监理竣工评估报告范本.docx

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1、监理竣工评估报告范本监理竣工评估报告范本监理竣工评估报告（样本）七彩阳光商住楼竣工验收工程质量评估报告襄樊市华罡工程建设监理有限公司七彩阳光项目监理部前言襄樊市华罡工程建设监理公司受襄樊市晨强房地产开发公司托付，于襄樊市华罡工程建设监理公司受襄樊市晨强房地产开发公司托付，于2008年年10月月28日对七彩阳光商住楼实施监理工作。在建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，于日对七彩阳光商住楼实施监理工作。在建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，于2010年12月月28日该工程达到竣工验收条件。下面对整个工程进行评估。日该工程达到竣工验收条件。下面对整个工程进行评估。一、

2、工程概况：该工程由襄樊市其次建筑设计院设计，由孝昌建筑集团襄樊分公司承建，该工程由襄樊市其次建筑设计院设计，由孝昌建筑集团襄樊分公司承建，襄樊市华罡工程监理有限公司监理。建筑结构：螺旋钻孔灌注桩，主体结构为框剪结构。建筑面积襄樊市华罡工程监理有限公司监理。建筑结构：螺旋钻孔灌注桩，主体结构为框剪结构。建筑面积28190.01M2,本工程抗震等级：,本工程抗震等级：6级；屋面为上人屋面，面层粘贴面砖；室内为初装修，外墙涂料；屋面挤塑板保温、聚氨酯及氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材防水层；其他防水房间采纳级；屋面为上人屋面，面层粘贴面砖；室内为初装修，外墙涂料；屋面挤塑板保温、聚氨酯及氯化聚乙烯橡胶共混

3、防水卷材防水层；其他防水房间采纳EP防水卷材；屋面保温隔热材料为采纳防水卷材；屋面保温隔热材料为采纳40厚挤塑型板保温；外墙面热桥部分聚苯颗粒砂浆外墙保温；门窗保温采纳中空双层玻璃塑钢门窗；水电、智能建筑分部均到各户。厚挤塑型板保温；外墙面热桥部分聚苯颗粒砂浆外墙保温；门窗保温采纳中空双层玻璃塑钢门窗；水电、智能建筑分部均到各户。二、质量评估主要依据；1、工程建设托付监理合同2、工程施工合同3、工程施工设计图、会审纪要及其它有关变更通知等、工程施工设计图、会审纪要及其它有关变更通知等4、房屋建筑工程建设标准强制性条文、房屋建筑工程建设标准强制性条文5、建筑工程施工质量验收统一标准、建筑工程施工

4、质量验收统一标准GB50300-2001及相关配套验收规范6、省、市有关建筑工程质量验收的相关规定、要求等。、省、市有关建筑工程质量验收的相关规定、要求等。7、其他现行的法律、法规、规范、规程及标准等。其他现行的法律、法规、规范、规程及标准等。三、质量限制状况：原材料质量状况：工程所用主要原材料均通过监理现场取样后跟踪送样，至见到合格的检测报告后方用于本工程：原材料质量状况：工程所用主要原材料均通过监理现场取样后跟踪送样，至见到合格的检测报告后方用于本工程：1、各类材料质量限制资料齐全、真实，符合设计和规范要求;、各类材料质量限制资料齐全、真实，符合设计和规范要求；2、钢筋、水泥、砖材等主材均

5、有产品合格证质量保证书和试验报告（含有见证取样试验报告），品种、规格均符合设计要求。、钢筋、水泥、砖材等主材均有产品合格证质量保证书和试验报告（含有见证取样试验报告），品种、规格均符合设计要求。3、碎为商品混凝土，所用原材料均有产品合格证质量保证书和试验报告（含有见证取样试验报告），依据规定现场取样作检验试块,经检验，试块强度均达到设计要求。、不仝为商品混凝土，所用原材料均有产品合格证质量保证书和试验报告（含有见证取样试验报告），依据规定现场取样作检验试块，经检验，试块强度均达到设计要求。4、砂浆协作比由检测单位试验室出具，现场挂牌严格按重量比进行配制，依据规定现场取样作检验试块，试块强度均符

6、合设计要求。、砂浆协作比由检测单位试验室出具，现场挂牌严格按重量比进行配制，依据规定现场取样作检验试块，试块强度均符合设计要求。5、屋面采纳聚氨酯及氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，有产品合格证质量保证书和检测报告；、屋面采纳聚氨酯及氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，有产品合格证质量保证书和检测报告；6、电气、给排水所用材料、元器件均有产品合格证质量保证书和试验报、电气、给排水所用材料、元器件均有产品合格证质量保证书和试验报告；7、保温节能分部所运用的材料，均见证取样送检，检测合格，并通过拉拔试验合格及节能分部专项验收；料，均见证取样送检，检测合格,并通过拉拔试验合格及节能分部专项验收；四、技术资料核查状

7、况:1、在施工过程中，施工用材料及各工序完成后的报验，均刚好报验，各分项工程质量检验表齐全、填写清晰。、在施工过程中，施工用材料及各工序完成后的报验，均刚好报验，各分项工程质量检验表齐全、填写清晰。2、施工隐藏资料基本齐全、完整，符合要求。、施工隐藏资料基本齐全、完整，符合要求。3、竣工资料齐全、完整。五、现场监理状况：我公司派驻该项目的现场监理人员，仔细履行了监理合同，包含分项工程报验、工序报验、资料的审核、旁站监理、日常巡察，并依据事前限制、事中检查，事后认证的监理工作程序严格监理。针对施工中出现的详细问题，实行口头沟通，发放监理指令的方式，刚好、有效地解决问题，该工程所运用的主要原材料，

8、均按有关规定和要求进行检验，做到三证齐全，钢筋、水泥、砌筑材料、砂石等均按规定先检后用，砂浆配制严格过磅计量，严格限制水灰我公司派驻该项目的现场监理人员，仔细履行了监理合同，包含分项工程报验、工序报验、资料的审核、旁站监理、日常巡察，并依据事前限制、事中检查，事后认证的监理工作程序严格监理。针对施工中出现的详细问题，实行口头沟通，发放监理指令的方式，刚好、有效地解决问题，该工程所运用的主要原材料，均按有关规定和要求进行检验，做到三证齐全，钢筋、水泥、砌筑材料、砂石等均按规定先检后用，砂浆配制严格过磅计量，严格限制水灰比。六、沉降观测：本工程沉降观测从2008年年12月月19日起先观测，截止20

9、10年年12月月15日，共进行日，共进行28次观测，观测最大沉降值为21.22mm,最小沉降值为20.17mm,最大沉降量与最小沉降量差值为，最大沉降量与最小沉降量差值为L05mm,观测结论为建筑物沉降量较为正常，符合沉降规范要求。,观测结论为建筑物沉降量较为正常，符合沉降规范要求。七、各分部工程质量评价状况：1、基础分部于2008年年12月月19日作出书面评估：共日作出书面评估：共30个检验批，质量评定为合格；个检验批，质量评定为合格;2、主体分部于2009年年12月月8日作出书面评估:共日作出书面评估：共501个检验批，质量评定为合格。个检验批，质量评定为合格。2010年年4月评为湖北省结

10、构优质工程。月评为湖北省结构优质工程。3、节能分部工程于2010年年8月月30日作出书面评估:共30个检验批，质量评定为合格；个检验批，质量评定为合格;（1）墙体节能工程：均按设计要求和审批的施工方案进行检查，运用材料均进行抽样送检，并取得合格报告，外墙保温的拉拔试验已通过检测合格，并取的报告；）墙体节能工程：均按设计要求和审批的施工方案进行检查，运用材料均进行抽样送检，并取得合格报告，外墙保温的拉拔试验已通过检测合格，并取的报告；（2）屋面节能工程：本工程为平屋面，施工中严格要求施工单位按设计要求及施工方案进行检查，）屋面节能工程：本工程为平屋面，施工中严格要求施工单位按设计要求及施工方案进

11、行检查，XPS剂塑板、玻纤网均进行送检，并取得合格报告；剂塑板、玻纤网均进行送检，并取得合格报告；（3）门窗节能工程:依据施工方上报的塑钢门窗安装方案进行检查，窗料已按规定要求抽样送检，主材、保温性能、三性及中空玻璃检测全部合格，并取得了检测报告。）门窗节能工程：依据施工方上报的塑钢门窗安装方案进行检查，窗料已按规定要求抽样送检，主材、保温性能、三性及中空玻璃检测全部合格，并取得了检测报告。4、建筑装饰装修分部；共303个检验批，质量评定为合格；个检验批，质量评定为合格；（1）地面子分部室内地坪质量均符合要求，平整度、标高等均达到规范要求。室内地坪质量均符合要求，平整度、标高等均达到规范要求。

12、（2）抹灰子分部篇二：工程竣工验收监理评估报告范文篇二：工程竣工验收监理评估报告范文拉萨市城关区夺底沟水土流失综合治理工程水土流失综合治理工程工程竣工验收施工质量评价看法重庆建新建设工程监理询问有限公司重庆建新建设工程监理询问有限公司二二0一三年六月日工程竣工验收施工质量评价看法书一、前言：1、本评价看法书系对拉萨市城关区夺底沟水土流失综合治理工程施工质量所作；、本评价看法书系对拉萨市城关区夺底沟水土流失综合治理工程施工质量所作；2、本评价看法编写条件：以总承包单位对该工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及专项工程的自检合格资料为基础，在施工单位提出了验收申请报告后，依据监理工程师日常巡察、旁

13、站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核，等方式所驾驭的状况，并结合相关各方对该工程的预验看法而编制。、本评价看法编写条件：以总承包单位对该工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及专项工程的自检合格资料为基础，在施工单位提出了验收申请报告后，依据监理工程师日常巡察、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核，等方式所驾驭的状况，并结合相关各方对该工程的预验看法而编制。二、工程概况：1、工程名称：拉萨市城关区夺底沟水土流失综合治理工程、工程名称：拉萨市城关区夺底沟水土流失综合治理工程建设单位：城关区人民政府建设单位：城关区人民政府设计单位：达州市水利电力建筑勘察设计设计院设计单位：达州市水利电

14、力建筑勘察设计设计院施工单位：泸州市第十建筑有限公司施工单位：泸州市第十建筑有限公司监理单位：重庆市建新建设工程监理询问有限公司监理单位：重庆市建新建设工程监理询问有限公司2、工程地理位置：本工程位于拉萨市北郊夺底乡境内，夺底乡位于拉萨市城关区以北的夺底沟，夺底沟属于拉萨、工程地理位置：本工程位于拉萨市北郊夺底乡境内，夺底乡位于拉萨市城关区以北的夺底沟，夺底沟属于拉萨河二支流。地理位置位于东经78259906,北纬26503653之间，距市区约之间，距市区约8KM,处于城乡结合处。乡政府驻地洛欧村，海拔，处于城乡结合处。乡政府驻地洛欧村，海拔3658M,境内5000M以上的山两座。整个乡地势北

15、高南低，沿溪而建，属于河谷地带。总土地面积以上的山两座。整个乡地势北高南低，沿溪而建，属于河谷地带。总土地面积97.30KM2o3、单位工程开工、竣工时间：2012年年12月月6日2013年月日4、质量限制目标：合格三、施工质量评价依据1、工程勘察、设计文件2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范4、西藏自治区、拉萨市现行的有关建筑工程质量管理方法、规定、西藏自治区、拉萨市现行的有关建筑工程质量管理方法、规定5、施工承包合同和建设监理托付合同约定的质量目标、施工承包合同和建设监理托付合同约定的质量目标四、质量受控状态1、：施工单位质量保证体系的评价：总包单位依据本工程特点及重要性，特地成立了:拉萨市城关区夺底沟水土流失综合治理工程项目经理部，总包单位依据本工程特点及重要性，特地成立了：拉萨市城关区夺底沟水土流失综合治理工程项目经理部，实行项目经理责任制，依据建设工程质量管理条例建立了质量保证体系与质量管理体系：配备了专职材料员、施工员、质检员、等，均持证上岗。实行项目经理责任制，依据建设工程质量管理条例建立了质量保证体系与质量管理体系：配备了专职材料员、施工员、质检员、等，均持证上岗。各分包单位也均