2024版本#二手房买卖合同.docx
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1、2024版本,二手房买卖合同合同编号:合同签订日期:甲方(卖方):乙方(买方):一、房屋基本情况1. 1房屋坐落于:,房屋结构及面积:O1.2 甲方持有该房屋的合法所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响本次交易的情形。1.3 乙方同意购买上述房屋,并自愿承担购买该房屋的一切法律贡任。二、合同价格及支付方式2.1双方确认,房屋的交易价格为人民币(大写):元整(小写):元。(1)乙方应在合同签订之日起三个工作日内,向甲方支付人民币元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。(2)乙方应按照下列时间表支付剩余房款:甲方在收到乙方支付的定金后,应按照双方约定的时间,
2、将房屋交付给乙方。三、交付及过户3.1 甲方应保证在合同约定的交付日期前,将房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕过户手续。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,所需费用由乙方承担。3. 3房屋交付时,甲方应将房屋内的所有设施、家具、家电等物品清单交付给乙方。四、房屋质量及保修3.1 甲方承诺,在交付房屋时,房屋的质量应符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。4. 2甲方应对房屋的隐蔽工程、给排水、供电、供暖等设施进行质量保修,保修期自房屋交付之日起计算,保修期为年。五、违约责任4.1 任何一方逑反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向时方支付违约金,违约金为本合同交易价格的%
3、o4.2 甲方未按约定时间交付房屋,或房屋存在重大质量问题,乙方有权要求解除本合同,并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决6.1本合同的答订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律.6,2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决:协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份,甲乙双方.各执一份。7.2 本合同自双方签字(或盅章之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1 甲方应在合同签订之日起两个工作日内,向乙方提供房屋的权属证明
4、、物业证明等相关文件。说明:为确保乙方购买房屋的安全性,甲方有义务在合同签订后提供房屋的相关证明文件,以便乙方进行查阅和核实。1.2 甲方承诺在过户过程中承担一切费用,包括但不限于过户税费、产权转移登记费等。说明:根据我国相关法律法规,房屋过户过程中产生的一系列费用由甲方承担,以保障乙方的权益。1.3 甲方应保证房屋在交付时,各项设施设备正常运行,如有损坏,甲方负责修夏或赔偿。说明:甲方作为房屋的所有人,有义务保证房屋及附属设施的正常运行,确保乙方能够顺利入住。二、乙方为主导时的附加条款及说明2. 1乙方应在合同签订之日起两个工作1.内,向甲方支付购房首付款人民币元整。说明:乙方作为购买方,需
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