某高层住宅楼工程主要施工管理措施.docx
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1、某高层住宅楼工程主要施工管理措施经济技术指标1 .工期指标:本工程从2007年12月20日开始至2008年12月30日竣工。2 .工程质量目标:合格3 .安全目标:省级文明工地4 .文明施工目标:创山东省建筑工程安全文明小区5 .消防目标:消除现场消防隐患。6 .环保目标:达到IS09002国际环保认证的要求。7 .竣工回访和质量保修计划:根据我公司对业主服务的承诺,每年夏季对用户进行回访。保证工期管理措施1 .制定分级控制保证计划:根据总控制计划编制月控制计划,根据月控制计划编制周计划,周计划根据前三天的实际情况,调整后三天计划并且制定下周计划,实行3日保周、周保月、月保总控制计划的管理方式
2、。2 .根据进度计划、工程量和流水段划分合理安排劳动力和投入生产设备,保证按照进度计划的要求完成任务。3 .加强操作人员对质量意识的培养,提高施工质量和一次成活率。达到质量标准的一次成活率提高了,也就加快了施工速度,从而可以保证施工进度。4 .加强例会制度,解决矛盾、协调关系,保证按照施工进度计划(三)技术管理措施1 .测量放线1)定位测量放线由建设单位组织规划部门进行放线,技术人员在规划部门放线完成后作好引桩工作,并保护好各种标桩,并会同质检人员进行复测。2)测量放线遵循“先整体后局部”的原则,楼层测量放线先放控制轴线,经检查无误后在放轴线、墙柱边线、模板控制线等;标高测量0.00或其它线利
3、用经检测合格的钢尺沿直线向上量距,利用水准仪在复核无误后进行抄平Q3)测量误差遵循“平均分配”的原则,楼层测量、标高抄测在确保其误差在规定范围内后进行平均分配,避免误差积累。4)应使用检定合格的设备,使用精密仪器在雨天、烈日下应打伞以防误差。2 .施工试验管理1)按照试验器具配备表进行试验器具的配置。2)设专职试验员对进场的钢筋、水泥、砌块、砂、石、防水材料等按进场批量进行取样复试,以及对各种试块、试件及时进行复试并反馈复试结果,并将各类复试报告及时转交技术员;技术员负责及时对原材料成品、半成品的合格证、检测报告等出厂质量证明文件、复试报告以及试块、试件和材料的复验资料进行收集整理。3)各类原
4、材料取样应及时准确,用于承重结构的混凝土试块、钢筋和连接接接头试件,砌块、防水材料等必须经见证取样;各种试验资料应及时收集整理,作好各种试验台帐。作好混凝土、砂浆的试配工作。技术员应控制好现场搅拌站的配比及计量工作。3 .施工资料管理及目标设计1)资料收发建立相应的台帐,收集的资料要妥善保存,防止丢失损坏,并随时整理。2)施工资料编制2套(档案馆存档一套,施工单位自行保存一套,如建设单位要可编制3套)。(四)保证质量管理措施1.基础工作施工前,应严格按照国家现行施工规范和验评标准组织编写工程施工组织设计。认真组织学习执行有关规章制度,对全体员工进行质量意识教育,牢固树立“质量是企业的生命”和“
5、为用户服务”的思想Q按照IS09002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系,设立专职质检员和成品保护管理员岗位,建立岗位负责制,并建立相应的台帐,单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况。4 .物资检验规定对所有进场的原材料、半成品组织检查验收,建立台帐。所有进场物资如由分包单位自行采购的,分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。对需要做复试的原材料,如:水泥、钢材、钢筋、砂石料、各种附加剂、焊条、焊剂、防水材料等,必须按照规定及时取样试验,并将试验报告向监理报验。对进场的物资必须进行标识,按照已经经过检验、未经检验和检验不合格等三种状态进行分种类堆放,严格保
6、管,避免使用不合格的材料。对不合格物资,坚决要求不准进场,同时要注明处理结果和材料去向,对不合格材料的处理,应建立台帐。5 .过程检验及报验规定严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定,严格按照设计要求组织施工。每个分项工程开工之前,应严格按工艺标准要求对操作班组织进行技术、质量交底Q工程施工实行“三检制”,应认真抓好班组的自检工作,设立专职质检员,督促班组的自检及填写自检记录分项(分部)工程完成后,施工单位组织自检和工序间的交接检查,未经自检合格,不得进行下道工序的施工。分项(分部)工程经自检合格后报请监理、甲方验收。严格按照“三检制”组织检查各道工序的施工质量。做到检查上道工序,保证本道
7、工序,服务下道工序。质检人员必须严格控制施工过程中的质量,在施工过程中严格把关,不得隐瞒施工中的质量问题,并督促操作者及时整改。6 .不合格分项(工序)处理规定施工中出现施工质量严重不合格,不得擅自进行处理,必须及时汇报,由施工方会同业主、设计院、监理制定处理方案,施工方必须严格按照处理方案进行返修,并将处理结果报相关部门复查验收,验收通过后方可进行下道工序施工。凡因施工不当造成的一切后果,包括经济损失,一律由施工单位自负Q施工中出现质量事故,必须按规定填写质量事故报告单,并及时上报监理、甲方及相关单位。出现质量事故时,必须认真对待,严格按照三不放过的原则,追查责任者、事故的经过。对责任者进行
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