酒店管理与数字化运营数字化营销实训室装修工程项目用户需求书.docx

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1、酒店管理与数字化运营数字化营销实训室装修工程项目用户需求书一、供应商资格要求1.1. 供应商必须符合政府采购法第二十二条对供应商参加政府采购活动应当具备的条件；1.2. 供应商须是中国大陆境内合法注册的企业/独立法人，能独立承担民事责任，具有从事本项目的经营范围；1.3. 供应商须是有效的装修工程定点资格供应商。1.4. 供应商为省外企业的，还须按广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法（试行）办理并提供进粤企业和人员信息备案登记表和佛山地区常驻工商登记注册材料；15联合体投标情形：本项目不接受联合体。二、采购项目技术要求2.1. 本项目采购的产品为本国产品。2.

2、2. 项目概况条款号条款名称内容1.工程名称酒店管理与数字化运营数字化营销实训室装修工程项目2.建设地点佛山职业技术学院实训楼3.工程概况酒店管理与数字化运营数字化营销实训室装修工程项目，具体施工内容详见工程量清单。4.踏勘现场不组织，由供应商自行踏勘。5.质量要求执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格及以上验收质量等级标准。6.安全、文明施工要求符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到广东省相关规定。7.承包方式包工、包料、包工期、包安全、包文明施工。2.3.工程量清单:序号分项名称项目特征描述数量单位1墙面改造1 .墙面改造设计：根据实际场地对墙面使

3、用淡灰色乳胶漆粉刷(乳胶漆要求符合环保标准)，或使用生态板装饰改造，以形成宣传效应。2 .需提供方案供校方选择确认后方可实施。100m,2地面开槽布线1 .地面开槽布线，包含25个插座。2 .涉及材料包括电线、配电箱、开关、插座、连接件、膨胀钉、挂件、铁钉、扎带、标识、弯头、蛇皮管、玻璃胶等。1项3环境维护地面保护模，人工辅料，场地完工清洁，约120平方米120m24工程管理工程进度、质量管理1项2.4.重要说明：投标方案中所提供的产品如涉及政策性强制采购高效节能、节水、环境标志产品类别，必须在财政部颁布最新的节能产品政府采购清单目录范围内选择最合适的产品(设备)。三、采购项目商务要求3.1.

4、 基本商务要求一览表序号商务条款要求1.项目采购预算及其计算方法计算方法：建设工程工程量清单计价规范(GB5O5OO2013)和2010年广东省建设工程计价依据。项目采购预算为：人民市38000元。其中包括：(如工程有装修部分、安装部分等儿个分项工程，请按照分项工程填写每个分项的具体费用)(1)安全文明施工措施费不低于元，(2)专业工程暂估价_Q_元，(1)暂列金为_Q_元。2.报价要求(1)报价不高于项目采购预算，且不低于成本价。(2)报价方式为广东省佛山市目的地竣工验收交付价，均涵盖报价要求的一切费用。报价中必须货物及零配件的购置和安装、工程实施、施工场地勘查费、安全文明施工措施费、暂列金

5、额、专业工程暂估价、运输保险、装卸、工地管理及水电费、办理施工报建和报验手续、材料检验费、培训辅导、质保期售后服务及质量保修期间的维修保养费用、全额含税发票、雇员费用、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等。(4)安全文明施工措施费、专业工程暂估价及暂列金必须包含在报价中且为不可竞争费用。序号商务条款要求（5）专业工程暂估价及暂列金的金额不得更改。3.交货及安装地点采购人（用户）指定的货物交货（安装）、工程施工地点。4.项目完工期合同生效后天内竣工并交付验收。5.质量保修期（整体工程质保期）整体工程按照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法执行。在正常使用下，房屋

6、建筑工程的最低保修期限为：装修工程为2年。6.质量保证期（货物质保期）验收交付后连续正常使用累计满工年。7.付款方式（1）合同生效且进场施工7天内，支付合同总额的30%（扣除暂列金额）作为合同订金，中标（成交）供应商按进度履行合同义务后此订金抵作工程款；（2）整体工程竣工并由采购人签署验收合格确认书时支付至合同总额的95%；（3）余下结算价的5%作为质量保证金，在木项目工程质保期满12个月时由采购人支付余下结算价的余款；付款时扣除应扣的款项。8.付款要求（1）采购人签署验收确认书及申办每期拨款手续均可在15个工作日内完成，属于合同款是市财政局国库支付中心直接支付给中标（成交）供应商的项目，“付

7、款”是指采购人向主管部门发出申请付款文件。（2）收款方、出具发票方、合同承包人均必须与中标（成交）供应商名称一致。9.结算方式固定总价合同，总价固定包干，一律不作调整，供应商应谨慎考虑工程实施涉及的一切费用，包括不可预见的费用。3.2. 其他商务要求:1 .工程款变更采购文件约定结算时允许变更时，施工过程中有设计变更或根据实际情况需要变更的，以设计变更或采购人、监理单位确认的现场签证的内容为准（设计变更应经设计单位、监理单位、采购人确认才有效），工程量的增加或减少时按以下原则处理：（1）原报价中没有的工程项目和暂列金额的项目，按照实际发生的工程量，由中标（成交）供应商参考广东省2013年相应的

8、建设工程计价依据和施工期间相对应的建设主管部门发布的人工、材料、机械参考价和市场价确定清单单价，下浮率的计算公式为L=（I一中标（成交）价格/项目采购预算）X100%,公式中的中标（成交）价格、项目采购预算均扣除安全文明施工费和专业工程暂估价这部分的含规费、含税造价造价，由采购人及监理工程师审核确认后方能生效；（2）措施项目费和其他项目费及非实体工程费用一律不作调整，作费用包干处理；（3）变更的工程最终结算价以采购人委托的第三方造价机构审定的结果为准。2 .验收要求：中标（成交）供应商须为验收提供必需的一切条件及相关费用，办理所有产品材料（包括保修卡）的一切保修备案手续。工程施工完毕后的5个工

9、作日内由中标（成交）供应商、采购人、监理单位按照国家和广东省以及佛山市建设行政主管部门、公安消防部门的有关规定，共同验收并出具验收报告。验收交付前的设备及施工材料在现场的安全保管责任由中标(成交)供应商承担。3 .项目验收依次序对照执行标准：(1)符合最新双方确认的施工方案及设计图纸；(2)符合上级主管部门有关工程竣工的文件和规定；(3)符合建筑工程消防验收规范合格或以上标准；(4)符合工程施工质量验收规范合格或以上标准；(5)符合中华人民共和国国家规定的竣工标准(或地方政府主管机关的具体标准)和现行的施工验收规范;(6)符合中华人民共和国国家和履约地相关安全质量标准、行业技术规范标准、环保节能标准；(7)符合货物来源国官方颁布标准。上述各类标准与法规必须是有关官方机构最新发布的现行标准版本。