租房合同(通用版).docx

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1、房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：电话：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的座落在天津市，建筑面积平方米，类型,出租给乙方作亦公使用。第二条租赁期限共12个月，甲方从2011年6月10日起至2012年6月9日。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条甲乙双方议定每月租金1800元,合计每年21600元。由乙方在每季首月9日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务

2、机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。由甲方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费。第四条修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。,乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。第七条房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。4 合同一式二份，甲乙方各执1份。出租方：年 月 日承租方：年 月 日合同有效期限：2011年6月10日至2012年6月9日