大学生房屋租赁合同范本5篇.docx
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1、高校生房屋租赁合同范本5篇高校生房屋租赁合同范本1出租方:(以下简称甲方)身份证号码:承租方:(以下简称乙方)身份证号码:依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同。第一条房屋位置甲方房屋坐落于,出租给乙方运用。其次条租赁期限租期年,甲方从年月口起至年月口止交付乙方运用。第三条租金交纳期限及方式甲、乙双方议定一次性交纳租金元(大写:),每月元(大写:),押金整。乙方每次需提前10天交房租,甲方收款后应供应应乙方有效的收款凭证。水电、煤气费由乙方H行负责交费,不得拖欠。物业费由甲方交纳。第四条违约责任Io乙方不得擅自将房屋转租、转让,假如发觉有
2、传销活动,甲方终止协议。押金不退。2、乙方不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。3。乙方如损坏屋内设施(油烟机、热水器、空调、冰箱、洗衣机等),必需按价赔偿。4,合同期满后,如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权。5。合同期未满,如遇到政府拆迁,甲方退还押金和剩余的租金。乙方如退租,需提前一个月和甲方商议。6。居住期间,乙方应留意住房四周的环境卫生,防火、防盗,平安自付。如有任何意外,甲方不担当任何责任,乙方自行担当。第五条合同期未满,双方不得提前解约,否则视为违约,违约者付给对方违约金两个月租金。第六条木合同一式贰份,由甲、乙双方各执一份,签字后生效,具有同等法律效力。甲方(公章
3、):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年一月一日年一月一日高校生房屋租赁合同范本2出租方(以下简称甲方):身份证件号码:出租方(以下简称乙方):身份证件号码:经(简称“居间方”)的居间服务,甲乙双方就甲方位于区室(简称“该房屋)出租给乙方事宜达成如下协议:一、物业状况二、租赁期限2.1 租赁期限为年2.2 若甲方未能于本条约定的起租日向乙方交付该房屋,则每逾期一口,甲方应按口租金的宜倍向乙方支付逾期违约金,直至甲方向乙方实际交付该房屋之日起,且起租日期相应顺延,租赁期限不变。如甲方逾期未交房超过二十口,除应向乙方支付逾期违约金外,在未经乙方谅解的状况下视为甲方擅自终止租赁关
4、系,甲方须按本合同第八条约定担当违约责任。2.3 交房标准:甲方将该房屋钥匙交付乙方并由甲、乙双方签署房屋交接书(详见附件)。三、租金3.1 金额:房屋月租金人民币元(大写:佰元整)。3.2 支付方式:租金按年日前付清,以后每期租金支付时间应为该期首月的口前。甲方应于收到每期租金的同时签署全额租金收据给乙方。每期租金由乙方以现金形式支付或以银行划帐方式付至如下甲方指定银行帐户:户名:开户银行:帐号:3.3 如乙方逾期支付租金,则每逾期一日,乙方应按口租金的宣倍向甲方支付逾期违约金。如乙方逾期超过二十日,除如数补交租金及逾期违约金外,在未经甲方谅解的状况下视为乙方擅自终止本合同,乙方须按本合同第
5、八条担当违约贡任。四、租赁押金4.1 乙方需支付给甲方租赁押金共计人民币万佰。乙方应于交房当口或之前向甲方支付,甲方在收到租赁押金同时应予以书面签收。4.2 除本合同另有约定之外,甲方应于租赁关系消退且在乙方将该房屋及其附属物品向甲方交割清晰,并付清全部乙方应付费用当口将租赁押金全额无息退还乙方。未经甲方书面同意,乙方不得以租赁押金抵付租金等任何费用。五、其他费用5.1租赁期限内,水费、电费、煤气费、电话(通讯)费、电视收视费等房屋运用费由乙方担当,并按单如期缴纳。物业管理费由方担当,并按单如期缴纳。六、甲、乙双方的权利、义务6.1 甲方应保证房房屋及装修、附属设施、设备(详见附件)处于正常的
6、可运用状态。若乙方发觉该房屋装修、附属设施及设备有损坏或者故障时,应刚好通知甲方修理:甲方应在接到乙方通知后的七口内进行修理。逾期不修理的,乙方可以代为修理,费用由甲方担当。6.2 租赁期限内,乙方应合理运用该房屋及装修和附属设施、设备。若由于乙方的不当或不合理运用,致使该房屋或其附属设施、设备毁损,乙方应负责修理。乙方拒不修理的,甲方可代为修理,班用由乙方担当。6.3 在甲方出售该房屋时,同等条件下乙方有优先购买权。6.4 未经甲方书面同意,乙方不得对该房屋进行装修、添附。经甲方书面同意后,乙方须要对该房屋装修、添附的,装修、添附的图纸和方案须征得甲方同意,且须符合该房屋所在地物业管理单位的
7、要求及国家的相关装修要求:租赁期限届满时,甲、乙双方如不续租的,乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除,如不拆除,则视为乙方将该装修无偿赠与甲方。6.5 甲乙双方应当依据本合同的约定刚好足额缴纳相关税、费,若甲方未能按时缴纳应付税、费的,乙方可以代为缴纳,并有权从租金中等额扣除:若乙方未能按时缴纳应付税、费的,甲方可以代为缴纳,并有权从租赁保证金中等额扣除,而后乙方应当于甲方书面通知后十五日内补足租赁保证金。6.6 乙方应按本合同的规定,按时支付租金、租赁保证金及其他各项应付费用。乙方逾期不支付租金累计超过壹个月的,甲方有权单方面解除本合同,并依据本合同第八条追究乙方违约责任。6.
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