房屋租赁合同(约定免租期).docx

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1、房屋租赁合同甲方(出租方):姓名:身份证号码:联系电话:乙方(承租方):姓名:身份证号码:联系电话:根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租用甲方房屋事宜,达成以下协议:第一条租赁物及地址1. 1租赁物:甲方拥有的位于(地址)的房屋,具体面积为平方米。1.2租赁期限:自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1 租金:乙方需支付甲方每月租金为人民币元(大写:),共计月租金为元(大写:)。2.2 支付方式:乙方应于每月日前将当月租金支付给甲方,如逾期未支付,甲方有权每日收取租金1%的违约金。第三条押金及支付方式3.1 押金:乙方在签

2、订本合同时,需要向甲方支付押金人民币元(大写:),该押金用于保证乙方履行租赁期间的相关义务。3.2 支付方式:乙方应将押金一次性支付给甲方,租赁期满并经甲方验收合格后,甲方应将押金退还给乙方。第四条租赁物的使用和维护4.1 乙方应合理使用租赁物,并妥善保管,如有损坏或丢失,应按甲方要求进行赔偿。4.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途,如有需要,应事先征得甲方的书面同意。4.3 3甲方有义务对租赁物进行定期维护和检修,确保租赁物的正常运转。如租赁物出现故障或损坏,应及时通知乙方并负责维修。第五条免租期及修缮义务5.1 免租期:乙方在签订本合同后,有权在免租期内免费使用租赁物,具体免租期为天,

3、自年月日起至年月日止。5.2 修缮义务:在租赁期间,甲方应对租赁物进行定期维护和检修,确保租赁物的正常运转。如租赁物出现故障或损坏,应及时通知甲方并负责维修。乙方应积极协助甲方完成维修工作。第六条违约责任6.1 若乙方未按照约定支付租金或逾期未支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为应付未付款项的5%。6.2 若因乙方原因导致租赁物损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。6.3 若因甲方原因导致租赁物无法正常使用,甲方应承担违约责任,并向乙方支付违约金,违约金金额为当月租金的50虬第七条合同解除与终止7.1 在租赁期满后,本合同自动终止。若乙方需继续租赁,应在租赁期满前30日与甲方协商续租事宜。7.2 若甲乙双方因本合同发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。(以下无正文)甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:年月日

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