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示范区(样板房、销售部)装饰工程成本限额指标产品类别硬装(元/m,)软装(元/m,)m:top高于A档所有类别的项目一事一议m:a样板房高层、洋房41003600别墅44004000销售部35002500m:B样板房高层、洋房33003200别墅36003500销售部30001800儆:C样板房洋房、高层30002500别墅33002700销售部22001500IWil样板房:简装样板房1500(硬装+软装)备注:1. 上表中成本造价为控制上限,项目执行时不允许高于此限价,但允许i氐于此限价,当低于限价时须在拿地定位或装饰定位报告中明确执行价,并在后期不得突破。2. 上表软装成本标准包含开具进项税率6%的增值税发票所承担的成本,如要求开具进项税率11%或17%的增值税发票,上表软装标准可同比例上浮。(软装合同性质类别应与税率匹配)3. 销售部的成本标准仅针对客户接待区,办公区、类办公楼性质装饰工程成本按500元/m标准执行,相应降!氐硬装标准,不配置软装。4. 一星项目选择C档,或上浮一档;二星项目选择B档,可上、下浮一个档次;三星项目选择A档或下浮一档。TOP档,根据项目具体情况确定软硬装目标成本。