土地承包合同书.docx

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1、土地承包合同H土地承包合同书随着时间的推移,含同对我们的帮助越来越大,签订合向可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的土地承包合同书，仅供参考，大家一起来看看吧。土地承包合同书I甲方:代表人：乙方：依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的.原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。一、甲方将黄河土地亩经营权交给乙方。甲方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。二、合同期限从年一月一日起到年月日止，三、本合同期限内按每亩元，总计元，在年月一日前一次性结清。四、乙方在本含同期限内享有独立的生产自主权

2、、经营权.但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式，乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除第，不能留卜杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏.五、如因国家工程（扒河、铺路）需要变更十.地用途，长期占用,一次性赔偿金应归膝庄村民所有。六、本介同自双方签字之起生效，一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：一年一月一日一年一月一日土地承包合同书2出租方：承租方：为r进一步推进土地流转与集约化经营，促进玉林农业向现代高新技术产业化发展，经甲乙双方协商一致，并经过甲方村民代表大会及各土地承包村民户主表决同意，甲方将村民小组的水田承包经营权以出租的方式流转给

3、乙方用于经营现在农业.现就上地承包经营权的流转事项特签订本合同书，以供双方共同遵守执行.一、承租地点、面积承租地点位于_村，总面积_亩._村民小组水田一亩，亩）承租土地四至界限详见土地界止图。二、经营的经营性质乙方租用甲方的土地，主要用于现在农业的开发，包括有机生态农业、旅游体闲观光农业及建设相应的配套设施等。三、租赁期限租赁期共试拾伍年（25年）,从年月日起至年月_日止.四、租金及交付办法1、租金每年每亩水田以壹仟登佰市斤晚釉优质稻谷计折含人民币付给甲方，每年的稻谷价以茂林锹粮所当年公布的国家收购保护价每巾斤增加人民币登角计价。租金一年一付，由村委会负责组织甲乙双方到村委会明确稻谷价，并由甲

4、方统计好出租地农户的租金数目交到村委会，乙方在每年的月日前一次性付清下一年租金给甲方.每年租金一次性转入甲方指定的村委会账户（开户行：.信用社，户名：_），由村委会通过信M社发放（转账）到出租农户的账户.2、乙方先预付人民币宜拾万元给甲方作为押金，押金转汇至甲方指定的村委会租地押金账户（开户行：信用社，户名：，押金由茂林镇财政所代管。在双方签字生效之日起上个工作日内，乙方将押金转入甲方押金账户。押金在租期最后一年抵付租金，不足部分由乙方补交、多还少补。五、甲乙双方权利和义务1、在承租期间,如果出现承租土地权依，地界纠纷，由甲方负责解决，由此造成乙方经济损失的，甲方必须腮偿给乙方。2、乙方在承租

5、的土地上有权自行发展种植各种果树花草竹木、养殖、生态农业观光等农业项目，有权根据该项目发展需要重新整理土地（包括适当填土）、修建钠结构种植大棚、机耕道路、围墙、电力设施，建立研究所、生.产车间、冷库等作业场所、办公室及管理人员用房等与业务发展需要相关的设施.3、在承租期内，按国家统一规定应直接发放给原承包农户的补贴，归各相关农户所有和支配：经营所承租土地的有关产生税班由乙方负货缴交，政府对乙方经营项目补贴归乙方所有和支配。4、乙方在不改变经营项目性质和本合同下双方权利义务的前提下，乙方有权自主决定多次转租。在租赁期限内，乙方需改变经营项目性质的，必须征得甲方同速。5、在承租期内，乙方有权自主经

6、营发展各项农业项目，有权无偿使用水源、电源、村道等村公共设施，乙方在使用电源、水源、村道等村公共设施时，不得妨碍村民使用使用。甲方成为乙方经营发展提供便利,在租赁期内,甲方不得擅自进入乙方承租土地范围，干扰乙方生产经营。如果乙方经营违法项目，一切法律贪任由乙方负责.6、乙方有权在所承租土地苑国内建造用水设施（包括蓄水坝、水井、喷淋管道铺设等）.7、在租赁期限内,甲方有义务协助乙方共同维护好承租土地范围及周边治安，如果出现哄抢、偷盗乙方财务的，甲方有义务制止和协助有关部门处理。8、在租赁期内，如果国家征用租赁土地的，涉及国家征用部分土地的承包经营权流转终止。除土地补偿费归甲方所有外，地上附着物补

7、偿、投资性补偿费全部归乙方所有.9、甲方必须于年的农作物及库塘中的活鱼，将土地交付给乙方：如逾期不清理的,乙方承租范用内的农作物及库塘中的活鱼则无偿归乙方所有。10、甲方必须于年月点、核实工作,将土地交付给乙方。为保护当地生态环境，甲方不得砍伐承租土地范围内的一切树木，乙方按照国家现行公益项目吉苗补偿标准对承租土地范围内树木给予甲方补偿，树木归乙方所有，乙方根据项目发展需要，有权处置补偿后的树木：甲方不得在乙方承租上地周边引进对空气及水资源产生污染的企业生产经营.IK租赁期满时,乙方所有运营项目及所建固定设施不再拆除。项目及所建固定设施经权威部门评估价值后：甲方自愿以田地入股，乙方不用支付给甲

8、方租金，乙方分配给甲方464的项目股份，项目由乙方控股继续经营管理。12,在租储期内，本合同不因甲乙双方分立（分户）、法定代表人或负资人变更而解除。13、在租赁期内,如遇国家土地承包政策变动,执行国家政策，在不违反国家政策前提下，本合同租期不变，双方的权力和义务不变。14,乙方需要招聘工人，在同等条件卜.优先安排甲方人员，但必须是符合乙方用工条件、有能力胜任工种的人力，并服从乙方安排，遵守乙方的规章制度，对违反或不服从乙方安排、管理的，乙方彳I权陵时解雇。六、违约贡任1、在承租期间,如果乙方逾期缴交承租租金给甲方的，年逾期一天，乙方必须按应付未付承租金额的千分之五交付滞交金给甲方，如果逾期满两

9、个月，乙方仍未交清应交的承租金和海金给甲方的，甲方有权终止合同，在承租范围内的所有房屋等固定设施，产品无偿归甲方所有。如乙方已通知甲方领取承租金，甲方有意拖延，货任由甲方负贡。2、在承租期内,如果甲方中途解除合同，不愿给乙方承租的，甲方支付违约金伍拾万元人民币给乙方，且甲方必须赔偿乙方的全部投资及相应利息支出。3、在承租期内,如果乙方中途解除介同，不愿意继续承租的,押金及在承租土地上的一切固定设施无偿归甲方所有，押金做为甲方处置承租土地的经济。七、如有不尽事在，经双方协商后做出补充合同，补充合同具同等法律效力。八、本合同自甲乙双方签字后生效，双方必须严格执行。九、此合同一式份，甲方的每个村民小

10、组各执一份，乙方执两份，玉东新区农村工作局、茂林镇人民政府、玉林市玉联网络科技有限公司、茂林镇司法所、茂林镇农业服务中心、茂林镇财政所、茂林镇甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：见证方：代表：法定代表人：法定代表人：法定代表人：一年月一日土地承包合同书3订立合同双方：县乡村组，以卜简称甲方承包户主，以下简称乙方。为了落实联产承包贲任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（83）,（84）一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将亩土地（田）发包给乙方，该土地位于,东至西至，南至.北至其中，一

11、等地I11.二等地一而等地亩，四等地_1.ii.承包土地的所有权属于集体，乙方只有上地使用权,不得买卖、出租、荒羌.不准转作宅基地和构筑其它建筑物，第二条承包期限承包时间共年，从年月日起，至年_月_日止.第三条乙方的权利义务1 .乙方有权获得国家卜.拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资.2 .乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的.前提下，可以自己决定种植经营。3 .乙方必须完成按上地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交替斤，斤.斤交售时间是一。每年向国家缴纳农业税一元，纳税时间是_乙方必须每年向甲方上交公枳金一元，公益金_一元，管理费_一元

12、，上交时间为每年的_月一日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额1.乙方经甲方同意.可以自找对象转包土地，可以与传承包户协商，平价购买生活用粮，土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业*兑任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务.5 .乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。6 .乙方有贡任保护承包土地上的林木、持淞、通电等

13、国家或集体设施。第四条甲方的权利义务1 .甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务，2 .国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、R种、贷款指标和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。3 .甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况，必须接受乙方的监督检皆。第五条违约贡任1 .乙方如不按时股行对国家和集体的事务，除应维续履行外，还应按迟延项目价值的%，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的.甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。2 .乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲

14、方有权收回土地，乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的十地上建房，甲方有权费令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿.3 .甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、R种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的%,向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。第六条不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害.造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。第七条其它：.本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权，本合同不因甲方代表人的

15、变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同：合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本令同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份：合同副本一式一一份，送村委员、（如经公证或鉴证，还应送公证或签证机关）各留存一份。甲方（盖章）:乙方户主（链字）：代表人（签字）：年11H年“I1.附件上地承包及负担国家、集体义务表承包户姓名人口劳动力个，其中，全劳力个.半劳力个承包地段名称面积亩土地级别（亩）义务调整年度成交由粒斤其中交佝棉花交佃油料交售烤烟应上交金额其中一级二级三级征粮购粮加价粮农业税公积金公益金管理费备注土地承包合同书4甲方：乙方：根据土地管理法及G农村土地承包法的有关规定，本若干等、自愿、有偿原则，经双方平等桃商，订立本合同.一、甲方将位于.村范围内的集体林地承包给乙方，其四至为：东至一路；南至公路：西至以外300米南北一线：北至以北200米.二、乙方承包经营使用期五十年不变，即从20一年一月起至20年一月终止。三、乙方所承包的