物业工程维修人员岗位职责.docx

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1、岗位职责1.维修班长工作职责1 .负责编制各种设备、设施的维修保养计划并组织实施。2 .负责各类物品采购计划的编制。3 .保障各类设施的完好与动力设备的安全运转,确保正常运行。4 .负责各类检验设备的管理。5 .检查员工仪容仪表,负责每日召开例会,妥善安排当天的工作,有效地处理当天面临的问题或难题。6 .做好夜间查岗工作,每月不少于两次夜查并做好记录,对发现的问题及时给予纠正或限期整改。7 .做好每月本部门的考勤、考评工作。落实好每周例会,讲评及日常培训工作。8 .电气设备维护工作职责1 .接受上级领导对本岗位工作的检查和指导;2 .负责按交接班要求开展交接班作业;3 .负责按交接班要求开展交

2、接班作业;4 .负责按作业指导书的要求操作相关变配电器设备;5 .负责掌握变配电系统接线情况及主要设备性能和位置;6 .负责保持工作区域内的环境卫生;7 .负责就工作过程中发现的问题及时向上级领导报告;8 .负责掌握本岗位的防火特点,及相关消防器材的使用;9 .负责积极参加各种培训,加强业务学习,不断地提高自己的水平;10 .负责完成本岗位所需的相关的质量记录;11 .负责完成主管部门安排的其他工作。3,空调运行相关工作职责12 接受对本岗位工作的检查和指导;13 负责按规定要求对空调设施设备进行巡检;14 负责按交接班要求开展交接班作业;15 负责按作业指导书的要求操作相关空调设备;16 熟

3、练掌握空调系统主要设备的性能和位置;17 负责保持工作区域内的环境卫生;18 负责就工作过程中发现的问题及时进行处理并向上级领导报告;19 负责掌握本岗位的防火特点,及相关消防器材的使用;20 负责积极参加各种培训,加强业务学习,不断地提高自己的水平;4.水暖维修工作职责1 .接受对本岗位工作的检查和指导;2 .负责按规定要求对区域内电气、空调系统、通风、给排水等设备进行巡检;3 .负责按交接班要求开展交接班作业;4 .负责按作业指导书的要求操作责任范围内的相关设备;5 .负责掌握相关设备的性能和所在位置;6 .负责在开展相关的维修作业后保持该区域的环境卫生;7 .负责熟知楼宇内各层相关部门的位置、结构,并掌握水电设施的分布状况;8 .负责就工作过程中发现的问题进行维修处理并及时向上级领导报告;9 .负责掌握本岗位的防火特点,及相关消防器材的使用;10 .负责积极参加各种培训,加强业务学习,不断地提高自己的水平;

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