绿化养护服务项目用户需求书.docx

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1、绿化养护服务项目用户需求书一、项目概况：医院区域（含院本部、骨科医院、北院区、员工宿舍）绿化养护。园林绿化中的乔木、灌木、地被、草坪、水生植物以及室内植物等植物的养护管理，包括但不即于淋水、松土、施肥、整型、修剪枯枝败叶、草坪除杂草、修剪和滚压草坪、病虫害防治、大叶油草、台湾草的补种、树木涂白等植物保养工作。二、技术要求（一）劳动力使用计划为了保障绿化养护工作任务，公司需要派出3名绿化保养经验丰富的技术人员做好各项保养工作，其中2人须持有园艺证。如遇特殊情况，公司必须无条件加派人员配合处理。（二）绿化养护范围1、养护范围包括但不限于以下：对死亡的大叶油草、台湾草进行补种，病虫害防治，修剪定型，

2、水肥管理，防寒防冻，除杂草、大树修剪5米以下的枯枝、分枝等，水生植物更换（春季种荷花，秋冬季种绿色植物）及补种。绿化垃圾、树枝进行环保清运处理。2、养护耗材：园林机械、机油、汽油、农药、运输车辆、扫把、垃圾袋、肥料。耗材费用包含在服务费中，医院不另行支付。(三)绿化养护要求全院植物生长健壮、旺盛，观叶植物颜色鲜艳：无病虫害、无死树、无枯枝、无残花、无败叶、无野生藤萝缠生、无缺株、无杂草；枯危和倒伏的乔、灌木及时处理，并做好防寒工作；松土：乔木每年不少于二次，一般定于每年的春、秋季,具体情况按实调整，要保持乔木、灌木根部周围或树穴范围土壤的疏松透气，应无板结现象，松土深度以不影响根系生长为限；淋

3、水：确保植物生长所必须的水分。春季雨水多，视天气而定，灵活掌握淋水量；夏、秋二季，每天淋不少于二次,冬季对不耐寒植物水分不宜太多，淋水时要求喷洒枝叶；施肥：定期进行追肥：乔木每月一次，灌木、地被在春、夏季每月二次，秋、冬季每月一次。新种植物要施放基肥；喷药：如发现有病虫害必须采取措施，有针对性地使用不同的农药对症下药。预防病虫害方面：在植物生长期内每十天例行喷药。喷药时，应尽量降低对人体的影响。冬、春翻土时，应适量加放石灰，以达到除菌目的；修剪：主要修剪时间是春、秋二季。乔木主要是修剪枯枝、徒长枝，应保持主干道行道树定干高度为3米，主干的分枝点以下不应有萌芽和枝条；灌木按不同的造型进行修剪，要

4、求1个月修剪1次；地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，不能出现空脚现象；草坪的管理：草坪要求整齐雅观，草种生长良好，覆盖率达90%以上，杂草率低于10%,无裸漏地。边缘草要修剪整齐、草坪高度保持在4-5cm,以确保草坪外观平整。春季内应根据实际情况部分松土重新种植。经常除杂草，保持草坪内无杂草及病虫害，新接管的绿地要求半年内达到要求。缺株及时补种，使草地保持完整，无裸露地，补植后加强保养，一个月内覆盖率达90虬每月施肥2次，经常喷杀药物预防病虫害发生。（四）修剪技术要求1、原则修剪时应遵循“从整体到局部，由下到上，由内到外，去弱留强，去老留新”的操作原则。2、一般要求剪口平滑、整齐，不积水

5、，不留残桩。大枝修剪应防止枝重下落，撕裂树皮。及时剪除病虫枝、干枯枝、徒长枝、倒生枝、阴生枝。及时修剪偏冠或过密的树枝，保持均衡、通透的树冠，预防和减少台风损失。3、乔木（5公分以上树形植物）保持行道树下缘线整齐，并控制下缘线高度在机动车高度以上，一般以3.04.5米为宜。保持行列树下缘线整齐，并控制下缘线高度在行人及非机动车高度以上，一般以2.53.5米为宜。疏剪过多的花序及果实，保持旺盛的营养生长。纠正偏冠的树冠，保持路段树冠冠形的一致与整齐。疏剪过密的枝丛，使植物分枝均衡，通风透光。孤植树要根据观赏要求或与周围环境相协调，修剪以自然树形为主。片植乔木修剪以自然树形为主。4、灌木（黄蓉、假

6、连翘、黄金叶含1米以下绿篱）孤植灌木、造型灌木：修剪应维持原设计的造型。自然形灌木：按自然形态进行疏剪，促进灌木健康生长及开花结实。丛植灌木：萌篥枝过多时，应及时疏剪、除篥。丛内出现过于高大粗壮的枝条，应进行短截。灌木老化或为了促进新枝开花及萌发新枝条时，应进行重短截或极重短截。绿篱灌木：修剪规则式绿篱时，应保持绿篱顶部和基部的水平，做到无断层、无缺口、无光秃。修剪自然式绿篱时,幼年应以定干整形为主；成型后应以促进开花和结实为主。花坛灌木：在花芽分化前进行修剪，以促进短枝生长和花芽分化。及时剪去花谢后残花、残枝，保障植株生长整齐。轮廓线应流畅、柔和。两个以上品种花坛灌木连片种植，修剪时应注意相

7、互之间的衔接，保持平顺和缓过渡。5、木质藤本植物修剪以加速覆盖和攀缘速度为目的，定期翻蔓，修剪过密的侧枝，使其覆盖均匀。6、棕桐科植物（大王椰）修剪以自然树形为主。修剪后措施：对直径大于2cm的剪口应进行消毒和保护处理。及时追肥，加强灌溉及病虫害防治7、罗汉松按罗汉松的养护要求进行修剪、施肥。造型流畅。（五）养护工程质量保证措施1、工程质量自检、自测监理体系在养护期间做好工程原始记录，严格执行养护工程的有关标准、规范和医院提出的要求，一切按程序办事，确保养护工程质量。尤其特别注意质量自检，自测，在每隔一定时间由技术负责人对养护地点进行巡察，对不合格项立时进行整改。2、严格执行规范、建立技术体系

8、，做好各项检查，验收每一工序。严格按质检标准评定养护工程质量。严格遵守合同，精心养技、精心管理。3、推行全面质量管理，加强养护队伍的质量教育，提高整个养护队伍的质量意识，使每个工作人员都明白自己的岗位职责及要求达到质量标准。4、对工艺不清楚的个别人员加以强化训练，不能达到要求者及时予以撤换。对责任心不强的技术人员也要予以撤换，以保证养护工程质量。技术负责人每星期都进行外勤检查，同时对由于各种客观原因造成的不合格项，进行改正至合格为止。若连续两次质量考核在70分以下的，甲方有权无条件解除合同。绿化养护服务质量考核标准序号项目分值考核要求考核标准评分扣分原因1浇水保湿（10分）及时浇水，保湿，每周

9、至少13次；浇水讲究方法，不搞脏地；节约用水；花草树木及草坪缺水现象，每发现一次，扣2分；不讲究方法，乱浇水每发现一次扣2分；地面淌泥水每次扣2分。2修枝整形（10分）根据季节植物种类，长势及时修剪，每月至少1次；花木层次分明，造型美观；草坪修剪平整，边缘清晰，随时清未及时修剪整形，发现一次扣2分；修剪不整齐、造型不美观扣1分；草坪不平整，边缘不清晰扣1分；有枯枝败叶扣2分。理枯枝败叶；3科学施肥（10）及时施肥；科学施肥；合理施肥；年施肥不得少于12次；未及时施肥造成植物生长不良的、施错肥影响植物生长的、施肥过量、肥不匀、局部植物枯死的各扣2分。4病虫防治（10分）病虫危害率每百平方米不超过

10、8%,花木单栋受害率不超过8%；草坪病虫危害率每百平方米不超过3%。未及时防病致使植物枯萎或明显病态的扣2分；植物病虫危害率超过标准的，每超过1%扣2分；施错药造成后果的扣5分。5补换苗木（10分）及时补换死、伤和老化树木花草，确保植物生长茂盛，无缺损，无黄士裸露。死伤苗木花草一周内未更换的一次扣3分；植物有缺损的一处一次扣1分；有黄土裸露的一处一次扣1分。6中耕培土（10分）根据季节及时中耕除草和培土，每月至少一次；保持绿地无杂草杂物，平整美观；有明显杂草发现一次扣1分；土壤板结不利植物生长一处扣1分；土层太薄（不足2公分）不培土的一处一次扣1分。7绿地维护（10分）绿地、草坪无缺枝、缺块，

11、无杂物垃圾，无践踏痕迹；草坪范围内杂草率低于3%。有缺枝缺块发现一处扣2分；有杂物垃圾发现一处扣1分；有践踏痕迹发现一处扣0.5-2分。8整体形象（5分）花园绿地植物生长旺盛、层次分明、养护良好、美观悦目。未达整体要求的扣2-5分。9盆栽养护（5分）盆栽生长旺盛，修剪及时，造型美观，无枯枝败叶，花盆、花托无污渍。盆栽花木生长不好一处一次扣1分；造型不美观一处一次扣1分；有枯枝败叶发现一处一次扣0.5分；花盆有污渍，发现一处一次扣0.5分；浇水不及时造成枯死的，由乙方无偿更换。10技术指导（10分）绿化技术指导员每月不少于2次到现场检查花木生长情况，指导养护，培训员工。技术指导员未来现场指导或一月不足2次的扣2分；对养护指导不力，植物病虫害的扣2分；因技术原因养护不当，影响生长或美观的扣2分。11物料机具（10分）物料、机具按照指定地点摆放，无乱摆放；农药等危险品严格按照规定存放、领用及处理，不得随便弃置。绿化养护机具严格按照操作规程使用。物料、机具乱摆放每次扣1分；农药等危险品不按规定领用存放扣3分；违规使用或不按绿化养护机具操作规程使用，每次扣3分。合计日期:评分人: