保安部成品保护日常检查工作.docx

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1、保安部成品保护日常检查工作装修商施工进场前必须安排若干名施工人员将所施工楼层公共走道、墙壁、单元玻璃门及电梯大堂等处按要求进行成品保护，经大厦物业管理处保安部检验合格后，由物业部按程序安排进场施工。成品保护验收合格后，保安部将开始对成品保护进行检查，包括对大厦进出货物、材料的跟进及日常的巡视检查，施工单位不得有故意破坏大厦内成品保护的行为，一旦发现损坏，将立即通知二装单位予以修复，并报成品保护小组按有关程序处理。一：对出入大厦施工人员.物品的管理：1出入证：出入大厦的施工人员都应持有保安部核发的出入证，保安员应检查出入施工人员是否持有出入证，如没有将不许其进入大厦。2施工单元内物品运出大厦的管

2、理：施工单元内任何物品运出大厦都应持有保安部核发的出门条，如没有将不许其将物品运出大厦。保安员应认真核对物品与出门条上内容是否相符，方可放行。3装修物料、工具等进出大厦的管理：装修物料、工具等进出大厦均须按保安部所安排的路线进出，进入大厦的施工工具应到保安部进行登记，撤场时需到保安部进行核对。保安员应对路线进行检查，看施工方是否按大厦“二装成品保护规定”的内容对路线进行保护。如没有应让施工方先保护后搬运。运完后保安员应检查路线周围是否有被损坏的大厦设施（如天花板、墙面等）。4出入大厦施工人员的管理：出入大厦的施工人员都应按保安部所安排的路线进出，保安员应阻止无出入证、着装不齐的人员进入。二：对

3、施工现场管理时，保安员应注意检查以下事项：1 .检查现场是否有抽烟人员；2 .检查现场是否有灭火器，及灭火器是否过期；3 .检查现场是否有违章接电的；4 .检查现场是否有无证人员；5 .检查现场是否有破坏及使用消防设备、设施的；6 .检查现场是否有随地大小便的；7 .检查现场是否有留宿的；8 .检查现场是否有拆改楼层承重设施的；9 .检查现场地面是否有烟头；10 .检查现场动火情况时要注意：（1）是否有动火证；（2）周围是否有易燃物；（3）是否有监护人；（4）是否有灭火器及其它防护措施；11 .检查现场是否存放易燃易爆品；12 .检查现场是否有喧哗大叫，粗言秽语、赤身露体及做出不文明举动的；13 .检查现场是否有其它违反大厦规定的；三：发现违规情况后的处理方法：1 .将违规人的出入证没收；2 .找装修现场负责人；3 .带到保安部处理；4 .处理时要按物业部和保安部制定“对二次装修管理规定”的条例进行处理；5 .处理后要登记并存档。四：施工结束后，装修商必须安排施工人员将施工楼层的成品保护材料撤掉，并对施工区域楼层的员工通道、货梯间进行卫生清理，经大厦物业管理处保安部检查合格后，由物业部按照有关程序安排施工人员撤场事宜。五：保安员在管理二次装修现场时一定要严格管理、严格控制、严格要求；避免发生事故及灾害。在处理违规时要注意方式方法，不要与工人发生冲突，处理不了马上向领导报告。