工业基地资产租赁协议.docx

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1、工业基地资产租赁协议出租人：（以下称甲方）承租人：（以下称乙方）依据中华人民共和国民法典及其他法律、法规相关规定，本着平等自愿、互利互惠、共谋发展的原则，经甲、乙双方友好协商，就甲方将位于基地范围内的资产租给乙方等事宜达成如下协议条款，以资双方信守。第一条租赁物基本情况：第二条租赁期限租赁协议一年一签。第三条租金及支付：每年租金：，支付方式：货币Q租赁期间，租赁物所需缴纳的税、费均由乙方承担，不包含在租赁费用内。第四条甲方、乙方权利义务1 .乙方在使用租赁物过程中必须爱护环境卫生，不得有违法行为，如在租赁期发生的民事纠纷、经济债务，法律责任等由乙方自行承担，一切均与甲方无关。2 .乙方必须按时

2、足额缴租赁费、水、电费等一切费用3 .未经甲方同意，乙方不得将租赁场地转租他人或转借他人使用。4 .乙方仅能将租赁物用于生产用途；未经甲方同意，乙方不得改变租赁物用途。租赁期内房屋及场地维修、建设等由乙方负责，费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。5 .租赁物若需装修、改造或新建设施，乙方应提前15日告知甲方，经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方承担。6 .乙方租赁期间，水、电、气、垃圾清运费及其它由乙方租房而产生的费用乙方承担，费用标准及交纳期限执行相关规定。租赁期届满时，乙方必须交清所有费用。7 .本协议履行完毕后，若乙方违约未如数缴纳租赁期间属乙方应交的所有费用的，甲方有权追索。第五条违约

3、责任：1 .本协议签订生效后，若甲方提供的租赁物不符合协议约定，乙方有权解除协议，并按照三个月的租金标准向甲方收取违约金。2 .租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回租赁物，乙方的新建、改造、装修装饰不得拆除，甲方对此不作补偿；乙方并应按协议约定的月租金标准向甲方支付三个月租金作为违约金：(1)未经甲方同意，乙方擅自将租赁物转租给他人的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动租赁物结构的；(3)损坏租赁物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；3 .在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方已交租金不予退还。甲方违约中途擅自退租按月租金的两倍向乙方赔赏Q4 .乙方如逾期支付租金，

4、由甲方书面通知限期缴纳，若限期不缴纳，则乙方须按中国人民银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金。第六条协议终止乙方若提前终止本协议的，必须提前六个月通知甲方；甲方不退还乙方已交租金，若乙方终止协议导致甲方损失的，乙方应予赔偿。第七条争议解决本协议履行过程中发生的纠纷，双方协商解决；协商不成的，在租赁场地所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条协议效力本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力；自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章或合同专用章之日生效，至租赁期届满，费用结清、租赁物返还经甲方验收无异议时终止Q出租人：住所：法定代表人或委托代理人：承租人：住所：法定代表人或委托代理人：