外墙保温施工合同.docx

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1、合同编号:建设工程施工合同发包方：项目疑承包方：防水保温工程有限公司工程地点：承包范围：外播保温承包方式：包工包料质量等级：（优良或合格）：合/建设工程施工合同协议条款依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就新余市恒大雅苑综合楼外墙保温分项工程施工一事，经双方协商签订本合同：第一条概况本合同工程定于20_年_月一日开工，20_年一月一日完工。发包方:0简称甲方）承包方：（“4千简朴乙方）工程名称：保合接工程地点：承包范围：外播保温承包方式：包工包料、检删、进一、质量、安全、脸收质量等级：（优良或合格

2、）：合搭第二条发包方、承包方驻工地代表。发包方项目经理姓名：,工程师姓名：；承包方项目经理姓名：，工程师姓名：O第三条发包人工作3.1 做好施工前的现场交验，提供必要的施工条件，协调、处理各施工队之间因交叉作业发生的问题，负责检查，组织验收。3.2 合同签订后2天内组织技术交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后2天内予以确认。第四条承包人工作4.1 遵守国家及本市有关部门对施工现场管理规定，服从发包方管理，搞好施工现场和文明施工。在技术交底后L天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。4.2 承包方不按合同约定完成进度计划时，应承担由此造成的经济损失，工期不

3、予顺延。第五条工程质量检查及验收5.1 乙方进场后的保温材料的所有检测报告及环保检测所发生的费用由乙方承担，进场后经甲方验收合格方可使用；本工程中玻化微珠保温材料、界面处理砂浆等一切材料复试不合格一切均由乙方承担责任（并承担复试费用）。外墙保温所用材料必须是新余市质检站备案材料且必须符合国建保温节能验收规范标准要求GB50411-2007，且与乙方送具的样品材料及样板材料规格、质量一致，否则视为不合格产品，材料发生质量问题由乙方负责。所需检验报告、合格证、质量证明书、厂家资质等齐全真实有效由甲方资料员认可。5.2 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于24小时前通知发

4、包方参加验收，发包方在合格的验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。如承包方报验的外墙保温膨胀玻化微珠保温砂浆安装不符合质量要求，发包方未在验收记录签字，不允许进行下道工序。承包方在限定时间内修改后重新验收。外墙保温工程施工完活质量必须符合国家验收标准。5.3 外墙保温分项工程施工资料，乙方应按照甲方整体工程做同步资料及配合甲方进行外墙保温工程竣工验收。第六条工程款支付外墙保温施工完毕，经甲方验收质量合格后，甲方付给乙方本合同工程款的70%,剩余工程款在综合楼竣工验收合格后付款至合同总款的95%,扣除保修金5%（分包工程造价），待迅年保修期满后付剩余5%保修金。第七条争议发包方、承包方双方发

5、生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。调解不成时，可采取下列一种方式解决：第一种争议解决方式：向甲方公司所左池仲裁委员会申请仲裁;第二种争议解决方式：向人民法院起诉。双方约定按第i种争议解决方式解决。第八条违约8.1 发包方或承包方不能按本合同条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。违约金按总价款的5%。日付给对方。8.2 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同.第九条合同份数本合同正本J份，具有同等效力，由发包方、承包方

6、双方分别保存。第十条其它条款如下：10.1、 本合同单价包括的内容：外墙界面砂浆、膨胀玻化微珠保温砂浆，所有施工机具及手持操作工具由乙方自备。10.2、 本工程承包的综合单价3乙元/m2一次性包死（不含税），不另计其它费用。工程量依据现场实际发生的面积为准进行计量。工程完工经甲方验收合格后，十日内承包方将结算报送给甲方审核，经甲、乙双方确认以后，出具正式工程结算书，按约定付款方式支付工程款。10.3、 材料进场后必须经甲方现场验收，不合格产品无条件退回，材料按甲方指定地点码放整齐，不得肆意乱放影响现场秩序。乙方必须按施工图纸设计要求、说明及国家规范施工，在施工中应注意保护成品、半成品；爱护其它

7、专业的成品，不得故意损坏，否则按所发生费用赔偿。10.4、 因乙方原因出现的膨胀玻化微珠保温砂浆平整度、牢固性、垂直度等性能及质量不符合要求，乙方应免费负责保修，乙方接到甲方的通知后，立即组织人力、物力24小时内赶赴现场维修，不得以任何理由推脱；如乙方不能到场维修，甲方可派人维修，费用从乙方预留保修金内扣除。10.5、 乙方施工应严格注意质量要求，密切配合甲方的质量检查，外墙膨胀玻化微珠保温砂浆按外墙保温施工规范要求施工,应严格控制施工质量在验收规范之内，垂直、平整、厚度、保温性能等指标应符合规范及设计要求；否则甲方有权要求乙方返工，工期不予顺延。如因甲方未提供工作面致使乙方无法施工，甲、乙双

8、方可协商解决工期顺延;如确因停水、停电等甲方原因或不可抗拒的自然因素等造成的工期延误，双方可协商解决工期顺延。10.6、 乙方进场前需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、工作证号码及身份证号码）、企业资质、向甲方安全部门提供一份，乙方自己的劳务用工方式应严格按照江西省新余市建委的规定进行用工（乙方自行组织签订工人劳动合同、考勤表、工资表）；如出现劳动用工问题，由乙方承担全部责任，乙方施工人员工资由乙方自行负责与甲方无任何关系；并对施工人员进行现场安全教育，遵守工地门卫保卫制度，及甲方其它规章制度，不得无理取闹，出入施工现场对于门卫的正常职责检查应予以配合，否则造成的后果由

9、乙方自行承担，乙方施工人员生活费、住宿自理。10.7、 方自行办理施工人员的劳务手续、出入证、个人所得税及保险等，费用由乙方承担。乙方应妥善管理安排己方人员，不能发生冲突，如出现打架、偷盗等现象，视情节轻重进行处罚，处罚经济每次I（MM）-2000元，构成刑事案件交公安机关。10.8、 乙方有责任配合甲方的所有整体安排服从甲方管理；高度重视安全生产，高空施工要按高空作业操作规程进行施工，做到“三不”伤害，施工出现安全事故，一概由乙方自己负责。10.9、 保修金预留合同总价的5%,待保修期满年后一次性支付剩余5%保修金。10.10、 本工程禁止再行转包或分包，如有违反，本合同终止，乙方无条件退场

10、并付给甲方总价的40%违约金（按分包工程总造价）10.11、 甲、乙双方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范进行管理和施工，如发生安全或火灾事故，责任方承担全部责任和一切经济损失；10.12、 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。发包方：（签章）承包方（签章）联系方式:联系方式:本合同订立时间：年月日（即日起生效）外墙保温材料购销合同买方：（简称甲方）卖方：（简称乙方）甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方承建的业务用房工程购买乙方外墙保温材料的相关事宜达成本合同条款，供双方遵守。第一条.产品的品名、产地、品牌

11、、规格、颜色、材质、数量、单价序号商品名称产地品牌用量（保温层厚度25mm）包装规格单位单价合计人民币（大写）：备注：1、本合同价款包括产品、配置、配件、包装和运输等交货前所产生的一切费用及相关税费。2、以上材料进场复检的检测费用甲、乙双方各承担50%,检测项目以市质监站保温工程规定的必检项目为准，但乙方不承担现场工程实体检测费用。第二条,产品质量标准及保修2.1 产品的质量按国家相关质量标准执行，乙方保证产品符合环保标准及要求，并符合国家有关有害物质排放的相关标准、规范，同时应符合甲方对该产品的特殊要求o乙方对产品质量负完全责任，保证安装、使用后能够通过国家相关职能部门的验收。2.2 乙方对

12、产品的保修期限为：年，自验收合格交付甲方之日开始计算，质保期内如出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后日内道现场进行免费维修或做更换处理,逾期按每天元累计计算违约金。第三条,计量方法以乙方根据甲方通知实际交付的数量为准，由甲方库管员和采购人员签字确认，双方约定误差在内。第四条,产品的包装标准和包装物的供应与回收由乙方按国家规定标准包装，如无相关标准按双方约定的有利于保护产品的方式进行包装，包装物由乙方负责供应，不回收。双方约定的包装物和包装方式为：乙方负责。第五条.交货地点.方法及期限5.1 交货地点为甲方工地现场指定地点。即：（甲方有权根据实际情况通知乙方将货物运到其他地点交给其他单位或个人,

13、但甲方应在交货前一日内以自己的名义盖章后书面通知乙方）。标的物所有权自交货时转移至甲方。5.2 2交货方法，按下列第项执行：（1）乙方负责送货；（2）乙方负责委托第三方运输；（3）甲方自提自运。5.3 货物装卸采用第种方法执行：（1）乙方负责装卸；（2）乙方负责装，甲方负责卸；（3）甲方负责装卸。5.4交货期限：双方约定乙方在年一月日前交货，或按甲方通知的时间、规格、数量、品名交货，但甲方应提前日通知乙方。第六条.交货和结算凭证的特别约定6.1 交货时双方应做好书面记录，明确品名、数量、质量、规格等货物基本情况及交货时间、地点，相应送货单必须由甲方相应的库管员和采购员、项目经理共同签字认可，并

14、由乙方完善相关结算凭证的审批手续，在甲方财务部挂账后方有效，否则视为乙方未履行交货义务。6.2 乙方委托.（身份证号码：）作为结算凭证的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为乙方确认。6.3 每次送货后，必须使用乙方提供的经双方认可的送货单，并由乙方委托人员在送货单的结账联上签字确认。乙方须在送货后五日内凭甲方认可的送货单、材料入库验收单到甲方开具内部结算付款凭证作为结算依据之一，否则甲方有权拒绝支付当次货款。乙方从送货单开票之日起90天内须完善甲方审批及财务挂账手续，否则该送货单自动失效，并视为乙方放弃收取该笔货款的权利。若甲方有关人员故意拖延相关结算单据的签字时间，乙方可及时函告甲方，

15、甲方应予以及时处理。6.4 乙方应明确：甲方任何工作人员（包括但不限于施管人员、项目经理、库管员等）任何时候以甲方或甲方相关项目部的名义向乙方出具的欠据、收据、承诺及其他任何法律文书等，必须经甲方分管、主管领导审核确认后，并在1日内到甲方加盖公章方为有效，否则无效，由此产生的一切后果由乙方自行承担，甲方不承担任何法律责任。第七条,产品的价格与货款的结算7.1产品的价格，以双方约定的为准。7.2货款结算与支付：本合同生效后，甲方分一次按甲方财务制度和下表约定结算支付款项，并以乙方到甲方办理完各项审批手续之日为付款起算日。7.3货款结算与支付:付款次序付款%金额付款期限备注第一次材料进场后按累计送货金额达到5万元结清货款（在保证质量的前提下）第二次第三次第四次第五次第八条,验收约定双方按国家规定的方法及本合同约定的验收标准，双方接交时只对数量、包装、外观等进行验收，质量、规格、型号等以国家相关部门检验为准或者以安装、使用后相关部门验收为准。第九条.对产品提出异议的时间和方法9.1 双方在交接时