KTV娱乐城装修合同.docx

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1、KTV娱乐城装修合同发包人：娱乐会所（以下简称甲方）法定代表人：承包人：（以下简称乙方）法定代表人：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、工程概况1 .工程名称：娱乐城2 .工程地点：市区一路商场三楼、四楼3 .工程范围：施工图范围内的装饰装修、卫生器具、照明灯光等图纸设计全部内容。（详见附表预算清单）4 .工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包5 .工程造价：（1）工程预算总造价为万元，大写人民币：万元整。（2）本工程总造价计算依据:A、以工程设计施工图纸及设计变

2、更、现场签证为依据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、施工中甲方要求新增加的项目费用。第二条、工程期限1 .经甲、乙双方商定：本工程合同工期为40天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。2 .本工程计划开工日期为XX年7月1日，计划竣工日期为XX年8月10日。3 .本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：(1)由于不可抗力造成无法正常施工的；(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位)；(3)由于设计变更或设计未确定的；(4)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条、工程施工准备与双方责任1 .甲方责任：(

3、1)开工前一天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，水电费由甲方负责；并说明使用注意事项。双方按有关规定分别办理施工所涉及的各种申请、批件等手续并按有关规定各自承担相应的费用。(2)指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，积极配合乙方工作。(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。(4)开工前一天，甲方腾空装修场地以便工程开工。协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。(5)做好甲方提供

4、材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。2 .乙方责任：(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。(3)指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，负责全面的施工管理的各项事宜。乙方必须服从甲方代表和工程监理的管理，严格按照建设规范及甲方要求开展具体各项工作。(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。(5)遵守国家

5、或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,负责保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。(6)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，发生损坏的由乙方负责修复，费用由乙方承担。(7)乙方负责提供材料清单，提前5日通知甲方并详细注明材料的型号、规格、数量、价格、颜色、质量、产地、合格证、到货时间等书面形式报给甲方。特殊材料出具订购图，甲方按乙方出具材料清单和订购图进行采购，因材料清单或订购图有误所造成的经济损失由乙方承担；乙方在施工中，所有材料不得超过定额损耗,超过定额损耗的部分，

6、由乙方承担,特殊造型处例外。(8)乙方应按照地方的有关安全文明施工的规定，负责工人的安全保障措施，进行安全文明教育和安全文明施工，如因乙方原因导致的乙方和第三人身财产损失，由乙方负全部责任。工程竣工后清理干净施工现场的建筑垃圾和其它物品，按甲方要求集中后由甲方负责统一外运。(9)乙方向甲方提供完整的竣工验收资料、结算资料、竣工图纸一式两份。第四条、工程价款及支付1 .本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2 .本工程合同总价为万元。3 0支付采取按工程进度分段付款方式。4 .分段付款的时间及相应金额为：(1)合同签订时付合同价40%,计万元。大写：万元整.1匕9(2)材料进场后付

7、合同价20%,计万元。大写：一万元整.(3)竣工后，验收合格付尾款，计一万元。大写：一万元整。第五条、施工质量与设计变更1 .坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担:(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。(4)如因乙方施工技术、质量和原材料

8、不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。2 .乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条、工程竣工验收及结算1 .乙方在工程竣工前书面通知甲方验收。2 .甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3 .工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。4 .乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。第七条、违约责任1 .按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处

9、罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。2 .甲方拖延付款，每延期一天，甲方应向乙方支付应付款总额%的违约金。第八条、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第九条、附则1 .本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。2 .本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。3,本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。甲方（盖章）：授权代理人：（签字）住址：邮政编码：联系电话:传真:电子信箱：乙方（盖章）：授权代理人：（签字）一住址：邮政编码：联系电话:传真：电子信箱：日期：日期：