合伙购房协议书精编.docx
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1、合伙购房协议“合伙购房协议书(实用15篇)在社会发展不断提速的今天协议使用的情况越来越多,签订协议后则有法可依,有据可寻。大家知道协议的格式吗?下面是小编精心整理的合伙购房协议书,供大家参考借鉴,希里可以帮助到有需要的朋友。合伙购房协议书I甲方:,女,公民身份号码住号,电话乙方:,男,公民身份号码,住号,电话鉴于甲乙双方系亲属,一年月日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于号商品房,现该房屋登记在乙方名卜.,房产证号:.为了能够确定该房屋权属.经甲乙双方充分协商,特达成如下协议:一、甲方享有房屋%的产权,乙方享有房屋$的产权。二、该房屋建筑面积平方米,购买价格为每平方米元,总价为一元,大写
2、元整,首付元(甲方已出资一元,乙方已出资一元),房屋按揭全部由甲乙双方负货交清(甲方每月交元,乙方每月交元九三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意,四、如要出传该房屋,甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权,如一方在3Q日内,既不书面同意出售该房屋,又不愿意购买该房屋,视为同意出售该房屋,出售后的价款由甲乙双方各享有50%,五、物业袋饰奘修由乙方负责办理,所需费用由甲乙双方各承担%,六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业
3、管理责、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50并以现金支付.七、由乙方负表所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益,由甲乙双方各分享50也每一个月结算一次。八、甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失,同时另外向守约方支付赔偿金二卜万“九、本协议系双方真实意思表示,一经签字即产生法律效力。十、本协议未
4、尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份且具有I司等法律效力。甲方:签约时间:乙方:签约时间:合伙购房协议书2甲方:乙方:甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关期宜达成如I:协议,以资信守:一、甲乙双方共同投资,版买一套位于上海市,房产总价款万元人民币.二、出资金预、出资比例甲方出资元人民币。乙方出资元人民币。甲方、乙方各出资50%。三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50的产权,四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解.五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托
5、乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续.由方依法出具经过公证认证的授权委托代并详细载明委托事项及委托权限、委托期限1.委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲乙各享有50%的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管,七、物业装饰装修由方负货办理,所需费用各承
6、担50%。八、物业管理、出租及收益分配比例由方负货所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意.房屋出租含同应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意.乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%,每一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记才兑班、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出
7、租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法出面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方行而同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出华房产,应书面通知另一方,如果另一方不同意出传房产,应书面告知,不同速:出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额.如果接到出售房产通知后30日内不予心面答复则视为同意出售房产;如果不同意出生房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为
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