成品保护和工程保修工作管理措施和承诺.docx

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1、一、成品保护和工程保修工作管理措施和承诺（一）土方开挖对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、灰门板等，挖运土时不得撞碰，并应经常测量和较核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准点也应定期复测和检查是否正确。施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。在敷设有地上或地下管线、电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防止损坏管线，造成严重事故。（二）钢筋碎工程不得随意在模板中开孔，穿墙螺栓要在加劲肋的钢环中穿过或板缝中加木条安装穿墙螺栓。预留钢筋可一端弯成90度，与碎柱钢筋焊牢，另一端用铁线绑牢，从板缝

2、中拉紧紧贴模板内侧，拆模后再拉出。拆模时不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬，以免损坏碎和模板边框。各类型钢筋半成品，要按规格、型号、品种按指定地点堆放，并用垫木堆放整齐，挂好标志牌.，堆放场地要具有庶盖和防止雨淋日晒设施。转运钢筋半成品时，要小心装卸，不得随意抛掷，避免钢筋变形。已绑扎好的钢筋，不准踩踏，特别注意负筋部位。碎浇筑期间，要及时校对预留洞、预埋件的放置位置，避免过后打凿碎。己浇筑的楼板碎强度未达到1.2MPa前，不得在楼面上踩踏或安装模板及支撑。侧面模板要在碎强度能保证其棱角不因拆模而被损坏时，方可拆模。不准用重物冲击己安装好的模板，严禁在梁侧模板和吊板上蹬踩。雨期施工，要备有足够的防雨设

3、施，及时对已浇筑的碎进行遮盖，下雨期间，要避免露天作业。（三）砖砌体工程墙体拉结钢筋、抗震组合柱钢筋、各种预埋件、暖卫管线、电气管线，均要注意防护，不得随意碰撞、拆改或损坏。安装暖卫、电气设备和管线时，不得随意拆打，剔凿墙体。雨天施工下班时，要对墙体表面进行覆盖，防雨水冲刷。砖墙、柱未安装楼板或屋面板前，当遇六级以上大风时，要采取临时支撑措施，以防砖墙、柱失稳倾倒。砖过梁底部的模板，要在砌筑砂浆强度达到（）*以上时方可拆除。墙壁面预留脚手眼，要用与原墙相同规格、色泽的砖嵌砌严密，不留痕迹。（四）装修工程1、楼地面面砖面砖铺贴完后，应在其上铺覆盖物对面层加以保护。切割面砖时应用垫板，禁止在已铺好

4、的面层上操作。推车运料时应注意保护门框及已完工的地面，门框易被小车碰的部位应加以保护，走车地面要加垫木板。2、外墙面砖坚持合理的施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装）的工序应做在前面，防止损坏面砖。外架拆架时，注意不要碰撞墙面。3、铝合金门窗成品保护铝合金门窗装入洞口临时固定后，要检查国周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封包好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金门窗表面。在室内外湿作业时未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。要采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。严禁在安装好的铝

5、合金门窗一安放脚手架、悬挂重物。经常出入的门洞口，要及时保护好门框。严禁施工人员踩踏铝合金门窗，严禁施工人员碰擦铝合金门窗。交工前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、刮花铝合金表面氧化膜。4、内墙饰面成品产品保护内墙饰面完成后不得挨近墙面泼水，以免污染。内墙饰面完成后要妥善保护，不得磕碰。腻子施工时要对周围已完成的产品进行覆盖保护。（五）屋面防水工程（1）施工过程中应防止损坏已做好的保温层、找平层、防水层、保护层。（2）屋面施工中应及时清理杂物，不得有杂物堵塞水落口、斜沟等。（3）屋面施工各构造层应及时进行，特别是保护层应与防水层连续做，以保证防水层的完整。（4）已做好的屋面要妥加保护，防水层做完后要及时做好保护层；操作人员在其上行走，不得穿硬底鞋。（5）防水层施工时，注意不使涂料流淌污染墙面、檐口和门窗等已完工项目。（6）伸出屋面管道、地漏、变形缝、盖板等，不得碰坏使其变形、变位。（7）屋面防水层竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏防水层造成漏水。