房屋租赁合同（约定免租期）.docx

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1、房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方房屋事宜,达成以下协议：第一条租赁物及地址1. 1租赁物：甲方拥有的位于（地址）的房屋，具体面积为平方米。1.2租赁期限：自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1 租金：乙方需支付甲方每月租金为人民币元（大写：），共计月租金为元（大写：）。2.2 支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权每日收取租金1%的违约金。第三条押金及支付方式3.1 押金：乙方在签

2、订本合同时，需要向甲方支付押金人民币元（大写：），该押金用于保证乙方履行租赁期间的相关义务。3.2 支付方式：乙方应将押金一次性支付给甲方，租赁期满并经甲方验收合格后，甲方应将押金退还给乙方。第四条租赁物的使用和维护4.1 乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏或丢失，应按甲方要求进行赔偿。4.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如有需要，应事先征得甲方的书面同意。4.3 3甲方有义务对租赁物进行定期维护和检修，确保租赁物的正常运转。如租赁物出现故障或损坏，应及时通知乙方并负责维修。第五条免租期及修缮义务5.1 免租期：乙方在签订本合同后，有权在免租期内免费使用租赁物,具体免租期为天，

3、自年月日起至年月日止。5.2 修缮义务：在租赁期间，甲方应对租赁物进行定期维护和检修,确保租赁物的正常运转。如租赁物出现故障或损坏，应及时通知甲方并负责维修。乙方应积极协助甲方完成维修工作。第六条违约责任6.1 若乙方未按照约定支付租金或逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为应付未付款项的5%。6.2 若因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3 若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担违约责任,并向乙方支付违约金，违约金金额为当月租金的50虬第七条合同解除与终止7.1 在租赁期满后，本合同自动终止。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前30日与甲方协商续租事宜。7.2 若甲乙双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日