建筑设备自动化系统程序性文件.docx

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1、第三节建筑设备自动化系统施工编制人：郭殿春审核人：王洪伟批准人：程万鹏日期：2013年4月28日大连中申建筑安装工程有限公司修改记录序号修改日期修改条款内容修改人审批人生效日期2013.4.13编码、岗位名称及编制日期修改程宇钢程万鹏第一条目的1.1 保证建筑设备自动化系统施工实施程序化、规范化、标准化。1.2 明确建筑设备自动化系统施工在工程管理中的作用和指导范围。1.3 规定建筑设备自动化系统施工的编制、审批、贯彻、检查和调整要求。第二条适用范围2.1 适用于大连中申建筑安装工程有限公司。2.2 适用于项目中标后，建筑设备自动化系统施工编制、审核、批准、实施全过程。第三条引用文件无第四条定

2、义4.1 建筑设备自动化系统：将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为目的，构成综合系统。4.2 弱电工程师：专指项目部工程师。4.3 专业工程师：专职产品中心电气工程师。第五条颁布和执行本制度自2013年4月28日颁布执行第六条职责6.1 项目经理6.1.1 审核建筑设备自动化系统集成方案。6.1.2 审批建筑设备自动化系统集成重大问题的修改。6.2 专业工程师6.2.1 审核建筑设备自动化系统集成方案。622审核项目实施、现场管理方案。6.3 预算员6.3.1 施工材料、人工成本核算。6.3.2 项目施工过程中的核算。6.3.

3、3 工程项目竣工结算。6.4 弱电工程师6.4.1 施工中相关技术交底。6.4.2 工程竣工预检、初检。6.4.3 售后服务技术指导、培训。6.5 弱电施工员651施工前图纸、资料等准备。652施工材料审核、报验。6.5.3进度、质量控制。654工程竣工预检、初检。655工程档案记录、竣工材料整理。656售后服务、维修档案建立。第七条流程7.1 建筑设备自动化系统施工包含前期、施工、验收、售后服务四个阶段，涉及施工单位、弱电施工员、弱电工程师、预算员、项目经理、工程部专业工程师、监理、甲方共八个岗位。7.2 前期准备7.2.1 甲方将智能化工程具体要求下发，按照招投标流程执行招标，确定施工队伍

4、。7.2.2 施工队伍进场前提交施工方案、材料清单等。7.2.3 预算员将预算审核结果及时上报项目经理，项目经理及工程部专业工程师将审核结果报甲方审核。若甲方审核不同意，将相关方案资料返回施工单位整改。7.2.4 方案确定后弱电施工员负责安排施工。7.2.5 施工单位工程材料进场时提交报验手续及相关产品的证明材料，经施工员审核报监理公司专职监理审核。经确认后方可用于工程施工。7.3 施工7.3.1 施工过程中施工单位应根据土建工程进度、装修进度、施工质量、工程变更、增加以及自然灾害的影响等准确调整施工方案。7.3.2 弱电施工员对工程进度、质量进行控制，严格把关。同时技术负责人对施工单位提供技

5、术支持。7.3.3 预算员应按周、月及时向项目经理、工程部专业工程师上报工程量核算情况，从核算角度分析工程项目发生的人工/材料成本，提供出工程需调整的主要依据。7.3.4 监理公司及甲方对整个施工工程进行质量、进度控制。监理及甲方有权下达停工令及整改通知。7.3.5 施工员按照工程进度填写工程档案。7.4 验收7.4.1 施工单位施工完毕及调试后，以口头或书面形式上报，弱电施工员、技术负责人进行竣工初检。7.4.2 初检合格后，有施工员上报项目经理、工程部专业工程师、监理、甲方代表进行联合验收，同时在竣工验收单上签署整改或同意意见。7.4.3 预算员及时进行工程竣工核算，做好工程结算书，按照合

6、同内容,执行公司工程结算流程，及时给与施工单位结算。7.5 售后服务7.5.1 施工单位应按照合同规定进行工程竣工后的售后服务。7.5.2 弱电施工员统计设备故障、维修率、返修率，同时建立售后维修档案。第八条激励8.1 项目经理未认真审核施工方案、材料清单负激励500元。8.2 工程部专业工程师未认真审核施工方案、材料清单负激励500元。8.3 弱电施工员不认真审核报验材料报验不及时负激励200元8.4 弱电施工员进度、质量控制失误负激励300元。8.5 预算员不认真编制预算书负激励200元。8.6 预算员工程量核算不认真负激励200元。8.7 预算员工程成本分析不认真负激励200元。8.8

7、施工单位材料报验手续不全按合同执行经济处罚。8.9 施工单位维修不及时按合同执行经济处罚。会议记录工程完工验收单技术核定联系单质量技术交底书分项工程交接检查表质量检查/整改通知单第九条支持性文件9.1 ZSJZ2013-ZHD041003-ZDS01-ZCWJO19.2 ZSJZ2013-ZHD041003-ZDS01-ZCWJ029.3 ZSJZ2013-ZHD041003-ZDS01-ZCWJ039.4 ZSJZ2013-ZHD041003-ZDS01-ZCWJ049.5 ZSJZ2013-ZHD041003-ZDS01-ZCWJ059.6 ZSJZ2013-ZHD041003-ZDS01-ZCWJ069.7 ZSJZ2013-ZHD041003-ZDS01-ZCWJ07安全检查隐患整改通知书9.8 ZSJZ2013-ZHD041003-ZDS01-ZCWJ08进场材料检验