公司租赁合同.docx
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1、公司租赁合同公司租赁合同篇1甲方:(出租方)乙方:(承租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在市街巷_号(缺乏局部可以补充)2、房屋的建筑面积一平方米、运用面积一平方米。(缺乏局部可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号:。其次条:房屋内部的装修状况及主要设备(写明内的装修状况及主要设备设备状况,如:房屋为简易装修,其内设备为)第三条:房屋租赁的期限公司办公房屋租赁合同书出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)一、甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。二、租赁期限定壹年,自年月
2、日起至年月日止。三、双方约定半年租金共计元,有关城建费、卫生费、平安保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。四、租赁期间,乙方应疼惜甲方财产,留意平安,一切平安责任事故由乙方担当。如发觉甲方财产损坏的,维护费用由乙方担当,但不行抗力的缘由造成损坏的除外。五、租赁期间,甲方不得干预乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前壹个月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应壹个月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等须要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。六、租期满,如乙方要接着承租,乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与
3、现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应赐予甲方共用,不得以任何理由进展阻挠。八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。九、租金约定每月初1日准时送交XX公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同。十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立刻生效。甲方:乙方:代表(签名)代表(签名)年月日公司租赁合同篇2甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(中介方):依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商相同,签订本合同。第一条房屋座落于.该房屋房型为,该房屋
4、建筑面积共平方米,该房屋产权属全部。其次条甲方支付丙方中介费共计人民币(:),于签定本合同当天支付给中介方。第三条租赁期限租赁期共月,出租方从年一月一日起将出租房屋交付承租方运用,至年一月一日收回,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,那么必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同、收回房屋:1 .乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2 .乙方利用承租房屋进展非法活动,损害公共利益的;3 .乙方拖欠租金累计达日的。合同期满后,如甲方仍接着出租
5、房屋的,乙方享有优先权。第四条租赁金的交纳该房屋月租金为人民币(:),经双方的同意,乙方第一次需支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费用;其次次支付个月房屋租金及按每月实际支付水电费、物业管理费。签合同当天乙方交付押金(:)给甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金,交纳房屋租金时间为甲方供应房屋出租发票联给乙方之后七天内;房屋租金交纳帐号为:()户名:.第五条租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误运用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并担当相关的费用。第六条甲方与乙方的变更乙方须要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意;甲方应当支持乙方的合理要求。
6、第七条违约责任1.乙方或甲方任何一方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金共计人民币();2 .乙方承租该房屋用于居住,在租赁期间,乙方应当疼惜房屋内的各项设施,甲方保证乙方正常运用租赁房屋,甲方向乙方供应生活设施(详见房屋附带设备)租赁期限届满或本合同解除之日乙方应当将生活设施等归还给甲方,如有损坏(自然损耗除外),那么应当折价赔偿。3 .乙方应当遵守小区的物业管理规定,在租赁期内实际运用的水费,电费,煤气费,电话费,有线电视费由乙方付给甲方后,甲方代己方代缴,如上述费用乙方不支付的,甲方有权在押金中扣除,缺乏局部另行支付。4 .甲,乙双方如有特殊状况需提前终止合同,必需提前一
7、个月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。假设甲方违约,除退还给乙方押金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,假设乙方违约,那么甲方有权不退还押金。第七条免责条件1.房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的,双方互不担当责任。(不行抗力系指不能预见、不能幸免并不能克制的客观状况)2.因国家政策须要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉,中介方帮助双方所需见证工作,但不担当任何法律和经济责任。第九条本合同未尽事
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