听到敲打声,有损坏承重墙、梁、柱、劝阻,报告管理处违反“装修细则规定”1.报告管理处处理2.多次劝阻无效的违章严重的可采取对施工队断水、断电处理。进行劝阻纠正噪声应及时进行制止;顶等或损坏房屋结构的;6)有损及或改变公共用水、煤气等管道、下水道及电线电路的;7)有装修户在公共部位堆积物、使用电炉、在施工现场抽烟火种;26.若发现有住户家中发出噪声,影响到其他业主/使用人的正常生活;注:L巡逻要注意隐蔽,不要吸烟或相互交谈。做好记录,并将事件处理情况告之门卫保安和管理处。2.发现紧急情况,如渗漏、冒水、设施损坏、违章马上报告管理处、维修部。