建筑装饰工程施工合同.docx

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1、建筑装饰工程施工合同第一条工程概况Ll工程名称：L2工程地点：1.3承包范围：L4承包方式：1. 5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工:L6工程质量：L7合同价款（人民币大写）：第二条甲方工作2. 1开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2. 2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2. 3委

2、托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副木交乙方份。2. 4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。2. 5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。第三条乙方工作3. 1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。4. 2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。5. 3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安

3、全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。6. 4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。7. 5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。8. 6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条关于工期的约定9. 1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶上采取的措施费用。10. 2因甲方未按约定

4、完成工作,影响工期,工期顺延。11. 3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。4. 4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ7391）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5. 2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。5. 3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间

5、工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用，由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其验及返工费用由乙方承担,但工期应予顺延。5. 4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。5. 5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。5. 6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和

6、相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1 双方商定本合同价款采用第种：（1）固定价格。（2）固定价格加%包干风验系数计算。包干风险包括内容。（3）可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。6. 2本合同生效后，甲方分次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清6. 3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕,到期末提出异议,视为同意。并在天内，结清尾款。第七条关于材料供应的约定7. 1本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将

7、提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7. 2凡由于乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若己使用,对工程造成的损失由乙方负责。第八章条有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8. 2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。

8、8. 3由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8. 4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九章奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的%支付滞纳金。9. 2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天，甲方支付乙方元,作为奖

9、励。9. 3乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元,作为奖励。9. 4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。9. 5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。9. 6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。9. 7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。9. 8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任

10、方赔偿对方由此造成的经济损失。第十章争议或纠纷处理10. 1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。11. 2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉）。第十一条其它约定第十二条附则12.1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。12.2本合同正本两份,双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4附件（1）施工图纸或作法说明工程项目一览表（3）工程预算书（4）甲方提供货物清单（5）会议纪要（6）设计变更（7）其他甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）代理人：（签字）代理人：（签字）单位地址：单位地址：电话：电话：传真：传真：邮码：邮码：户名：户名：帐号：帐号：年月日年月日