物业公司工程部水景异常情况处理作业指导书.docx

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物业公司工程部水景异常情况处理作业指导书1目的规范水景设备异常情况处理，确保设备各项性能的稳定、可靠，延长设备使用寿命O2耋用地BI适用于某某物业服务有限公司所辖英郡区内的水景设备。3程序要点3.1 弄常三况分类处3.1.1 一般情况：对水景安全运行威胁不大，尚可长时间运行。a、控制箱指示灯不亮，但设备运行正常，可检查更换指示灯；b、手动按钮失灵,可检查修理或更换按钮；c、接线端子松动，可紧固。3.1.2 重大情况：对水景安全运行威胁大，尚可短时间运行。a、设备运行时,水池水位下降,待设备停运时，检查并将水池水位补充至正常；b、阀门有微渗漏，待设备停运时，检查并填充或更换盘根。3.1.3 严重情况：对水景安全运行威胁严重,需立即停机进行紧急处理。a、设备运行时，控制箱空气开关发生短路，必须立即停止设备运行，切断各部分电源，认真检查短路原因，及时更换空气开关，恢复设备正常运行；b、水景水池无水，需停止设备运行，并及时检查缺水原因，恢复设备的正常运行；c、阀门渗漏严重，影响到设备的正常运行，需立即停运，并及时检查修理或更换阀门；d、水景可编程序控制器失控，需立即停机，并及时通知外委维保单位检查处理。4记录无