【精品文档】建设工程预结算编制与审核（整理版）.docx

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1、建设工程预结算编制与审核摘要：建设工程是一项投资较大、程序较复杂、技术性较强的工程项目，建设工程项目需要一定资金、人力、物力的支持，为了能够收获较高的经济效益，就必须加强工程预算与结算的编制与审核，这样才能为工程项目施工创造预期的经济效益。本文分析了建设工程预结算编制与审核的方法，影响预结算的因素以及优化预结算的科学措施。关键词：建设工程预结算编制审核市场经济的不断发展，建设工程行业也迎来了全新的发展，行内竞争也越来越激烈。工程建设企业要想获得可观的经济效益，维护自身的经济利益，就要从工程造价管理入手，做好工程量计算，提高预算与结算的编制与审核水平，加强工程造价管理，集中而有效地控制造价投入，

2、维护经济利益。一、建设工程预结算审核的方法1、建设工程预算工程量的审核(I)审核方法的确定工程预算编制必须参照工程量，工程量计算能否精准会直接关系到造价，所以，要牢固、精准地把握工程量。精准地计算分支项目的工程量，要想做到这一点就要精通设计图，以及各个专业的技术规范,全面掌握各项定额的计算规律和规则，同时，也要十分清晰地明确招标文件中与工程量计算相关的各类信息，在此基础上展开工程量计算,同时做好复核计算，防止出现错算、漏算等问题。(2)审核中需要注意的问题抽审过程中，必须关注工程量间的关联性,有效避免漏项，例如：基础混凝土工程量发生变化时，则关系到土方的挖掘、运输以及填筑等等。在选择清单计价方

3、法时，需要注意的是，对于工程量，清单计算和定额计算在规律方面有显著的差异。例如：对于市政给排水工程来说，管道的清单工程量通常是以围绕管道中心线长度计算的，其中包括检查井位长度，相反，如果选择定额计算，则应该包括井位长度。工程量审核过程中，必须同工程地质报告之间建立联系。例如:混凝土钻孔灌注桩的计算，则应该参照成孔来辨别土质，对土质进行科学分类，从而完成工程量的科学计算。2、建设工程预算编制中措施项目的审核工程项目包括实体类和非实体类，后者一般出现在工程施工前以及过程中。采用工程量清单计价方式就必须正确区分这两类项目，措施项目通常指的是非实体项目，具体的措施项目费用的计算要把握以下几点：明确具体

4、的措施项目费用。例如：施工机械设备使用费，具体可以查询定额说明，对应进行计算。例如：当建筑物的高度在20米以下时，可以选择塔式起重机辅助施工，对应配置一个塔吊、两个卷扬机。相反，当建筑物高度超过20米，则需在此基础上再配置一巨施工电梯以及两个步话机。3、建设工程结算的审核对于结算的审核，同预算审核大体相似，对于工程结算的审核,应该重点把握以下方面：第一，依照招标、合同等文件进行结算审核。审核前应该仔细、全面、深入地分析招标、合同等资料中的规定，从中明确规定的结算方式以及合同方式，以及工程量是按实结算，还是参照变更资料实行增减结算，因为这些规定会直接关系到结算的结果。参照项目合同的方式以及结算模

5、式，来审核项目工程量。第二，现场签证的审核。现场签证记录对于审核工作来说十分重要，因为其中记录下了工程施工中甲方、乙方共同认可的施工变更问题，这是施工图预算中无法体现的，以及其他一些施工过程中临时产生的问题，在合同内部无法得到体现，这些都需要现场签证的记录。因此，必须注重对现场签证的审核，一方面要保证签证的客观性、科学性，任何与事实不符，不合规定的条款和项目都不予列入；另一方面参照具体施工情况，同建设方协商来结算现场签证费用。二、预结算编制与审核的影响因素对于建设工程来说，其预结算的编制与审核通常会受到以下因素的影响：1、材料价格因素建设工程的施工建设需要大量原材料的支持，原材料支出占据整个工

6、程施工成本投入的大部分，因此，客观市场上材料的价格，自然会影响工程造价，进而影响预算与结算的编制。2、国家政策变化建设工程施工需要一定的工期，这期间国家在建设工程方面的一些政策、制度可能面临着变化、调整，而且工程施工也必须遵循一定的顺序和规律，然而，国家的政策制度的变化也必须要遵守，例如：国家可能在劳务费、机械费等作出新的规定，这些客观的政策性变化因素，都可能影响工程预算。3、设计的变更任何一项工程的设计都容易受到一些主客观因素的影响，例如：地质勘察水平、设计方式、施工工艺等等，这些主客观因素还会随着现实情况的变化而变化，这些设计的变更是预算无法有效预测到的，因此，设计或施工的变更也必然会影响

7、工程预算与结算。三、优化建设工程预结算编制的策略1.招投标竞选的方法一般来说，可以按照科学的法定程序，采用招标竞选的方法来最大范围地选择承包商，优选出资质强、实力强、技术水平较高、装配精良的承包商，这样才能为投资以及工程预结算的合理编制打好基础。2、工程造价全过程、全方位控制一项工程从立项开始直到竣工结束都涉及到费用投资，在这一过程中，决策时期最为关键，必须重点把握这一关键环节，优选最佳的设计方案。前期设计，要考虑成本因素，优选水平较高的设计人员，并加强与其沟通，使他们在考虑成本的基础上打造出优质的图纸设计。工程施工时期，一方面要做好材料设备采购的计划和监管，做好与工程相关的材料、设备市场调研

8、，选择物美价廉的材料、设备，同时也要加强对一些新技术、新工艺的技术经济对比。另一方面则要加强工程施工管理，维护施工秩序。3、做好监理工作决策时期也是影响预算结算的关键时期，必须做好这一时期的监理工作，例如：施工技术、工艺以及机械设备等的选择与操作等等。其中工程施工建设时期，则要重点控制好浪费问题，以此达到控制成本、节省投资的目的。最重要的是要控制好变更问题，把握好现场签证环节。4、积极整理变更工程工程结算应参照预算，参照工程具体施工来科学计算和完善预算,再根据预算来进行科学的结算。其中变更工作的计算至关重要。特别是一些大型、施工程序繁琐、工艺复杂的建筑工程，可能会出现更多的变更项目，计算前，必

9、须参照图纸以及变更记录等有条理、有顺序地计算，而且要确保变更结算能够及时、有效、准确，变更的计算不能拖延到施工结束后期，因为这样可能引发计算漏项，或者所得出的计算结果偏离客观现实。变更计算时，也要及时整理变更图以及相关信息通告，确保工程结算达到精细、准确、快捷、全面的程度。总结：市场经济的不断发展，建设工程行业也迎来了全新的发展，行内竞争也越来越激烈。工程建设企业要想获得可观的经济效益，维护自身的经济利益，就要从工程造价管理入手，做好工程量计算，提高预算与结算的编制与审核水平，加强工程造价管理，集中而有效地控制造价投入，维护经济利益。参考文献：1黄炳光.如何提高工程预结算的准确性的.四川建材,2006(1).2王明成.小议安装工程预结算中几个容易忽视的问题JL科技资讯，2006(4).3刘丽娟.项目投资审计和工程预结算审计的比较分析J.中国科技信息，2006(2).4杜葵.工程量清单报价与传统报价模式比价研究J.建筑经济，2011(1)：24-25.5郑军.与时俱进，努力推进工程标准化和造价管理的改革和发展J.建筑经济，2011,(3).