地产公司市调报告.docx
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1、市调报告基本信息:案名:保利星海屿注册名:暂无投资商:保利地产基地位置:嘉定裕民南路333号开发商:上海保利茂佳房地产开发有限公司售楼处地址:嘉定区白银路580号(永盛路口,司法中心对面)营销代理:保利锐驰有限公司售楼处电话:59106666建筑类别:小高层高层建筑类型:21幢高层小高层开盘日期:2012年11月26日工程进度:2014年8月交房入住时间:预计2014年年中结构:混凝土剪力墙结构建筑面积:259159平方米贷款银行:中国工商银行占地面积:95566平方米层高:3.1米容积率:1.89绿化率:35%主力面积:目前开了90130平方的精装房得房率:82%主力房型:目前开了两房和三房
2、平均单价:18000元/平米单价范围:17000-19000元/平米车位数:2805物业公司:保利酒店物业物业费:2.3元/平方米月总户数:当期户数890户车位租金:未定位置图:位置分析保利星海屿位于嘉定新城的中心区北部。北至洪德路,东至德富路,南至白银路,西至永盛路。临近轨道交通11号线白银路站,周边建筑以新城配套为主,南面为司法中心、东云街,西面为新城幼儿园、妇幼保健院,东面临近保利家园、剧院、远香湖,并且是保利置业集团2012年推出的首个全装修高层公寓,建筑外立面以现代风格为主。目前周边无配套,公交车站只有一个,步行至地铁站大约15分钟,生活不便利,没车基本什么都不方便,以后配套起来了会
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