产权房屋转让协议书.docx

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1、产权房屋转让协议书产权房屋转让协议书1转让方（以下简称甲方）：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一意房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资 共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面枳平方米（包括卧室、客厅、卫生间、 厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写:）;剜余房款元

2、 （大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收 据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起H内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙 方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方 行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用 由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利

3、，本合同签订而该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、 物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。笫七条违约责任 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之承担违约 责任;逾期超过个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之计算滞纳金， 逾期超过个月时，甲方有权引方解除本合同，乙方应承担全部购房款的违为金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同

4、等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成忖，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：年 月日产权房屋转让协议书2转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法笫二百二十四条规定；承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租 的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是 租赁的，转租须经原出租方同意。甲乙双方经平等协商，并遵照我国的有关规定，本着自愿公平的原则，

5、就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵 守。一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落市路号的，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（-）全部生财器具，存货作价为人民币万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。（）甲方应收未收款约计万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务 （详移交清册 三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方万元；其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交H期及地点：双方订定年 月H为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（-*）本件

6、点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各使 权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（一.）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续， 不得借故推辞。（H）商号现承租坐落市路号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换 立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项， 任由甲方没收：若系甲方违

7、约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契狗一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方（签名）：保证人（签名）：时间:乙方（签名）：保证人（签名）：产权房屋转让协议书3甲方（转让方）：乙方（承转方）：经甲乙双方协商一致，甲方同意将位于XX产权转让给乙方。具体内容如下：一、房屋面积以个人申报单位实际面积为准，按统一建房要求，乙方按时交纳建房款，如不按时交款，后果由乙方自行 承担。二、房屋户型、楼层以实际分配方案为主，房屋所有的配套福利，包括停车位、公共设他

8、等，只要是甲方在修建房屋中 享Ier的一切权利，乙方均享有三、转让费用为XX万元，在鉴定合同时乙方付XX元定金，在交付建房首付款时，乙方付清转让费及建房首付款，其他 建房款按照统一要求分批付清。四、如果以后涉及房屋产权办理相关手续，甲方积极配合办理，产生的所有费用由乙方承担。五、在建房过程中，如Itr房屋贷款，乙方享有按揭贷款的权利。 六、以上房屋转让协议双方自愿签订，如有违约的,情况：若甲方违约，违约金按转让贽的两倍付给乙方；若乙方 违约，甲方有权拒绝退还转让费。七、本合同自签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）乙方（签字）年月日产权房屋转让协议书4卖方（甲方）：买方（乙方

9、）：见证方（丙方）：根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的 基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得市区（县）的房屋所有权证书，所有权证书字第号。甲方为该房屋的现状负全责。 该房屋的结构为，建筑面积为平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及市相 关政策法规而引起的法律及经济贡任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完

10、全产权之事签订本协议，并认可仅在 此种情况下签订才具有法律效力。笫四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）。第五条付款方式（-）无须银行贷款1、乙方应在签订市房屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。（二）银行贷款1、乙方应在签订市房屋买卖合同时，支付相节于总房款的10%的定金。2,乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在个工作日内

11、，将乙方的已付款（不计利息）返 还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起个工作日内应将乙方所付定金的 双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追窕违约利息。每逾期一天，乙方应支 付甲方所应付房款的作为滞纳金，逾期超过天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的向乙方付滞纳金，逾期 超过天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1）没有房屋欠帐，如天然气费、电费、水费、物业管理费等：2）没有固定

12、不可移动装修物品的破坏；3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4）其它：.第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋 所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物 业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行 法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。梆商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提 起诉讼。笫卜条生效说明 本协议一式四份

13、，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方 签字盖章之日起生效。甲方：乙方：见证方：年 月曰产权房屋转让协议书5为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：一、协议双方当事人甲方：原房屋所有人：（以下简称甲方）联系电话：身份证：乙方：购房人：（以下简称乙方）联系电话：身份证：二、住宅基本情况1、住宅为小区，六楼东户。该房是*房权证城字第号。土地使用权号：集用（20xx）笫号。2、该房建筑面积平方米。其中套内面积平方米，公共分摊面积平方米。地卜室建筑面积平方米。3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗根子

14、、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。三、房款按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额（人民币）四、缴款期限1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款（人民币）五、交房期限甲方必须在20x年月日前，将房屋、房权证（原证）、土地证复印件（土地所有权归户居民所有）及所有钥匙交付乙方。六、甲方违约责任1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙 方支付违约金，协议继续执行。2、逾期超过60日，乙方有权

15、提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按 建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的20XX年*月日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部贲任。七、乙方违约责任1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率 向甲方支付违约金，协议继续执行。2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违为 金后返还。3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。4、因该房所发生的20xx年*月H后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。八、双方约定的其他事项1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。3、该住宅共用部分归户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。九、本协议在执行过程中发生争议，