精神卫生中心建设项目可行性研究报告模板.docx

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1、投资6000万占50亩精神卫生中心建设项目可行性研究报告模板第一章总论1.l项目概要1.Ll项目名称投资6000万占50亩精神卫生中心建设项目.1.2项目承建单位1.L3项目建设性质新建项目1.L4项目建设地点项目拟建地位于江西省乐平市1.L5项目负责人XXXX1.L6项目投资规模本项目总投资为人民币6000.00万元，其中，建设投资为5800.00万元（土建工程为3915.00万元，设备及安装投资730.00万元，土地费用1000.00万元,其他费用为99.17万元，预备费55.83万元），铺底流动资金为200.00万元。项目建成后可实现年均收入为2172.27万元，年均利润总额988.55

2、万元；投资利润率为16.48%,税后财务内部收益率10.95%,税后投资回收期（含建设期）为8.16年。1.L7项目建设规模本次乐平市精神卫生中心建设项目总用地面积50亩，总建筑面积17100.00平方米，分两期实施，一期主要建设精神病专科医院，拟设床位120张，主要诊疗科目为精神、心里疏导、康复；二期主要建设养老中心目，拟设养老床位350张，实现乐平老有所为、老有所养、老有所医、老有所乐的美好愿景。项目主要建设内容及规模如下：I .8项目资金来源本项目总投资资金人民币6000.00万元，资金来源为项目企业自筹。1.L9项目建设期限本项目工程建设分两期实施，一期工程1年，投资2000万元，主要

3、建成精神病医院；二期工程2年，投资4000万元，主要建设养老中心；工程建设工期共计3年。1.2 项目承建单位介绍1.3 编制依据1 .中华人民共和国国民经济和社会发展十三五规划纲要；2 .十三五卫生与健康规划；3 .十三五深化医药卫生体制改革规划；4 .国务院关于促进健康服务业发展的若干意见；5 .十三五国家老龄事业发展和养老体系建设规划；6 .国务院关于加快发展养老服务业的若干意见；7 .国务院关于促进健康服务业发展的若干意见8 .国务院关于推进医疗卫生与养老服务相结合的指导意见；9 .江西省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；10 .江西省十三五深化医药卫生体制改革规划；IL江西省人民

4、政府办公厅关于推进医疗联合体建设和发展实施意见；12 .江西省全省精神卫生工作规划（2016-2020年）；13 .全省精神卫生工作规划（2016-2020年）；14 .江西省老龄事业发展十三五“规划；15 .乐平市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；16 .卫健委2018版综合医院建设标准修订意见；17 .医院分级管理办法；18 .医疗机构设置规划指导原则；19 .建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）;20 .现代财务会计；21 .项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；22 .国家公布的相关设备及施工标准。1.4编制原则（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件

5、（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。(2)坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的信息系统技术,设备选用国内最先进的,确保医疗质量,以达到企业的高效益。(3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。(4)设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。(5)设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。(6)注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。1.5研究范围本研究报告对项目单位的现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目建设的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、项目建设成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。