房屋建筑和市政基础设施工程联合验收各事项验收内容.docx

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1、房屋建筑和市政基础设施工程联合验收各事项验收内容一、规划条件核实规划条件核实的验收内容应包括：（一）是否符合土地用途，现状用地范围与权属用地范围是否一致；（二）是否符合规划条件，是否按照规划许可要求完成相应的工程建设，是否符合经审查通过的规划设计方案总平面图；（S）配套服务设施是否按照规划条件和审查通过的规划设计方案建成；（四）用地范围内应拆除的建（构）筑物及其他设施是否拆除；（五）是否存在违法、违规建设；（六）其他相关要求。二、建设工程消防验收或备案抽查建设工程消防验收或备案抽查的验收内容应包括：（一）建筑类别与耐火等级；（二）总平面布局，应当包括防火间距、消防车道、消防车登高面、消防车登高

2、操作场地等项目;（S）平面布置，应当包括消防控制室、消防水泵房等建设工程消防用房的布置，国家工程建设消防技术标准中有位置要求场所（如儿童活动场所、展览厅等）的设置位置等项目；（四）建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰；（五）建筑内部装修防火，应当包括装修情况，纺织织物、木质材料、高分子合成材料、复合材料及其他材料的防火性能，用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能和防火隔热、散热措施，对消防设施的影响，对疏散设施的影响等项目；（六）防火分隔，应当包括防火分区，防火墙，防火隔墙，防火卷帘，防火门、窗，竖向管道井、其他有防火分隔要求的部位等项目；（七）防爆，应当包括泄压设施，电气防爆，以及防静电、防积聚、

3、防流散等措施；（A）安全疏散，应当包括安全出口、疏散门、疏散走道、疏散楼梯、避难层（间）、避难走道、防火隔间、消防应急照明和疏散指示标志等项目；（九）消防电梯；（十）消火栓系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水泵、消防给水设备、消防水箱、稳压设施、管网、室内外消火栓、水泵接合器、末端试水装置、系统功能等项目；（十一）自动喷水灭火系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水箱、稳压设施、消防水泵、报警阀组、管网、喷头、水泵接合器、末端试水装置、系统功能等项目；（十二）火灾自动报警系统，应当包括系统形式、火灾探测器的报警功能、系统功能、以及火灾报警控制器、联动设备和消防控制室图形显示装置等项目；（十

4、三）防烟排烟系统及通风、空调系统防火，包括防烟分区，分隔措施、系统设置、排烟风机、管道、防火阀和排烟防火阀、系统功能等项目；（十四）消防电气，应当包括消防电源、柴油发电机房、变配电房、消防配电、用电设施、电气火灾监控系统等项目；（十五）建筑灭火器，应当包括配置、布置等项目；（十六）泡沫灭火系统，应当包括泡沫灭火系统防护区、泡沫液罐、以及泡沫比例混合装置、泡沫发生装置、系统功能等项目；（十七）消防水炮系统，应当包括定位器、火灾探测器、联动控制系统、消防泵组、泡沫液罐、以及泡沫比例混合装置、末端试水装置、系统功能等项目；（+）气体灭火系统的系统功能；（十九）其他国家工程建设消防技术标准强制性条文规

5、定的项目，以及带有“严禁”、“必须”、“应”、“不应”、“不得”要求的非强制性条文规定的项目。三、人民防空工程竣工验收备案人民防空工程竣工验收内容应包括：（一）竣工验收的组织、程序、内容、意见；（二）施工单位出具的人防工程质量竣工报告、勘察设计单位出具的人防工程质量检查报告、监理单位出具的人防工程质量评估报告；（S）工程实体质量和工程观感质量；（四）工程质量检验评定资料；（五）工程质量评定等级及质量问题的整改意见。人民防空工程竣工验收备案内容应包括：（一）工程概况和监督工作概况；（二）对责任主体质量行为及执行人防工程建设强制性标准的检查情况；（S）工程实体和防护设备质量监督抽查情况；（四）工程

6、质量技术档案和施工管理资料抽查情况；（五）工程质量问题的整改和质量事故处理情况；（六）质量责任主体及相关人员的不良记录；（七）工程质量竣工验收监督记录；（A）对工程竣工验收备案的建议。经批准易地建设人防工程应包括：（一）防空地下室建设或易地建设申请表；（二）应建地下室的民用建筑项目报建审批行政许可决定书；（S）人防工程易地建设费缴款凭证。四、建设工程竣工档案验收建设工程竣工档案验收内容应包括：（一）竣工验收的组织、程序、内容、意见；（二）建设工程档案移交清单及归档说明描述准确，反映工程档案的真实状况；（三）建设工程文件内容应符合国家和湖北省现行有关标准规定，结论明确，签字签章完备；（四）建设工程文件应当是原件；依照有关规定可以报送复制件的，复制件上应当注明原件的保存处，并加盖原件保存单位印章。（五）建设工程档案整理立卷应符合建设工程档案整理与移交规范（DB42/T1908-2022）的规定;（六）纸质文件的材质、书写、幅面，电子文件的格式、载体，声像档案的格式、内容应符合现行有关标准要求。