杆路、管孔租赁合同示范文本.docx

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1、杆路、管孔租赁合同示范文本杆路/管孔租赁合同甲方：地址：邮编：联系电话：开户行：帐号：乙方：地址：邮编：联系电话：为充分采用现有资源，现甲、乙双方依据电力设施爱护条例等规定，在确保电力设施平安的前提下，经双方友好协商达成如下合同：一、合同内容1.1为了加快【】通信传输网的建设，双方在遵循电力设施爱护条例和电力平安工作规程的条件下，乙方向甲方租用电力杆路和管孔并向甲方支付电力设施租用费，在【】市行政区域内建设移动光缆通信网。在保证电力设施平安的状况下，甲方同意向乙方出租所需的电力杆路、管孔路由，并向乙方收取电力设施租用费。二、施工管理2.1 乙方自行施工的线缆架设施工队必需是取得甲方认可资质的施

2、工队伍，在施工前，乙方要与该施工队签订平安合同和施工合同，做出施工方案，并交由甲方审核备份，甲方应准时委派相关的供电所或供电营业所现场查勘，审核通过后，乙方方可施工。2.2 乙方施工时，要通知甲方。甲方应准时托付相关的供电所或供电营业所现场督导并负责施工过程中的停、送电。施工过程中，电力管孔和杆路不通或无法通过电力管孔和杆路时的前期土建等问题，甲方应帮助乙方予以解决。沿线的市政、园林、交警等政策处理问题及费用由乙方负责解决，甲方应予以帮助。2.3 乙方在施工工程结束后应准时通知甲方派员一同参与竣工验收，发觉不符合电力平安规定的地方应准时整改及至验收合格。三、不行抗力条款3.1 本合同所指不行抗

3、力，是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。3.2 由于不行抗力大事，致使一方在履行其在本合同项下的义务过程中遇到障碍或延误，不能按商定的条款全部或部分履行其义务的，遇到不行抗力大事的一方（“受阻方”），只要满意下列全部条件，不应视为违反本合同：3.2.1受阻方不能全部或部分履行其义务，是由于不行抗力大事直接造成的，且在不行抗力发生前受阻方不存在拖延履行相关义务的情形；3.2.2受阻方已尽最大努力履行其义务并削减由于不行抗力大事给另一方造成的损失；及3.2.3不行抗力大事发生时，受阻方马上通知了对方，并在不行抗力大事发生后的十五（15）天内供应有关该大事的公证文书和书面说明，书面说明中应包

4、括对延迟履行或部分履行本合同的缘由说明。3.3不行抗力大事终止或被排解后，受阻方应连续履行本合同，并应尽快通知另一方。受阻方应可延长履行义务的时间，延长期应相当于不行抗力大事实际造成延误的时间。假如不行抗力大事的影响持续达三十（30）日或以上时，双方应依据该大事对本合同履行的影响程度协商对本合同的修改或终止。如在一方发出协商书面通知之日起十（10）日内双方无法就此达成全都，任何一方均有权解除本合同而无需担当违约责任。四、合同有效期限及租用费用结算4.1 本合同从。年【1月【】日期生效，有效期至口年。月【1日。4.2 乙方租用甲方电力杆路【】杆程公里和电力管孔路【】管程公里。（附杆路管孔租用段落

5、清单，在附件中详述）4.3 租用/管理费用计算方法租用电力杆路杆程公里为【】元/年计费单价，杆路运行维护管理费为【】元/年/公里（48芯及以下光缆）。租用电力管道管程公里为【】元/年计费单价，管孔运行维护管理费为【】元/年/条（48芯及以下光缆）。光缆芯数超出48芯则另行计费，杆路管孔租用段落清单具有与此合同相同的法律效力，并作为每次年度运行维护管理费用结算的依据。电力杆路路由租用费用为【】元，杆路运行维护管理费为【】元；租用电力管道租用费用为【1元，管孔运行维护管理费为【】元；合计【】元（大写：【】）;乙方于每年的【】月【】日左右向甲方付清当年的运行维护管理费用，甲方供应全额税务发票。4.4

6、 为便利结算，甲乙双方经友好协商，商定以每年【】月日作为结算分界日，当年【】月【】日及以前租用的管孔和杆路，结算当年全年的运行维护管理费用，当年【】月【】日以后租用的管孔和杆路不结算当年的运行维护管理费用，于次年结算全年的运行维护管理费用；同样，当年【】月【】日及以前退租的管孔和杆路，不结算当年的运行维护管理费用，当年【】月【】日以后退租的管孔和杆路结算当年全年的运行维护管理费用。4.5 乙方在甲方支付合同款项前，应按相应金额向甲方开具符合我国法律法规和标准的发票。若依据我国规定应开具增值税专用发票的，乙方应按规定向甲方开具增值税专用发票。不开具或开具不合格的，甲方有权拖延支付应付款项直至乙方

7、开具合格发票之日且不担当任何违约责任，乙方的各项合同义务仍应按合同商定履行。由于乙方未足额缴纳应缴税款和开具发票不真实、不合格而引起的一切责任（包括但不限于商业责任和法律责任）和损失，由乙方担当。五、双方职责5.1 双方在合作期间不得泄露本合同中涉及双方的信息及资料。未经双方事先书面许可，甲乙双方都不得将本合同内容泄露给第三方，否则视为违约，并担当由此产生的一切后果。5.2 乙方不得将借用甲方管孔和杆路的线缆擅自出租给第三方使用，否则视为违约，甲方有权解除合同。5.3 甲方在电网改造中调整、更换、拆除、检修电力杆路和管孔涉及到乙方光缆线路及附属设施时，为了保证乙方光缆平安，应准时（至少提前两天

8、）通知乙方,否则需赔偿因此给乙方造成的损失。乙方应准时派员到现场乐观协作，听从甲方的合理支配。线路修复的线缆、金具、熔接等费用由乙方负责，甲方负责杆路修复。六、违约责任6.1 乙方需架设新线缆前，必需先将所属线缆的走向图和施工方案等资料递交甲方审核，经甲方同意后方可施工。工程施工由甲方支配实施，如在施工过程中发生损坏甲方设施等状况，由甲方自行负责修理等事宜。6.2 因第三方责任造成光缆线路中断或线路路由改造，甲方应当帮助乙方完成损失的理赔工作。6.3 如因外来事故影响（如车辆撞杆、建房、拆迁等缘由）导致乙方光缆受损，乙方可按损失向有关责任人要求经济赔偿，甲方应无条件赐予支持。6.4 如因一方缘

9、由造成另一方设施受损的，应负责修复并赔偿损失。6.5 双方均必需严格履行本合同中商定的责任和义务，如任何一方违约，应赔偿由此给对方造成的损失。6.6 本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。七、争议解决7.1本合同的成立、有效性、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。7.2假如任何争议或权利要求起因于本合同或与本合同有关或与本合同的解释、违约、终止或效力有关，都应由双方通过友好协商解决。协商应在一方向另一方送达关于协商的书面要求后马上开头。7.3假如在一方提出协商要求后的十(10)天内，双方通过

10、协商不能解决争议，则双方同意按下列第1】种方式解决：(a)将该争议提交至【】仲裁委员会。该会依据其现行有效的仲裁规章在【】进行仲裁。本合同项下的任何仲裁裁决是终局的，并对双方具有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费。(b)向【】人民法院提起诉讼。7.4诉讼【或仲裁】进行过程中，除双方有争议的部格外，本合同其他部分仍旧有效，双方应连续履行。7.5本合同全部或部分无效的，本条依旧有效。八、其它8.1 本合同非经双方授权代表以书面签署文件形式不得修改。8.2 本合同履行过程中，未尽事宜，另行商订补充合同，全部补充合同经甲乙双方签字盖章即成为合同的有效组成部分，与本合同一并执行。补充合同、附件是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式【】份。双方各执【】份，自双方签字盖章之日起生效。(以下无正文)甲方：【（盖章）签字：_】年【】月【】日）（盖章）日期：【乙方：【签字：】年【1月【】日日期：【