市住建局打击整治养老诈骗专项行动工作情况汇报.docx

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1、市住建局打击整治养老诈骗专项行动工作情况汇报自打击整治养老诈骗专项行动开展以来，市*系统根据*省住房和城乡建设系统打击整治养老诈骗专项行动实施方案*市打击整治养老诈骗专项行动办公室的通知要求及工作部署，聚焦房地产领域涉诈问题隐患，依法依规打击严惩房地产领域养老诈骗行为，以实际行动切实维护老年人的合法权益，现将工作总结如下：一、主要做法（一）强化组织保障。成立以局领导为组长，局机关*等科室（单位）负责人为成员的市房地产领域养老诈骗整治工作领导小组，组织、协调做好打击整治养老诈骗专项行动的线索收集、移交、行为处置工作，并纳入房地产市场秩序整治行动中同步推进，确保工作成效。（二）健全政策机制。紧扣整

2、治养老诈骗专项行动安排,制定印发全市*系统关于开展全市*系统“养老诈骗”专项行动整治工作方案，建立工作运行机制，分解工作任务,夯实工作责任，细化、量化工作任务，以实际行动加强房地产领域行业自律，为广大老年人安享幸福晚年营造良好社会环境。（三）加大工作力度。一是加强信息报送。市*局指定了专人负责向市专项办及省*厅的信息采编和报送工作，并要求各县（市、区）*部门指定专人负责信息采编和报送工作，及时向市住房和城乡建设局报送专项行动相关信息及阶段性成效。二是建立报告机制。及时成立专案专班，按照“一事一案”明确包案领导和制定具体处置措施，有序开展专项整治工作；每月定期开展房地产领域排查工作，建立线索台账

3、限期整改处置并实行周报、月报机制。三是落实整改措施严肃查处。针对房地产领域宣传问题，严肃查处商品住房销售领域涉及养老名义虚假宣传等涉诈问题，对可能误导和“洗脑”老年人、损害群众利益等突出问题，进一步强化工作整改措施，确保整治工作有的放矢；对检查中发现的以“养老”名义虚假宣传等涉诈问题，逐项列出整改清单，建立问题整改台账，明确整改责任和落实时限，对整改不及时、不到位的，对开发企业实行标注监督管理，对相应主管部门或个人进行约谈或通报。四是注重群防群治。推动打击整治走深走实，主动协调市级相关部门及县（市、区）政府、街道、社区做好购房群众的解释和引导工作，积极受理、处理*投诉举报、上级交办、其他单位移

4、送的涉老领域违法行为线索,切实提高老年群体识骗防骗的意识和能力。（四）加强养老诈骗宣传。自*月开展整治养老诈骗专项行动以来，充分发挥*系统官方网站、*微信公众号、今日头条、售楼部、中介门店及LED屏公布涉“养老诈骗”线索举报渠道和宣传标语。截至目前，全市共排查*余个项目，张贴宣传横幅、标语约*条，发放宣传手册约*份。仅中心城区约*家开发企业售楼部及中介机构门店张贴涉“养老诈骗”标语、宣传海报约*条、发放宣传手册约*份。同时，在中心城区约*个物业服务小区张贴标语及宣传海报约*条，发放宣传手册约*份，发放宣传物资（生活围裙、购物袋）*个。物业服务企业在管理小区内采用现场组织老年人讲座，入户发放宣传

5、手册、宣传物资等方式向小区业主进行养老诈骗专项行动宣传。截至目前，全市未发现房地产领域养老诈骗问题，也未收到涉养老诈骗相关线索。二、下一步工作（一）扎实做好宣教排查。一是采取群众喜闻乐见的方式，深入住宅小区、在售项目售楼部加强养老诈骗工作宣传，提高群众的法律意识和依法维权意识，调动群众参与的积极性，做好对开发企业的督促检查工作。二是加强对开发企业、中介机构、物业服务企业的法律法规培训，提高经营者的法治意识和守法经营意识。三是充分发挥市*局官网、*微信公众号、今日头条、售楼部及中介门店LED屏、物业服务小区广告栏公布涉“养老诈骗”线索举报渠道和宣传标语，重点对在售商业用房项目排查，建立工作台账、

6、专人专班督导整改、定期更新数据。接到线索举报后迅速研究成因、处置办法，确保专项整治工作落到实处、抓出成效。(-)推动建立健全长效机制。一是从严落实关于开展全市*系统“养老诈骗”专项行动整治工作方案关于开展房地产市场秩序清理整治的通知*市中心城区商品房预售管理实施细则*市中心城区商品房预售资金监管细则*市房地产开发企业销售信用信息管理暂行办法等，提高违法违规成本，营造诚信、自律、守法经营的市场环境。二是坚持“行业整治”“地方整治”双线统筹运行。对相关问题风险隐患，要综合评估，逐一研究确定相关机构、企业等涉诈问题。对存在苗头性问题的，做好风险提示、增加检查抽查频次、加大监管力度，提醒规范运营。三是

7、加强与相关部门的信息共享和工作联动、衔接，对发现以“养老”为名的涉诈问题线索和隐患，及时按规定移交相关部门，并积极做好配合工作。党课讲稿：党员要加强自我修养同志们:增强理论自觉、文化自觉、实践自觉，对每一个共产党员来说，是必须想清楚、做到位的非常重要的问题。一、共产党员要增强理论自觉、文化自觉、实践自觉一个党员，要真正成为一个有共产主义觉悟的先锋战士、做到全心全意为人民服务，不惜牺牲个人的一切，为实现共产主义奋斗终身，必须坚持不懈、笃行不怠、持之以恒，努力增强理论自觉、文化自觉和实践自觉。增强理论自觉。中国共产党是一个高度重视理论建设和理论创新的马克思主义政党，在百年来中国革命、建设、改革的实

8、践探索中，根据初心使命和不同历史时期的阶段性目标任务，坚持马克思主义基本原理，从中国具体实际出发,实事求是，努力探索，创造性地形成了一个又一个马克思主义中国化时代化理论成果，指导全党和全国人民从一个胜利走向另一个胜利。习近平总书记强调：“我们党的历史，就是一部不断推进马克思主义中国化的历史，就是一部不断推进理论创新、进行理论创造的历史。”作为共产党员，就要自觉地学习理论，自觉地学习马克思主义的基本原理，自觉地学习马克思主义中国化时代化的理论成果特别是习近平新时代中国特色社会主义思想，做到真学、真懂、真信、真用，使自己成为一个真正的马克思主义信仰者，并在社会主义实践探索中自觉传播、自觉应用理论，

9、进而自觉检验理论、认识理论、发展理论，与时俱进为党的理论创新、理论创造作贡献。增强文化自觉。文化是民族的血脉，是人民的精神家园。在人类社会发展的历史长河中，文化伴随着人们社会实践活动的发展而发展。文化是大众的、历史的。离开了文化，社会发展就失去了凝聚力。用马克思主义特别是马克思主义中国化最新成果武装起来的共产党员，要加快从理论自觉向文化自觉的转化，自觉地将党的理论主张转化成为人民大众的共同心愿，引导人民群众跟党走。马克思指出：“理论一经掌握群众，也会变成物质力量。”文化是理论掌握群众的桥梁。建党百年来，在曲折的发展探索中，我们党先后将正确先进的理论主张有效地转化成为不同时期人民大众的自觉行动，

10、得到广大人民群众的拥护支持并带领人民群众取得不同时期的伟大成就。党的二十大提出我们党要团结带领全国各族人民全面建成社会主义现代化强国、实现第二个百年奋斗目标，以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴。共产党员要通过增强自身文化自觉引导带动广大人民群众增强文化自觉，凝聚起同心共筑中国梦的强大合力。增强实践自觉。人民群众是历史的创造者，要建设创造更美好的社会，必须通过人民群众的伟大实践。共产党员来源于人民群众，是人民群众的一分子。同时，共产党员又是用党的先进理论武装起来的先进分子，必须走在前、作表率，在社会主义建设中先行先试，引领带动人民群众增强实践自觉。人民群众增强实践自觉对实现中华民族伟大复兴、全面建设社会主义现代化国家具有重要意义。恩格斯高度强调历史合力在历史发展中的作用：“历史是这样创造的：最终的结果总是从许多单个的意志的相互冲突中产生出来的，而其中每一个意志，又是由于许多特殊的生活条件，才成为它所成为的那样。这样就有无数互相交错的力量，有无数个力的平行四边形，由此就产生出一个合力，即历史结果，而这个结果又可以看做一个作为整体的、不自觉地和不自主地起着作用的力量的产物。”人民群众的实践只有形成正向的合力，才能抵制反向的力量；正向的合力越大，超过了反向的力量，才能推动社会前进。共产党员要自觉实践，确保党领导人民群众进行伟大实践，汇聚起推进历史前行的强大力量。