2023年整理-门窗施工合同模板合同模板书.docx

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1、专业工程分包合同发包单位（以下简称甲方）：专业承包单位（以下简称乙方）：依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及有关其它法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程铝合金门窗价格事项协商一致，结合本工程具体情况，达成如下协议，双方共同遵照执行：一、工程概况1、工程名称：河北省高速公路管理管控处办公楼及附属用房本次项目铝合金窗工程2、工程地点：二、工程承包范围及承包方式1、工程承包范围：甲方提供的相关图纸、相关技术资料、规范、招标文件、合同约定及甲方现场指定范围的铝合金窗工程。2、承包方式：以综合单价包干，即包工包料、保质量、保进度、保安全文明生产，纳入土

2、建施工总承包单位的管理管控。在工程承包范围，乙方承担本本次项目的人工、材料、机械费、加工安装费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。禁止转包、分包，否则，甲方可拒付工程承包金，因此导致的一切责任及损失均由乙方承担。三、合同工期1、窗框2011年月日前安装完成，窗扇2011年月日前安装完成。2、进度计划：乙方依据工期及甲方施工总进度计划要求，周密安排进度计划，报经甲方审批后执行。四、工程质量标准上超五、合同总额及付款方式1、合同总额：工程合同总价款（暂估）：45万元整,（大写：肆拾伍万元整）。完工时按双方确认的实际施工量结算。2、综合单价：天津佰亿60B系

3、列平开窗诺托内平开元/M2；天津佰亿60B系列平开窗诺托内开内倒元/M2；隐形纱扇制作安装元/个；3、付款方式付款方式：窗外框安装结束时支付合同价款的30%,固定玻璃安装完毕、所有窗扇进场支付合同价款的20%；按期全部完工达到要求，付至合同额的70%；结算完成支付到结算工程款的95%（结算审核在本工程完工，经监理、甲方验收合格，乙方将相关资料交甲方汇总确认，乙方向甲方提供完整的完工结算资料和结算报告，经甲方核算部门认可资料符合要求之日起，一般在36个月内完成）。剩余5%作为质保金，质保期二年，保修期满无任何质量相关问题后一个月内付清质保金不计利息。拨付工程款之前，乙方持工程M发票到甲方财务方可

4、4、综合单价组成：综合单价包括主材费、辅材费、施工机械费、配件费、三性试验费、运输费、加工安装费、成品保护费、税金、管理管控费、利润、市场风险（包括施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险）等直至工程竣工的一切支出,不含总包配合费、水电费。5、调整合同承包综合单价的条件及办法发生重大变更，对型材、玻璃、五金等的使用量发生大的变化时；选用的门窗系列发生变更；合同中有计价依据的依据合同约定，合同中无计价依据的由甲方、乙方双方协商确定。6、结算：结算程序：工程竣工验收合格且乙方提报工程计量资料结算书至本次项目部，本次项目部按照本合同之约定并结合设计图纸文件及实际完成的工程量出具完工证明，本次项目

5、部预算员初审后送经营处审核，审核完毕送公司经理审批，最后送财务办理结算、付款。固定综合单价合同结算依据：依据本合同约定的固定综合单价及验收合格的实际施工工程量。六、质量标准及质量管理管控条款1、质量标准乙方须严格按照施工图纸资料、施工解决方案、国家现行相关规范、行业标准、设计图纸要求及有关相关技术要求进行施工和竣工验收，如因施工及现场其他因素造成的变更要及时与甲方沟通，在征得甲方书面同意后实施变更。因乙方擅自变更或执行未经甲方书面许可的变更所发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。材料要求：乙方使用的铝合金型材选用“天津佰亿”断桥隔热型材窗框料皿系列、厚1.4mm,

6、配件采用“德国诺托”内开内倒件或内平开件；纱窗为隐形纱窗；玻璃：采用6+12+6LoW-E优质秦皇岛耀华玻璃原片经深加工的中空玻璃，大于等于1.5肝采用双钢化；中空玻璃材料：中间夹层铝隔条采用优质铝条，中空胶、丁基胶采用优质胶，胶条采用三元乙丙胶条，密封胶：内外侧采用硅酮建筑密封胶封边。型材及配件色系在实施前经甲方确认，同意后方可采购施工。材料使用前提供材料的必要的合格证、检测报告、备案证等相关手续，且必须经检测部门见证检验合格后，方可用于施工，如检测不合格，乙方不得施工，若因使用不合格材料，一经发现，乙方负责返工，并承担因此给甲方造成的一切损失。试验费由乙方承担。施工主要工序应满足国家、行业

7、相关规定、规范。乙方应在其施工组织设计中对其施工工艺作详细说明，特别是对特殊部位的处理明确施工方式方法。2、质量管理管控条款乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。因乙方施工质量相关问题或施工安排不当导致的设计变更和施工解决方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。乙方施工前，应对甲方及前道工序提供的操作面质量进行验收。在双方办理交接后，方可进入施工。施工过程中，乙方应全面相关系统审核施工图纸，对图纸的错误、不详或疑问必须事先向甲方及监理单位提出；甲方现场代表或监理单位发现规格、颜色、质量不符要求

8、，有权拒绝验收，如已施工的，必须无条件重新施工，期间产生的一切经济损失由乙方负责。无论甲方和监理是否参加验收，当其提出对疑问部分进行重新检验的要求时,乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任；检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。乙方必须全面实行样板先行的制度，必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。乙方负责记录收集整理各种相关资料，在完工后及时向甲方移交有效的竣工资料。成品与半成品保护：乙方施工时，应做好对原建筑物品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护；乙方施工后，应做好成品保护工程，并及

9、时请甲方、监理验收安装施工质量，与甲方办理好书面的交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。乙方负责节能试验，必须达到节能备案要求。负责承包范围的最终保洁清理，保证承包工程本次项目总体验收合格U七、施工安全保证措施：1、安全文明施工，杜绝死亡、重伤事故发生。如发生伤亡等事故乙方承担所有损失。2、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产、教育、交底做到经常化、制度化、规范化。3、认真落实各项安全管理管控制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，认真进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除。4、乙方单位严格执行甲方的各项安全文明施工管理管控、规章制度、标准规定

10、。服从甲方的安全教育。八、工期保证措施：乙方须派专业施工队伍及相关相关技术人员负责甲方工程本次项目的施工，并投入充足的人力、物力，确保工程如期按质完成。九、竣工验收：门窗专业工程施工完毕后经甲方、监理单位、业主及政府相关质量监督部门等单位共同验收合格后视为该专业本次项目最终验收合格。十、工程交付：乙方所承包专业工程验收合格后7日内，甲、乙双方办理工程交验（交接）手续。H一、双方责任：1、甲方责任：在本合同生效后向乙方提供必要的相关技术资料和图纸文件。及时提供必要的工程变更资料，负责提供工程整体施工组织进度计划。甲方保证在乙方进场前施工现场具备乙方进场施工的条件，并为乙方提供相应作业面和乙方施工

11、所需的水、电源及材料设备加工、存放场地；否则甲方须承担逾期竣工的违约责任。管理管控并配合乙方工程施工工作，并负责审核乙方呈报的专项施工解决方案。2、乙方责任：乙方在本合同签订后2日内，向甲方提供本工程所需专项解决方案（施工解决方案）、材料材质单等相关相关技术资料，经甲方、监理公司审核确认后实施，并以书面形式向甲方提出本工程在进场施工前应具备的工程现场条件。否则，因此而造成的工期延误、工程改造及其他相关损失由乙方承担。乙方应遵守甲方本次项目安全管理管控制度，并在签订本分包合同的同时签订安全生产协议，乙方投标保证金5000元转为安全质量保证金，由甲方本次项目部专人负责管理管控，本次项目部对乙方人因

12、违反安全质量等操作规程所处的罚金从此保证金中扣除，余额在本工程完工结算完成时一并支付。乙方在施工过程中应接受甲方及现场监理公司、业主的监督检查，并负责及时按要求处理施工过程中出现的各种相关问题。施工现场乙方必须派驻相关技术人员指导施工并对施工质量负责。服从甲方和监理公司的协调管理管控，并与甲方密切配合，对甲方的要求均应以书面形式送达甲方。乙方负责安排本工程施工人员的办公场所及食宿。乙方如使用总包单位的垂运机械、脚手架等应向总包支付此费用。工程验收前乙方向甲方提供完整的相关技术资料（一式四份），保证工程验收。否则，甲方可拒绝给付乙方工程承包金，并由乙方承担因此给甲方造成的全部损失。十二、现场代表

13、：1、甲方委派同志为驻现场本次项目经理，负责工程现场甲方应处理的工作。2、乙方委派同志为驻现场本次项目经理（负责人），负责本合同约定施工范围的全面管理管控工作以及与甲方并配合协助甲方与业主、监理及相关主管单位、部门的全面协调工作。该驻现场本次项目经理不得在该工程施工的同时主管其它工程。3、除甲方委派的驻场代表以外，其他任何个人以甲方名义在过程中的签字均为无效，甲方委派的驻场代表超出委托权限的签字也属无效，由此产生的任何损失或增加投入，甲方不承担任何责任。十三、工程保修及其它：1、本工程质量保修期从政府相关部门验收合格之日算起。根据国家有关规定，双方结合具体工程约定本工程质量保修期限为贰年，质保

14、期内免费维修服务。2、保修期内乙方须派遣专业维修人员负责本工程的日常保修工作，因此所发生的人员居住、交通费用及维保费用等一切费用由乙方负责承担。乙方保证维修所用材料标准不得低于本工程原所用材料标准。乙方在人员和时间上不能满足工程的日常维修，甲方可有权进行维修，所发生的费用从工程保修金中扣除。3、乙方负责维修部分的工程，完成后要经业主和甲方验收签字认可。乙方在负责维修时，应本着工完场清的原则，如维修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应责任。4、工程保修款结算时必须经本次项目部和施工管理管控处负责人签字认可，扣除由甲方垫付的维修费用和维修管理管控费用后，一个月内支付。十四、违约责任1、合同任何一

15、方不能全面履行职责均属违约。违约造成的经济损失由违约方承担;2、如乙方未按合同工期完成工作（因乙方原因），工期每拖延一天罚款2000元,最多不超过合同价的10%；因甲方原因造成工期延续，经甲方确认核实后可顺延工期，但不追加费用。十五、乙方应为施工人员购买应有的国家、省、市规定的各类保险，购买的保险费用已含在总价内，不另行计取。十六、本合同未尽事宜，另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、甲、乙双方约定，在履行合同过程中产生争议时，应通过友好协商解决，协商不成，任何一方可向工程所在地法院提起诉讼。十八、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。自双方签字盖章之日起生效。十九、本本次项目的招标文件、投标文件均为本合同的有效组成部分，具有同等效力。乙方 委托代理人 联系电话： 通讯地址：甲方:委托代理人:联系电话：通讯地址：合同签订日期：年月日