样板引路工程施工方案(正弘瓴筑).docx

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1、样板引路工程施工方案1编制说明及依据32工程概况33样板管理小组及职责54样板管理实施计划61.1 样板分类及要求64. 2本工程样板制作计划65样板展示区规划84.1 样板展示棚94.2 材料样品展示区105. 3楼梯样板115.1 砌体、抹灰及外墙样板115.2 卫生间样板125.3 管道井样板125.4 专业分包及甲供材样板区136样板展示及质量控制156. 1底板样板展示156. 2剪力墙钢筋绑扎样板166.1 楼梯安装样板176.2 卫生间降板样板186.5砌体样板196.6JI旦226.7内墙普通抹灰工序样板236.8 外保温（挤塑板）抹灰工序样板256.9 轻钢龙骨石膏板吊顶样板

2、266.10地暖地面工序样板276.11卫生间防水样板296.12屋面防水样板306.13外窗淋水样板316.14房间抹灰墙面交付样板336.15腻子墙面、顶棚交付样板346.16 水泥砂浆楼地面交付样板356.17 管道安装交付样板366.18管道穿墙防火封堵样板376.19管道井交付样板386.20楼梯间交付样板396.21消防、空调管道安装交付样板401编制说明及依据为规范正弘领筑项目各分项工程施工质量标准，确保工程质量优质，通过实施样板引路的管理办法，对工程质量做到事前控制、统一标准，规避系统性质量风险，为各分项工程大面积开展施工提供质量标准依据，特制定本方案。编制依据详见表1。表1编

3、制依据序号文件名称1工程施工合同文本2工程设计图纸3452工1屋概况表2工程概况序号项目内容1工程名称2工程地点3建筑功能4建筑面积5总占地面积6建筑层数7结构形式8建设单位9设计单位10监理单位11勘察单位12总承包单位13质量目标14安全目标15工期目标工程效果图如下:图2-1鸟瞰图图2-2大平层洋房效果图图2-3联排别墅效果图3样板管理小组及职责成立以项目总工为组长、项目质量总监及生产经理为副组长、项目技术工程师、质量工程师、专业工程师为小组成员的样板管理小组，负责正弘领筑项目样板管理及实施工作。样板管理小组成员及职责分工见表3。表3样板管理小组成员及职责分工表序号姓名管理小组岗位在项目

4、部担任岗位管理职责1组长项目总工负责项目样板引路管理总负责2副组长质量总监负责项目样板引路实施质量控制及质量纠偏管理3副组长生产经理负责项目样板引路工作现场实施4组员技术工程师负责项目样板引路规划及技术指导5组员技术工程师负责项目样板引路规划及技术指导6组员质量工程师负责项目样板引路实施质量过程跟踪检查控制7组员专业工程师组织管辖区域样板引路工作现场实施开展，并确保大面积施工满足样板质量标准要求8组员专业工程师组织管辖区域样板引路工作现场实施开展，并确保大面积施工满足样板质量标准要求序号姓名管理小组岗位在项目部担任岗位管理职责9组员专业工程师组织管辖区域样板引路工作现场实施开展，并确保大面积施

5、工满足样板质量标准要求10组员安装项目总工负责安装相关样板的规划、技术指导、现场实施开展，确保现场大面积施工满足样板质量标准要4样板管理实施计划4.1样板分类及要求本工程样板共分为四类，分类及相关要求见表4.1。表4.1制E板分类及相关要求序号样板类别包含内容设置区域样板完成时间1A类交房样板业主指定的样板间初装修施工前2精装修样板业主指定的样板间售楼部样板间对外开放前2B类分项工程工艺样板施工现场（部位由业主、监理、施工共同确定）各分项工程大面积施工前3C类材料/设备样板现场样板展示区材料/设备大面积进场前4D类工艺样板现场样板展示区按照现场临建规划及施工开展情况及时跟进4.2S工程样板制作

6、计划样板制作计划见表4.2。表4.2样板制作计划序号样板类别包含内容样板制作单位相关要求1A类交房样板根据业主选定位置，按照业主要求进行实体样板间工序展示施工2精装修样板售楼部样板间对外开放前，由业主自行组织施工3B类基坑清槽样板分项工程大面积施工前完成制作，样板应经业主、监理、施工共同验收合格4地基处理样板5底板钢筋绑扎样板6止水钢板安装样板7底板卷材防水层施工样板8墙、柱、梁、板、楼梯钢筋绑扎样板9外墙防水样板10外墙防水保护层（挤塑聚苯板粘贴）样板11地下室顶板防水及蓄水试验样板序号样板类别包含内容样板制作单位相关要求12排水板铺设样板13卫生间降板定型化样板14现浇结构墙、柱样板15现

7、浇结构质量缺陷处理样板16砌体样板17内墙抹灰工序样板18地面找平层施工样板19卫生间防水样板20外墙抹灰施工样板21外墙保温施工样板22外墙涂料施工样板23石材幕墙施工样板24门窗洞口收口样板25楼梯栏杆样板26门安装样板27外窗安装样板28入户大堂镶贴样板29电梯间、公共走道镶贴样板30屋面找坡层样板31屋面找平层样板32屋面保温层样板33屋面防水层样板34屋面瓦样板35墙体开槽配管、开关插座、配电箱样板36电缆桥架样板37通风、排烟样板38地暖盘管、集分水器安装与连接样板39管道井样板40管线综合排布序号样板类别包含内容样板制作单位相关要求41其它样板（除上述实体样板以外按需设置的样板）

8、42C类土建类材料位于现场样板展示区内，材料大面积进场前需先送样品，样品经验收合格后方可组织大面积材料进场43安装类材料44装饰装修材料45甲供材料46D类楼梯工艺样板样板展示区搭设完成后，根据施工进度及时组织进行各工艺样板施工。其中外墙工艺样板中建八局提供至找平层，后续由相关单位进行制作。其它工艺样板区为业主指定专业分包单位预留样板区域，具体布置及样板制作要求待相关单位进场后，业主、监理、总包及专业分包共同确定47内墙抹灰工艺样板48外墙工艺样板49二次结构工艺样板50卫生间工艺样板51管道井工艺样板52其它工艺样板5样板展示区规划样板展示区位于现场三期临时用地范围内，1#大门出入口东北侧，

9、具体位置见图5-1所示，BIM效果图见图5-2所示。Uuu _IL LL _IL _J _|L -JL _JL _IL _IL _|L .JL_IL _J_J ,JLL .JL-J L _IL _IL一JU-J J JL.LLLLLLLLLLLLLL 隼卜学隽苒l时卜一登拂样板卫生何 样板砌体、抹灰、门窗涧 n.构造柱、开关插 匣、配电箱样板筑仔示 建科展管道井 样板L_UUIH n n t一CLLLL LLLLL安装忖 料样板 屐示区图5-1样板展示区布置及位置图图5-2样板展示区布置BIM效果图样板展示区内主要布置C类（材料/设备样板）及D类（工艺样板）。各类样板构造做法/效果图如下：5.

10、1 样板展示棚样板展示棚采用组装式定型化钢结构搭建，每跨尺寸为4.5m*4.5m,共分为两排搭设，每排七跨，中间为预制混凝土块装配式道路。样板展示棚做法见图5.8 iztW,50IooXsOXS 力首图5.1-2样板展示棚效果图5.2 材料样品展示区材料样品展示区主要包括建筑材料样品展示区、安装材料样品展示区以及甲供材样品展示区。材料样品展示区放置展示架，如图5.2所示。材料样品展示架材料样板展示区样品展示架材料样品展示架图5.2材料样品展示架5.3 楼梯样板楼梯样板主要体现出楼梯架体搭设、模板安装及加固、钢筋绑扎、踏步加固、混凝土浇筑施工缝留设等节点构造，效果图见图5.3。15502660打

11、点界面剂内墙抹灰及饰面样板展示分体测量板示墙实实样展O LOOb图5.3楼梯构造样板5.4 砌体、抹灰及外墙样板砌体及抹灰样板包含蒸压加气混凝土砌块墙砌筑工艺展示（包含砌块、水平缝、竖缝、底砖、顶部斜砖、构造柱马牙槎、构造柱支模等）、内墙抹灰工艺展示（包含界面剂、打点、冲筋、钢丝网、腻子、乳胶漆等）、外墙工艺展示（中建八局提供至墙面砂浆找平层，剩余由相关专业单位进场后制作）。同时，安装线管埋设、开关插座、配电箱在墙体上体现。900065353675预留外墙样板展示饰而稣了分边投平砌筑高度2250Omm至整砖高度5.5 卫生间样板卫生间样板包含卫生间墙体砌筑、抹灰、墙体底部止水台构造及根部凿毛、

12、门窗洞口留设、地漏、聚氨酯防水涂料等工序，如图5.5所示。115022001150砌筑高度2250Omm至整砖高度图5.5卫生间样板5.6 管道井样板管道井样板包含水暖井样板及电井样板，主要包含墙体砌筑、管道井挡水坎留设、抹灰、管道安装及固定等工序，如图5.6所示。砌筑高度215OOr至整砖高度图5.6卫生间样板5.7 专业分包及甲供材样板区本样板区主要包括甲供材样品展示、业主专业分包材料样品展示、业主专业分包相关工艺样板等，具体布置待相关单位进场后，由业主、监理、总包、专业分包四方共同确认后实施。146样板展示及质量控制6.1底板样板展示样板名称底板样板展示样板照片示意工艺流程质量控制要点垫

13、层浇筑i锚杆施工f砖胎膜砌筑抹灰一SBS防水施工（锚杆根部防水细部处理）一防水保护层施工f基础放线一筏板及墙体钢筋绑扎（后浇带位置止水钢板设置）一模板吊模一混凝土浇筑1、垫层浇筑：垫层浇筑厚度为IoCm,主控面层平整度、面层收光质量，达到能够直接做防水的要求，且定时给予浇水养护，以免出现面层起砂、爆皮等质量缺陷。2、砖胎膜砌筑抹灰：主控砌体砌筑高度，其砌筑高度同筏板厚度。内墙面抹灰直接将其底部及顶部阴阳角圆弧一起抹出，不再进行二遍施工。3、SBS防水施工：SBS防水附加层其整幅宽度为50Cnb其阴角及转交处每边分布25cm,其搭接长度不小于IOenb接缝处施工牢固，无开口、翘曲等质量缺陷。筏板防水铺设主控其搭接尺寸不小于10