上海新凯家园-电梯监理细则.docx

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1、上海新凯家园-电梯监理细则上海新凯家园三期B块05-05地块监理实施细则（电梯工程）上海浦东新区建设监理有限公司2011年5月,1一、工程概况及专业工程的特点1、工程概况楼号电梯型号层站速度载重量数量ITEDL-508K-II/VF11/111.0ms800kg21-5EDL-508K-11VF11/111.0ms800kg11-2EDL-508K-IIVF13/131.0ms800kg21-3EDL-508K-11VF13/131.0ms800kg21-4EDL-508K-11VF13/131.0ms800kg41-6EDL-508K-IIVF13/131.0ms800kg21-7EDL-5

2、08K-11VF13/131.0ms800kg21-8EDL-508K-11VF13/131.0ms800kg21-9EDL-508K-IIVF13/131.0ms800kg21-10EDL-508K-IIVF13/131.0ms800kg41-11EDL-508K-11VF13/131.0ms800kg21-12EDL-508K-IIVF13/131.0ms800kg21-13EDL-508K-IIVF13/131.0ms800kg41-14EDL-508K-11VF13/131.0ms800kg21-15EDL-508K-IIVF13/131.0ms800kg2合计35台建设单位：上海新凯

3、房地产开发有限公司设计单位：天华建筑总包单位：上海第七建筑有限公司分包单位（电梯安装施工单位）：上海爱登堡电梯安装有限公司监理单位：上海浦东新区建设监理有限公司2、专业工程的特点电梯作为垂直运输设备，在新建的建筑安装工程中占据重要部分。对这些电梯不但要求设计制造质量好。更要求有较高的安装质量、好的运行性能，以保证正常运行和延长运用寿命。体现好的工程实体质量特性。二、监理工作的流程施工单位提交分包单位资格报审、施工组织设计（方案）及相关文件专业监理工程师审查，总监理工程师审核接受政府监督机构开工前质量监督否.2施工单位提交开工申请总监理工程师审核可施工单位、专业监理工程师复核电梯机房、井道尺寸等

4、监理出具质量评估报告（合格证明书）（分部工程）建设单位、施工单位、监理单位及相关单位竣工验收电梯安装工程竣工备案三、监理限制要点及目标值建设单位、施工单位、专业监理工程师开箱验收设备施工单位部件及设备安装施工单位自检合格专业监理工程师现场检查、复核、验收合格专业监理工程师签署合格看法施工单位进行系统调试合格专业监理工程师现场检查、复核、验收合格专业监理工程师签署合格看法施工单位汇总质量限制资料专业监理工程师审核质量限制汇总资料符合要求总监理工程师组织初验可不合格不合格不合格要求不符可（一）施工准备阶段的限制1、审核施工单位（电梯分包单位）资格及施工组织设计（方案），审核施工单位质量管理体系。要

5、点：（1）资格（企业营业执照、建筑企业资质证书、特种设备安装资质许可证、平安生产许可证、单位业绩、项目经理任命书、平安及质量人员名单及资格、特种作.3业人员上岗证）。具有担当工程的施工资质和施工实力。（2）组织设计（符合编制要求、具有完善的验收标准、安装工艺及施工操作流程、工期支配、单位技术主管审批）审批手续完备。（3）质量管理体系（健全的安装过程限制制度）完善。2、审核工程开工申请。要点：相关文件（特种设备制造许可证、电梯交易凭证、上海市建设工程平安质量监督审报副表、平安监督机构特种设备安装改造修理告知书、上海市建设工程电梯监督方案、开工申请）齐全。3、复核土建工程（机房、井道）。要点：（D

6、机房应符合设计图纸及电梯土建技术条件，且吊钩位置正确，通风良好，并配备二氧化碳灭火机。序号1机械设备离墙距离2限速器离墙距离3钢丝绳离楼板孔洞边缘距离20404机房入口处主电源开关高度130015005照光明度检查项目要点目标值（mm）3001002001x1）联合接地体V12）接地体V46接地引出点接地电阻（2）井道应为为无孔的墙、底板和顶板封闭，只允许下述开口：1）层门开口；2）通往井道的检修门、平安门及检修活板门开口；3）火灾状况下，解除气体和烟雾的排气孔；4）通风孔；5）井道与机房间的永久出风口，且不得装有与电梯无关的设备、管道、电缆等。井道应设有永久性照明。最高点与最低点500mm处

7、设一盏灯，中间7000mm设一盏灯。底坑有一单三眼检修插座。在每一层面土建设有一个最终地平面得标高基准线为安装基准。序号检查项目要点目标植（mm）1井道垂直度1）高度30m,0+252）30m高度60m,0+353）60m1.2m,应有足够强度1）底部空间V3002）宽度与井壁间距V1503）底部距底层站楼面2500（二）施工过程质量限制3井道内防护隔离墙1、设备进场验收。要点：.4（1）外包装完整无损，装箱文件齐全。内包装无受潮、浸水，金属件无锈蚀。（2）出厂产品合格证齐全，合格证上的型号、层站、速度、载重量等各参数符合合同文件要求，合格证上产品检验合格章及检验人员盖章完备。(3)随机机文件

8、内应有：1)装箱清单；2)安装维护运用说明书；3)动力电路和平安电路的电气原理图。(4)对四大平安部件(限速器、门锁装置、平安钳及缓冲器)型式试验证书复印件进行审查，审查其各平安参数是否符合标准及出具试验证书机构是否符合法定效力。(5)记录和留照。2、驱动主机。要点：(D承重梁必需安装在建筑物过梁上，并过梁中心20mm,且支承长度75mm,(砖墙内承重梁下应垫以16mm钢板，并灌注强度C18细石碎，厚度100mm)O承重梁底部离机房结构地坪120mm,且离最终地面须50mm,承重梁安装水平度V2,并做好隐藏记录。(2)紧急操作盘车装置应漆黄色，手动松闸装置应漆红色,并挂在驱动主机旁边，安装高度

9、为13001500mm左右。序号1闸瓦车制动轮调整间隙2驱动主机拽引轮、导向轮、复绕轮垂直度V2mm3、导轨。要点：检查项目要点目标值V0.7mm(1)导轨形式、规格必需符合设计要求(常用为T型电梯导轨)。(2)导轨与支架焊接外观质量应焊波匀整，焊渣与飞溅物应清除。序号检查项目要点目标值（mm）1导轨的直线偏差（塞尺）1）侧面0.5mm2）全长V0.7mm0.5mm2导轨的接梯缝隙（塞尺）3导轨工作面与顶面对基准线偏差，每5ml）设平安钳导轨，0.6mm2）不设平安钳导轨，VImm4导轨接口处台阶（修光长度150mm）1）设平安钳导轨，V0.05mm2）不设平安钳导轨，V0.15mml）桥箱导

10、轨0+2mm2）对重导轨03mm5两列导轨顶面间偏差4、门系统。要点：（D各层门安装基准线应为同一基准，并由此确定层门地坎安装位置。（2）层门地部所预置的地脚螺丝，挡距应V500mm,与牛脚的固定应接受焊接法，焊后灌注混凝土。.5（3）轿箱地坎与层门地坎间的水平偏差为03mm,且两地地坎的最大距离严禁大于35mmo（4）中分式门的门扇对口处不平度V1.0mm,门缝在整个高度内V2mmo（5）层门强迫关门装置动作必需正常。（6）层门指示灯盒与召唤盒，消防开关盒安装应平整、坚实、不变形、各盒口应低于装饰面3mm,盒板四周边应紧贴墙面,层门指示灯应装在厅门口上20030Omm处。召唤盒应装在厅门外距

11、地13001500mm的右侧墙壁上，距厅门边为200300mm,消防开关盒应装在距地1700mm,群控电梯的召唤盒装在两台电梯的中间。序号1层门地坎安装后水平度2层门地部预置地脚螺栓挡距3地坎高出层楼最终地坪标高4层门锁钩、锁臂及动接点锁紧元件最小啮合长度5滚轮中门、门刀的端面离厅门地坎和门锁滚轮与轿厢地坎间的间隙检查项目要点目标值（mm）2300mmo轿顶应装设平安防护栏。该平安防护栏的平安高度为HOO-1300mmo该高度应满足轿顶的平安制导行程而定。且应有警告标记。检查项目要点目标值轿顶如有反绳轮时应有爱惜罩及挡绳装置。且该挡绳装置与曳引钢丝绳边缘之间的间隙6、对重。要点:50mm须按技

12、术文件的规定范围调正电梯，调正电梯的平衡系数以及有否锁紧装置将对重铁牢靠地固定。对重（平衡重）设有反绳轮的应设置防护装置盒挡绳装置。7、平安部件。要点：（D检查限速器铭牌所标明的动作速度与电梯速度相符。其铅封和漆封完好无损。限速器动作速度不低于轿厢额定速度的115虬且不大于表中规定值。额定速度限速器最大动作速度额定速度限速器最大动作速度0.500.850.751.051.001.401.752.002.52.262.553.13.61.501.983.003.70（2）检查平安钳在电梯超速运行时，限速器能夹位限速器钢丝绳，并由限速器钢丝绳拉起连杆机构，通使平安钳楔块夹住导轨，使轿厢停止运动，限

13、速器工作时，限速器钢丝绳的张紧力为150300N或平安钳装置起作用所需力的两倍。（3）电梯额定速度超过0.63ms接受渐进平安装置，小于或等于0.63ms接受瞬时式平安装置，平安钳制停距离符合规定（4）检查限速器钢丝绳长度截取合限位开关位置，当限速器钢丝绳滑出张紧轮槽，张紧轮下落距离500mm时，能使断绳限位开关立刻断开。（5）检查同一基础上安装两个缓冲器时其顶面相对高度偏差不应超过2mm,缓冲器中心对轿厢架上对重架上相应碰铁中心的偏差不应超过20mmo1）蓄能型缓冲器轿厢，对重撞板与缓冲器顶面距离为200350mm,耗能型缓冲器轿厢，对重板与缓冲器顶面距离为150400mmo2）缓冲器安装应

14、垂直，液压缓冲器活动柱塞的不铅垂度不应超过0.5%,并油品规格油量符合设计要求和油标高度。序号检查项目要点目标值（mm）1）直径6mm2）平安系数81）双楔块平安钳34mm2）单楔块平安钳0.5mm1限速钢丝绳直径2平安钳钳面到导轨侧面间的间距8、悬挂装置、随行电缆、补偿装置。要点：（D曳引用钢丝绳应符合GB8903-88中的规定，直径和长度按订货要求，包装符合GB2104-88（钢丝绳包装、标记及质量证明书的一般规定）中第三种方法的规定。外观检查无锈蚀及外观损伤现象。（2）电缆规格型号、电压等级、电缆截面符合设计要求,绝缘电阻0.5M,不允许运用有绞拧、爱惜层断裂等损伤缺陷的电缆。（3）钢丝绳头截口处理应接受0.5Imm钢丝缠绕二道防散股的爱惜环。13钢丝绳长度为100mm,16钢丝绳长度为125mm0（4）补偿装置当电梯额定速度V2.5ms,接受有消声措施的补偿链。电梯额定速度V2.5ms,接受具有张紧装置的补偿绳。序号1巴氏合金浇注锥套浇注面高出锥孔2曳引钢丝绳的平均张力值误差检查项目要点目标值（mm）1015mm电气装置。要点：.7（1）接地线（爱惜地线P